مشاوره حقوقی رایگان - درخواست راهنمایی

سلام
حدود 7 سال پیش زمینی را در یکی از روستاهای فومن خریدم.
فروشنده گفت نقشه بردار دقیق کار نکرده و اگر دوباره نقشه برداری انجام شد خریدار موظف است مابه التفاوت را بپردازد و در مبایعه نامه هم نوشته شد.
حدود سه سال زمین را داشتیم و فروشنده هیچ اقدامی نکرد و ما به همان متراژ فروختیم.
اخیرا از طرف شورای حل اختلاف فومن ابلاغیه ای برای ما آمد. در تاریخ مقرر مراجعه کردیم قاضی بدون هیچ مقدمه ای گفت صلح میکنید؟ ما گفتیم که اصلا نمیدانیم موضوع چیست و برای چی باید صلح کنیم.
فروشنده با اینکه هنوز هم نمیداند زمین چقدر است از ما شکایت کرده و قرار شد موضوع به دادگاه فومن ارجاع داده شود.
سوال
1- آیا قانونی است کسی که 7 سال قبل زمینی را فروخته الان بخاطر احتمال اضافه بودن زمین از ما شکایت کند؟
2- اگر زمین کم یا زیادتر از اندازه ذکر شده در مبایعه نامه باشد مبلغ آن چگونه حساب میشود نرخ همان موقع یا نرخ روز؟

پاسخ ها :

محمد قرایتی ستوده

جناب آقای محمد قرایتی ستوده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    قانونا میتواند ولی شما هم از فروشنده قبلی شکایت کنید امانزخ آن بنرخی که شما خریده اید نه نرخ روز ولی کلا اینجور موارد با کدخدامنشی بایدحل شود


    02:38:46   1399/9/5

    موافق (0) مخالف (0)

    مابه التفاوت اضافه مساحت ملک اضافه متراژ ملک

    سوالات مرتبط

    زیاد بودن مساحت زمین بعد از 15 سال
    سلام ما یک قطعه زمین 15 سال پیش خریدم و ساختیم با ابعاد مشخص شده اما آن زمان مساحت را اشتباه به دست آوردن الان بعد از 15 سال میگن مساحت بیشتر از آنچه که پول دادید ساخته اید. الان ما باید نرخ روز معامل...
    مشاهده
    اضافه ملک
    سلاو و عرض ادب جدیدا ملکی بدون سند مبایعه نامه نوشتم با قید مساحت تقریبی 500 متر به قیمت کل 700 میلیون و قیمت هر متر مربع قید نشده و در مبایعه نامه آمده قطعه شماره 13 به قیمت 700 م و نقشه دستی هم کپی ...
    مشاهده
    محاسبه مبلغ ما به التفاوت
    سلام، من با همسايمان شريكي ساختمان قديمي را ساختيم به نسبت ٢ سهم همسايه يك سهم من. سال ٩٦ ساختمان ها اماده شد و ساكن شديم سال ٩٨ پايان كار گرفتيم. الان كه موقع سند زدن هست مشخص شده كه ما دو متر به همس...
    مشاهده
    مابه التفاوت اضافه مساحت ملک
    با سلام من پارسال خرداد ماه یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم به متراژ حدودا 90 متر و داخل قولنامه هم قید کردیم که اگه زمان تحویل واحد متراژ کم یا زیاد شد طبق قیمت که قولنامه شده محاسبه شود ولی الان پیش ...
    مشاهده
    اضافه مساحت زمین
    باسلام. من زمین کشاورزی خریداری کردم که ابعاد زمین از نظر طول و عرض مشخص است اما اکنون 25 سال که فروشنده واگذار کرده با نقشه برداری جدید زمین 127متر اضافه دارد فروشنده تقاضای فروش به قیمت روز دارد لاز...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام