مشاوره حقوقی رایگان - مابه التفاوت اضافه مساحت ملک
با سلام من پارسال خرداد ماه یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم به متراژ حدودا 90 متر و داخل قولنامه هم قید کردیم که اگه زمان تحویل واحد متراژ کم یا زیاد شد طبق قیمت که قولنامه شده محاسبه شود ولی الان پیش فروشنده ادعا میکنه به قیمت روز تفاوت قیمتش رو میخاد الان به گفته ایشون آپارتمان 104 متر هستش یعنی 14 متر اضافه شده به نظرتون میتونه این ادعا رو کنه و قابل ذکره که مقداری از راهرو تا جایی که به واحد بغل ما راه داشته در ورودی واحد ما رو جلو آورده تو رو خدا کمکم کنید
پاسخ ها:
سلام. اگر ملک مذکور بر اساس متراژ معینی مورد معامله قرار گرفته و متراژ به عنوان شرط وصف معامله باشد کسر یا زیاد بودن متراژ فقط حق خیار فسخ برای طرفین ایجاد خواهد کرد و امکان مطالبه مابه التفاوت وجود ندارد و دادگاه این دعوا را رد خواهد کرد مگر انکه در قرارداد شرط شود متراژ اپارتمان به صورت حدودی است و متراژ نهایی ان بر اساس صورتجلسه تفکیکی خواهد بود که طرفین پس از صدور ان کم و کسر متراژ اپارتمان را طبق قیمت مترمربعی فلان مبلغ محاسبه می کنند.
☆
☆
☆
☆
☆
06:41:11
1400/6/9
اگر در قولنامه قید شده که بر اساس قیمت اولیه و مکتوب در مبایعه نامه بوده من بعد حق مازاد ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
06:41:02
1400/6/9
با سلام مطابق شرط قید شده در قرارداددعمل خواهد سد
☆
☆
☆
☆
☆
14:19:58
1400/6/9
خیر
☆
☆
☆
☆
☆
06:40:46
1400/6/9
سوالات مرتبط
زیاد بودن مساحت زمین بعد از 15 سال
سلام ما یک قطعه زمین 15 سال پیش خریدم و ساختیم با ابعاد مشخص شده اما آن زمان مساحت را اشتباه به دست آوردن الان بعد از 15 سال میگن مساحت بیشتر از آنچه که پول دادید ساخته اید. الان ما باید نرخ روز معامل...
محاسبه مبلغ ما به التفاوت
سلام، من با همسايمان شريكي ساختمان قديمي را ساختيم به نسبت ٢ سهم همسايه يك سهم من. سال ٩٦ ساختمان ها اماده شد و ساكن شديم سال ٩٨ پايان كار گرفتيم. الان كه موقع سند زدن هست مشخص شده كه ما دو متر به همس...
اضافه مساحت زمین
باسلام. من زمین کشاورزی خریداری کردم که ابعاد زمین از نظر طول و عرض مشخص است اما اکنون 25 سال که فروشنده واگذار کرده با نقشه برداری جدید زمین 127متر اضافه دارد فروشنده تقاضای فروش به قیمت روز دارد لاز...
افزایش مساحت ملک
سلام .ملکی که فاقد سند رسمی است وبه صورت مبایعه نامه عادی به اینجانب فروخته شده در مبایعه نامه مساحت به صورت تقریبی 312 متر ذکر شده در حالی که ملک 330 متر است و 18 متر اضافه است سوال این است که آیا فر...
