بسمه تعالی تخلیه ملک مسکونی حقی هست که قانون گذار برای مالک ملک و یا به عبارتی موجر در قرارداد اجاره معین نموده است.موجر مطابق قرارداد اجاره جهت تخلیه ملک در صورتی که شرایط مورد نیا ...
عدم ثبت واقعه ازدواج یکی از مسائل حساس و پیچیدهای است که ممکن است برخی از زوجین به دلایل مختلف با آن مواجه شوند. این مسئله نه تنها میتواند پیامدهای قانونی و حقوقی جدی داشته باشد، ب ...
آیا امکان استفاده تجاری از ملک مسکونی وجود دارد؟اعطای مجوز استفاده تجاری از ملک مسکونی، برعهده شهرداریها در هر شهر است و اگر شخصی بدون دریافت مجوز اقدام به استفاده تجاری از ملک مسکو ...
آیا تابهحال در موقعیتی قرار گرفتهاید که بخواهید شراکت خود را اثبات کنید؟شاید شما و شریک تجاریتان با هم یک کسبوکار راهاندازی کردهاید و اکنون نیاز دارید تا سهم و نقش خود را ب ...
در دنیای امروز، موضوع حقوق افراد و حمایت از آنان در مقابل هرگونه آسیب، اهمیت زیادی یافته است. یکی از این حقوق که به طور خاص در سالهای اخیر بیشتر مورد توجه قرار گرفته است، بحث خسارت م ...
وکیل مدنی یا بهتر بگوییم وکیل اداری برای انتقال مال مورد وکالت به خود مستلزم این است که وکالت داشته باشد که این وکالت به وکالت نقل و انتقال معروف است که باید در متن وکالتنامه این نوع ...
لزوم تغییر نگاه سرمایه ای به طلای فیزیکی و رشد نگرانکننده سرقت طلا در ایرانمقدمهطلای فیزیکی همواره به عنوان یکی از مطمئنترین روش های سرمایه گذاری در ایران شناخته شده است. این فلز ...
مشخصات نظریه:شماره نظریه: ۷/۱۴۰۳/۸۳شماره پرونده: ۱۴۰۳-۶۸-۸۳ عتاریخ نظریه: ۱۴۰۳/۰۵/۰۵آیا بیمهگر در بیمه بدنه خودرو مسؤولیتی در خصوص افت قیمت خودروی مسبب حادثه دارد؟ توضیح آنکه، هرگاه ...
جرایم نیروهای مسلح به جرایم ارتکابی توسط نیروهای نظامی و انتظامی در هر رده و رسته ای اعم از کارکنان کادری ، وظیفه و اداری رسمی یا موقت را حین خدمت شامل می شود و اینکه جرم در پادگان یا خا ...
معامله صوری یکی از موضوعات حساس و پیچیده در حقوق ایران است که میتواند برای بسیاری از افراد پیامدهای جدی به همراه داشته باشد. در این مقاله، قصد داریم به بررسی مفهوم معامله صوری، دل ...
عدم امکان طلاق در عقد موقت:طبق ماده 1075 قانون مدنی صیغه نکاح موقت برای مدت مشخصی جاری میشود و با اتمام آن، نکاح موقت پایان میپذیرد و در واقع طبق ماده 1139 قانون مزبور طلاق در نکاح موقت ...
در دنیای امروز، ارتباطات از طریق پیامک و شبکههای اجتماعی نقش مهمی در زندگی ما دارند. اما همانطور که این ابزارها میتوانند مفید باشند، میتوانند مشکلاتی نیز ایجاد کنند. یکی از ای ...
سوال ۱ : ما در کوچه 8 متری زندگی میکنیم من خودرو خودم را جلوی درب منزل پارک میکنم . همسایه روبرو حیاط کوچکی دارد که درب آن به بیرون کوچه باز میشود و روبرو ما است (در صورتی که کسانی که در ای ...
رعایت مصلحت موکل یا رعایت غبطه موکل یکی از اصلیترین وظایف وکیل است که پایهای برای ایجاد اعتماد و اطمینان میان وکیل و موکل میباشد. در این مقاله، به بررسی مفهوم مصلحت موکل و اهمیت ...
برای تحقق هر جرمی از جمله سرقت بایستی سه عنصر وجود داشته باشد تا فعل انجام شده جرم تلقی شود و مجرم به مجازات محکوم شود که به عناصر مادی، معنوی و قانونی تقسیم میشوند.عنصر مادی در جرم س ...
