در دعاویی که موضوع آن دین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه داین و تمکن مدیون، مدیون امتناع از پرداخت نموده، در صورت تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه از زمان سررسید تا هنگام پرداخت و پس از مطالبه طلبکار، دادگاه با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می‌گردد محاسبه و مورد حکم قرار خواهد داد مگر اینکه طرفین به نحو دیگری مصالحه نمایند.

با سلام. قبل از ارائه مشورت باید عرض کنم که حتما باید متن قرارداد به صورت دقیق مطالعه بشود. اما به طور کلی ملاک اصلی، متن قرارداد و نحوه درج متراژ، قیمت هر متر، شرط اضافه‌متراژ و حق فسخ است؛ اگر در قرارداد قیمت هر متر ۲۰ میلیون تعیین شده و توافقی بر قیمت روز نیامده باشد، فروشنده اصولاً نمی‌تواند یک‌طرفه قیمت روز مطالبه کند. اضافه‌بنای خلاف نیز به‌تنهایی نباید موجب تحمیل هزینه غیرتوافقی به خریدار شود و وضعیت شهرداری و پایان‌کار باید بررسی گردد. حق فسخ فروشنده فقط در صورتی قابل استناد است که صراحتاً در قرارداد پیش‌بینی شده یا تخلف مؤثر از طرف شما ثابت شود. فعلاً بدون بررسی قرارداد وجهی پرداخت نکنید و بهتر است با ارسال اظهارنامه، آمادگی خود را برای انجام تعهدات طبق قرارداد اعلام کنید.

اضافه متراژ به قیمت روز، در صورت عدم توانایی، دادخواست فسخ یا کاهش ثمن تقدیم کنید.