مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش ساختمان
سلام. بنده یک واحد 140متری رو خریداری کردم و موقع تحویل سند متوجه شدم متراژ 10 متر کمتر شده و طبق قانون پیش فروش متراژ واحد کمتر از 95 درصد میباشد من اگه شکایت کنم ، چند متر رو میتونم از سازنده مطالبه کنم 10 متر یا کمتر؟ تشکر
پاسخ ها
مطابق قانون پیش فروش ساختمانها و ماده ۳۵۵ قانون مدنی عمل میشود ملاحظه و مطالعه فرمایید
قیمت ۱۰ متر را
با سلام شما میتوانید طبق قرارداد قیمت کسری ۱۰ متر را از فروشنده مطالبه کنید
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
سلام اگر مساحت بنا کمتر از ۹۵% مقدار توافقشده باشد، خریدار میتواند قرارداد را فسخ یا مابهالتفاوت قیمتی را بر اساس ارزش تعیینشده در قرارداد مطالبه کند. در حالت شما، مساحت واگذاری ۹۲.۸۵% مقدار توافقشده است که کمتر از ۹۵% است. بنابراین، به دلیل کاهش بیش از حد مجاز، شما میتوانید هر ۱۰ متر یا معادل قیمت آن را از سازنده مطالبه کنید یا قرارداد را فسخ نمایید.
سوالات مرتبط
سلام . کسری متراژ واحد
بنده سال9.10 98 واحد پیش فروش خریدم از من مبلغ 75 متر را گرفته اند ولی متر کسری دارد در قید شده متر میشه از هر طرف کم یا زیاد پرداخت میشود ولی بعد از تحویل آپارتمان از سوی اجرای احکام متر زدیم 7 متر...
تغيير نقشه داخلى و كم كردن متراژ آپارتمان پيش خريد شده و دادن متراژ بيشتر به واحد كنارى
يك واحد آپارتمان پيش خريد كرديم و نقشه ى داخليش و رو پستديده بوديم ولى بعد از چند ماه از ساخت متوجه شديم كه نقشه داخلى را سازنده عوض كرده از متراژ واحد ما كم كرده و به متراژ واحد بغل اضافه كرده و نقشه...
استفاده از ماده 385 به جای ماده 355 قانون مدنی
با عرض سلام و خداقوت
من ملکی را به متراژ معین و قیمت کل پیش خرید کردم الان کسری متراژ داره ، 85 متر خریدم 79 متر هستش،
سوال من اینه که در صورتجلسه تحویل قید کنم متری مثلا 15 میلیون و ساز...
کسری متراژ واحد پیش فروش
با سلام
من یک واحد به متراژ 88 متر پیش خرید کردم قرارداد به صورت مبایعه نامه و در بنگاه نوشته شد.
حالا که واحد رو تحویل گرفتم مشخص شد که 8 متر کسری متراژ دارد.
با در نظر گرفتن این موارد که قرارداد در ...