فرار از خدمت سربازی یکی از مسائل جدی است که به دلایل مختلف اتفاق میفتد که عمدهترین دلیل فرار از خدمت مشکلات خانوادگی، شرایط اقتصادی و شرایط روانی و جسمانی گزارش شده است. این عمل نه ...
تهاتر چیست تهاتر در لغت به معنای مبادله کالا یا خدمات بین دو یا چند طرف بدون استفاده از پول است و از نظر حقوقی بدین معناست وقتی دو نفر در مقابل یکدیگر مدیون باشند بین دیون آنه ...
تفاوت اسناد تجاری عام و اسناد تجاری خاص:اسناد تجاری خاص مانند چک و سفته بر خلاف اسناد تجاری عام مانند بارنامه و اوراق قرضه که تعهد حاصل شده از آنها بر مبنای معامله میباشد متکی به ت ...
با لغو تبصره ۳ ماده ۳ قانون توزیع عادلانه آب بر اساس قانون الحاق یک ماده به قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب ۸۴ و همچنین عدم پیش بینی پر و مسلوب المنفعه نمود ...
مطابق ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی در صورتی نه دوام زوجیت موجب عسر و حرج باشد وی میتواند یه حاکم شرع مراجعه و تقاضای طلاق نماید. لذا باید سببی که زن را به عسر و حرج دچار کرده است در هنگام مراجع ...
جرم قذف یکی از جرایم حساس و جدی در جامعه است که میتواند تأثیرات عمیقی بر فرد متهم و جامعه بگذارد. در این مقاله، به بررسی دقیق این جرم، عناصر آن، مجازاتها، دفاعیات ممکن و راهکارهای ...
اثبات تمکین و عدم تمکینتمکین مصدر ثلاثی مزید و از ریشه "مکّن، یمکّن" از باب تفعیل و بر وزن آن می باشد و در لغت به معنی تسلیم، تبعیت و سازگاری می باشد. تمکین از چیزی یعنی قادر شدن و قدرت یافتن و بهره برداری از آن چیز و در اصطلا ...
ریاست محترم شعبه ....... دادگاه کیفری استان .......با سلام و دعای خیر – احتراما درخصوص کلاسه پرونده ........ به استحضار میرساند :نظر به اینکه درکلاسه پرونده فوق الذکر برای اقای ...... به اتهام ..... ...
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوهقضائیهتاریخ نظریه؛ ۱۳۹۸/۹/۲۶شماره نظریه؛ ۷/۹۸/۱۴۸۳شماره پرونده: ۱۴۸۳-۹۸-۱۱ ح استعلام: شخصی سالها است که در کما به سر میبرد و یا آنک ...
شرایط لازم برای طرح دعوای تنفیذ فسخ معامله ۱_ وجود حق فسخ برای فسخ معامله باید حق فسخی به وجود آمده باشد، حق فسخ ممکن است ناشی از قانون باشد یا قرارداد. حق فسخ ناشی از قانون اعم از: خی ...
✓خواهان باید قرارداد مکتوب ارائه دهد تا رابطه قراردادی خود با فروشنده را اثبات کند و در صورتی که فروشنده مالک رسمی ملک نباشد باید تمامی قرارداد ه ...
یکی از قوانین بحث برانگیز ما، نیازمند بودن دختر به اذن پدر برای ازدواج است. یعنی یک دختر با هر سن و سال و تحصیلاتی، بدون اذن پدر خود نمی تواند ازدواج کند. در توجیه این قانون برخی گفته ان ...
بر اساس ماده 18 دستورالعمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام مدنی مصوبه شماره 9000/108841/100 مورخ 1398/07/30 ریاست محترم قوه قضاییه، مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه مکلف گردیده که به منظو ...
مطابق ماده 553 قانون آیین دادرسی کیفری زندانی که دارای شرایط دریافت پابند الکترونیک می باشد باید درخواست خود را به مددکار زندان ارائه دهد و موافقت خود را برای اینکه باقیمانده دوران ...
سوالی که بسیاری از افراد آپارتمان نشین مطرح می کنند این است که آیا ایشان می توانند پارکینگ آپارتمان خود را به افرادی غیر از ساکنین آپارتمان اجاره ...