مشاوره حقوقی رایگان - استفاده از ماده 385 به جای ماده 355 قانون مدنی
با عرض سلام و خداقوت
من ملکی را به متراژ معین و قیمت کل پیش خرید کردم الان کسری متراژ داره ، 85 متر خریدم 79 متر هستش،
سوال من اینه که در صورتجلسه تحویل قید کنم متری مثلا 15 میلیون و سازنده هم امضا بزنه بعدا میتونم شکایت کسری متراژ کنم و به قیمت روز پول مابه التفاوت رو بگیرم؟
الان که متراژ معین هست مطابق ماده 355 فقط امکان فسخ دارم و فقط میتونم خسارت بگیرم که ضرر میکنم.
پاسخ ها:
سلام یا میتونی کلا فسخ کنی یا نهگداری و قیمت کسری رو بگیری
☆
☆
☆
☆
☆
18:23:21
1403/5/22
سلام در قرارداد ذکر نمایید که در صورتی که متراژ مورد معامله کمتر گردد فروشنده مکلف است که بهای متراژ کسر شده را طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری پرداخت نماید و ..
☆
☆
☆
☆
☆
18:30:01
1403/5/22
با سلام موضوع نیاز به بررسی اسناد و مدارک و شروط مندرج در قرارداد داره ، به لحاظ مطابقت احتمالی موضوع با مواد دیگر قانونی از جمله ماده 384 قانون مدنی ، در هر حال در صورت فسخ نیز با توجه به آرای وحدت رویه ای از جمله 811 و 733 نیز امکان مطالبه خسارت ناشی از کاهش ارزش متصور میباشد ...
☆
☆
☆
☆
☆
18:44:03
1403/5/22
بلی محتمل است
☆
☆
☆
☆
☆
10:37:10
1403/5/25
