مشاوره حقوقی رایگان - تغيير نقشه داخلى و كم كردن متراژ آپارتمان پيش خريد شده و دادن متراژ بيشتر به واحد كنارى
پاسخ ها:
بله، شما می‌توانید از سازنده شکایت کنید، زیرا تغییر نقشه بدون رضایت خریدار، تخلف محسوب میشود. چند مسیر قانونی برای پیگیری دارید: 1. بررسی قرارداد ابتدا قرارداد پیش‌فروش را بررسی کنید. اگر در آن نقشه تأییدشده به‌عنوان پیوست ذکر شده باشد یا به‌طور مشخص متراژ و جزئیات واحد شما تعیین شده باشد، سازنده حق تغییر آن را بدون رضایت شما ندارد. 2. ارسال اظهارنامه به سازنده می‌توانید یک اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی برای سازنده ارسال کنید و درخواست کنید که یا واحد را مطابق نقشه اولیه بسازد یا خسارت کاهش متراژ را پرداخت کند. 3. شکایت به مراجع قانونی اگر سازنده همکاری نکند، می‌توانید از طریق یکی از راه‌های زیر اقدام کنید: دادگاه حقوقی: به استناد تخلف از قرارداد، می‌توانید شکایت کرده و درخواست الزام به اجرای تعهدات (ساخت طبق نقشه اولیه) یا دریافت خسارت کنید. شورای حل اختلاف: اگر میزان خسارت زیر 200 میلیون تومان باشد، شورا می‌تواند به پرونده رسیدگی کند. سازمان نظام مهندسی یا شهرداری: اگر تغییر نقشه بدون مجوز بوده باشد، می‌توانید به این مراجع هم شکایت کنید تا از ادامه ساخت جلوگیری شود. 4. درخواست فسخ قرارداد اگر تغییرات اساسی باشد و شما دیگر تمایلی به خرید نداشته باشید، می‌توانید به استناد تخلف سازنده، درخواست فسخ قرارداد و استرداد پول خود را بدهید.
با سلام بله
از طریق اداره شهرداری پیگیری کنید
موضوع از طریق اداره شهرداری و سازمان نظام مهندسی قابل پیگیری و شکایت است
