دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
مشاوره ها
1401/4/24
فروش مال غیر تصرف عدوانی
-
با سلام پدر بزرگم حدود چهل سال قبل ملکی با ابعاد ومتراژ مشخص با حق ابه وابریز کوه همان تاریخ معامله واگذار کرده وتحویل خریدار داده وما الان متوجه شدیم خریدار دو هزارمتر بیشتر تصرف کرده وواگذار به غیر کرده واظهار نامه دادیم کدعی شده ابریز داشتم درصورتی که زمین تصرفی مستثنیات هست وما مالک مشاعی نسق دار هستیم به چه صورت شکایت کنم وبا چه ماده تبصره ای خریدار نمیتواند به نام ابریز ملک تصرف کند کل محتویات مبایع نامه همین هست فقط بیشتر راهنماییم کنید که با قانون بتونم مفهوم ابریز رو از بین ببرم چون ابریز یک نهر بوده که حق ابه یا همان اب را استفاده میکردند
به وکیل ملکی شهرستان خود مراجعه کنید
1401/4/24
خرید و فروش نسق های زراعی
-
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم و محترمه
غرض از مزاحمت میخواستم بدونم آیا نسق های زراعی مستقلا قابلیت خرید و فروش دارند؟
یعنی آیا زارع صاحب نسق در یک پلاک که دارای زمین زراعی مشمول مستثنیات هم میباشد میتواند نسق زراعی خود را به زارع دیگری در همون پلاک مستقلا و بدون زمین زراعی خود بفروشد؟
و اگر پاسخ مثبت باشد در صورتی که طرف معامله از جمله زارعین صاحب نسق نباشد چنین معامله ی باطل است یا صحیح؟
در کل میخواستم بدونم که آیا نسق زراعی بدون زمین زراعی قابل خرید و فروش هست یا خیر و اگر پاسخ مثبت باشد آیا تفاوتی دارد که طرف معامله از جمله زارعین صاحب نسق در همون پلاک باشد یا خیر؟
چون به نظر میرسد که طرف معامله باید از جمله زارعین صاحب نسق در همون پلاک باشد آیا چنین حدس و گمانی صحیح است؟
امیدوارم تونسته باشم سوالم رو واضح به عرضتون رسونده باشم
اگر لطف کنید مستند قانونی مربوطه رو هم به اطلاعمون برسونید ممنون میشم
با تشکر از لطف و همکاری وکلای محترم و محترمه سایت
بطورکلی امتیازات به تبع ملک قابل قیمت گذاری است
1401/4/24
پرداخت بهای کوچه ایجاد شده جهت استفاده
-
با سلام
دو قطعه زمین به مساحت 937 و 950متر وجود دارد،زمین 937 متری از سمت غرب به یک کوچه 8 متری راه دارد. اما زمین 940 متری به هیچ کوچه موجودی متصل نیست و راه ندارد.(البته حد هر دو زمین در سندشان از سمت شرق به جوی عمومی خورده است ولی به دلیل عدم وجود کوچه حقیقی در سمت شرق، امکان احداث کوچه از سمت شرق وجود ندارد).تصمیم مالکان زمین 937 متری این است که زمین خود را به 4 قواره تقسیم کنند و لذا به ناچار باید حدود 200 متر از 937 متر زمین خود را جهت ایجاد یک کوچه 6 متری، عقب نشینی کنند. در واقع 200 متر از زمین داخل کوچه احداث شده می شود. با این کار، زمین 950متری هم راه پیدا کرده و به کوچه 6 متری ایجاد شده متصل می شود. سوال اینجاست، آیا مالکان زمین 950متری با توجه به استفاده از کوچه 6 متری ایجاد شده که در واقع ملک زمین 937 متری بوده است، می بایست بهایی بابت کوچه ایجاد شده به صاحبان زمین 937 متری که اکنون زمینشان به 737 متر کاهش پیدا کرده است پرداخت کنند؟اگر جواب مثبت است به چه میزان؟
خیر زمانی که زمین تبدیل به کوچه شد ملک عمومی محسوب می شود ومالک زمینهای دیگر هم می توانند از آن استفاده کنند بهترین راه صحبت وتوافق است
1401/4/24
سوال درباره بازنشستگی
-
سلام وقت بخیر بنده در سن 18سالگی برای خدمت سربازی به جهبه رفتم و سرباز ارتش بودم در جنگ جانباز و از کارافتاده 25 درصد شده ام و ماهانه مستمری از ارتش دریافت میکنم و چون حدود 26سال در شرکتی کارکرده ام الان بمن میگویند چون شما از یک جا حقوق میگیری دیگر نمیتوانی از اینجا هم حقوق بگیری و داری غیر قانونی کار میکنی! غیر از این است که حقوق مستمری کفایت نمیکند و من مجبورم کار کنم و الان حدود 26 سال سابقه بیمه هم دارم. میخواستم بدانم ایا قانونی و ماده ای نیست که به کمک کند تا زحمات 26 ساله ام هدر نرود و بتوانم بازنشسته شوم؟ البته من قانون 76 قانون بازنشستگی تامین اجتماعی شماره 9 درباره شرایط بازنشستگی جانبازان حنگ تحمیلی را خواندام ولی گویا اداره جانبازان و شرکتی که دران کار میکنم از ان اطلاع ندارند و هر دو نهاد من را به قطع حقوق هشدار میدهند. ممنون میشوم راهنمایی کنید.
باسلام
اشتغال به کارشمامانع از دریافت حقوق ایثارگری نیست شمامی توانید ازهردوجا حقوق بگیرید اما یک فردنمی تواند ازدوسندوق بازنشستگی دریافت کند
1400/7/15
درخواست افزایش نفقه
-
سلام من چندسال است که از همسرم جدا شدم وقتی پسرم کوچیک بود برای نفقش رفتم دادگاه و مبلغ 100تومن تعیین کردن چند سالی هست 100هزار تومان شده 150 تومان الان پسرم کلاس چهارم دبستان هست و مبلغ و جدیدا کردن 200 دوسال هست که میگم بیشتر واریز کنید توجه نمیکنن ضمن اینکه از پدرش هیچ ادرس وشماره ای ندارم و طرف حسابم فعلا پدربزرگش هست میخوام برم شکایت کنم اما ازش بیخبرم راه حل چیه نیاد دادگاه پدربزرگشم میگه برو پیداش کن بگیر ازش
بله تقاضای تعدیل اقساط برعلیه پدر وپدربزرگ مطرح کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
