مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف در متراژ ملک

با عرض سلام و ادب
بنده در مهر ماه سال 1395 یک واحد آپارتمان به قیمت هر متر 2.5 میلیون خریدم که به گفته فروشنده متراژ آن 100 بود و من آن زمان مبلغ 230 میلیون به فروشنده پرداخت نمودم و مبلغ 20 میلیون هم برای سند باقی گذاشتیم. پس از چندروز من آپارتمان را متر نمودم و متوجه شدم که متراژ مفید آن حدود 90 مترمربع میباشد که به فروشنده اعلام نمودم و ایشان گفتند که واحد 100 متر است و من 100 متر سند به شما انتقال خواهم داد. من به بنگاه مراجعه کردم و اعلام نمودم که واحد 90 متر است و ایشان گفتند که در قولنامه قید شده است که متراژ قابل استناد متراژی است که در آینده در سند قید خواهد شد و من دلواپس نباشم.
الان ساختمان در مراحل اخذ سند می باشد و من متوجه شدم که متراژ واحد همان 90 متر است. با احتساب 90 متر هر متر 2.5 میلیون من الان حدودو 2.5 سال است که 5 میلیون نزد فروشنده دارم و اینکه این حق من بود که من میتوانستم 210 میلیون بدهم و 20 میلیون بماند برای انتقال سند.
آیا من الان میتوانم طلب 100 متر واحد مسکونی کنم؟ واینکه من زمان خرید 30 میلیون طلا فروختم و با توجه به شرایط سختی که داشتم وام با سود بالا گرفتم و با فروشنده تسویه حساب کردم. الان قیمت طلا 4 برابر شده است.
لطفا راهنمایی ام کنید

پاسخ ها :

اسماعيل كمالي

جناب آقای اسماعيل كمالي :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • بله


    14:12:52   1398/2/19

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    لطفا من را راهنمایی فرمایید ممنون


    13:14:20   1398/2/21

    اختلاف در متراژ ملک متراژ ملک

    سوالات مرتبط

    اختلاف در متراژ ملک
    سلام. ملک پیش فروش خریدم 85متر سال 91وقتی سند خورد دو نیم متر بیشتر شد در قرارداد پیش فروش امده اگر بنا بعد احداث از نظر متراژ کمی یازیادی در حد عرف داشت ارزش مساحت اختلافی، براساس قیمت به متر مربع ...
    مشاهده
    کسر بودن متراژ ملک
    سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
    مشاهده
    ساخت خانه در متراژ کم
    باسلام و احترام.بنده در روستا ی زمین کوچک 56متری دارم که در محدوده قرار دارد،من تو اون زمین خونه ساختم چون بضاعت مالی کمی دارم نتونستم متراژ زمینمو زیاد کنم الان میگن باید جریمه بدی و مشمول ماده 98میش...
    مشاهده
    اضافه متراژ در زمان سند
    سلام بنده اپارتمانی را در سال 91 خریداری کردم مالک قرار بود سند بزند، بنده قبل از زدن سند ملک را در بنگاه با کد رهگیری به فرد دیگری فروختم، الان این اقای مالک سند رو حاضر کرده. و طبق سند 1متر به بنا ا...
    مشاهده
    متراژ دقیق
    با سلام .. واحدی داریم که در صفحه اول سند نوشته متراژ 84متر ... در پشت سند هم نوشته 84 متر که از این مقدار 1.50 متر ترانس است. بانضمام انباری قطعه 12تفکیکی به مساحت (2.35). بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام