مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف در متراژ ملک
سلام. ملک پیش فروش خریدم 85متر سال 91وقتی سند خورد دو نیم متر بیشتر شد در قرارداد پیش فروش امده اگر بنا بعد احداث از نظر متراژ کمی یازیادی در حد عرف داشت ارزش مساحت اختلافی، براساس قیمت به متر مربع بین طرفین محاسبه شده اما اگر بیش از عرف باشد خریدار، حق فسخ و طلب قیمت روز را دارد ( سال 97سند از طریق اجراییات به من داده شد) الان اگر فروشنده بابت اختلاف دو نیم متر شکایت کند پولی که باید بدهم قیمت زمان خرید و بستن قرارداد پیش فروش است
البته تاخیر در تحویل داشت و من هم مجبور به تکمیل واحد و پرداخت هزینه پایان کار و انتقال سند شدم که البته همه اش به عهده فروشنده بود
پاسخ ها:
سلام خریدار باید ثمن 2/5 متر اضافی را طبق قیمت زمان تنظیم قرار داد پرداخت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
13:59:08
1401/5/11
اگر در قرارداد پیش فروش قیمت به صورت هر متراژ مقدار مشخصی قید شده باشد فروشنده فقط به همان میزان قیمت و ثمن معامله حق مطالبه دارد نه بیشتر
☆
☆
☆
☆
☆
13:19:57
1401/5/10
سوالات مرتبط
اختلاف در متراژ ملک
با سلام
ما ساختمانی رو خریداری کردیم که متراژ اون در قولنامه قید نشده اما مساحت ملک طبق سند می‌بایست 110 متر باشد (توضیح اینکه دوتا ساختمون بودن که سندشون مشاعه و مجموع دوتا ساختمون 220 متره که م...
اختلاف نظر در محاسبه مساحت واحد قید شده در سند تک برگ آپارتمان پس از 4 سال
با سلام
من آپارتمانی رو 4 سال قبل خریدم و در انتهای همان سال سند تک برگ واحد هم به نام من زده شد. متراژ واحد در زمان نوشتن قولنامه هم به صورت دقیق براساس پایان کار شهرداری ثبت شد و در سند هم همین عدد ...
اختلاف در متراژ ملک
با عرض سلام و ادب
بنده در مهر ماه سال 1395 یک واحد آپارتمان به قیمت هر متر 2.5 میلیون خریدم که به گفته فروشنده متراژ آن 100 بود و من آن زمان مبلغ 230 میلیون به فروشنده پرداخت نمودم و مبلغ 20 میلیون هم...
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
ساخت خانه در متراژ کم
باسلام و احترام.بنده در روستا ی زمین کوچک 56متری دارم که در محدوده قرار دارد،من تو اون زمین خونه ساختم چون بضاعت مالی کمی دارم نتونستم متراژ زمینمو زیاد کنم الان میگن باید جریمه بدی و مشمول ماده 98میش...
