مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف نظر در محاسبه مساحت واحد قید شده در سند تک برگ آپارتمان پس از 4 سال
با سلام
من آپارتمانی رو 4 سال قبل خریدم و در انتهای همان سال سند تک برگ واحد هم به نام من زده شد. متراژ واحد در زمان نوشتن قولنامه هم به صورت دقیق براساس پایان کار شهرداری ثبت شد و در سند هم همین عدد آمده است. حالا بعد از 4 سال، سازنده مدعی شده که متراژ تراس، روی مساحت واحد نیومده و باید پول 3.5 متر تراس رو بپردازم. این درحالی است که پشت سند نوشته شده است: آپارتمان 115.48 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه یک که 3.55 متر مربع آن تراس مسقف است. من این را حتی به یک سردفتر هم نشان دادم و ایشان هم تایید کردند که مساحت تراس روی مساحت واحد آورده شده است. اما سازنده همچنان مدعی است. آیا ادعای سازنده مورد قبول است و اصولاً بعد از گذشت 4 سال، آیا سازنده می تواند چنین ادعایی را مطرح کند یا خیر؟
پاسخ ها:
موضوع مشمول قرارداد فی مابن و حدود اربعه مقید در قرارداد مطابق سند کاداستر تحویلی به ایشان است
☆
☆
☆
☆
☆
23:11:48
1403/4/12
سلام البینه علی المدعی. طبق سند حق با شماست و سازنده بایستی ادعای خود را با دلیل و مدرک ثابت نماید و صرف ادعا مکفی نیست.
☆
☆
☆
☆
☆
07:45:54
1403/4/22
