مالیات اجاره املاک
ماده ۱ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۰/ ۲/ ۱۴۰۳ مجلس شورای اسلامی
متن زیر به انتهای تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم مصوب ۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی اضافه می گردد
ماده ۵۳ ق.م.م تبصره ۱۱
- مالکان مجتمعهای مسکونی دارای بیش از سه واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف مسکن بنا به اعلام وزارت راه و شهرسازی ساخته شده یا می شوند در طول مدت اجاره از صد در صد (۱۰۰%) مالیات بر درآمد املاک اجاری معاف می باشد در غیر اینصورت درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع یکصد و پنجاه مترمربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع دویست مترمربع زیربنای مفید از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره املاک معاف می باشد.
موارد ذیل نیز مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره می شود:
الف – درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده (٨۴) این قانون و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازند، مشمول صددرصد (۱۰۰) تخفیف می گردد.
ب - در صورت انعقاد قرارداد بلند مدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول هفتاد درصد (۷۰٪) تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول صددرصد (۱۰۰٪) تخفیف می گردد.
ج - در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای سه فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و یا سه دهک پایین درآمدی بر اساس تأییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مشمول صددرصد (۱۰۰) تخفیف می گردد.
د - واحدهایی که میزان اجارهبهای آنها حداقل پانزده درصد (۱۵٪) کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده (۸) قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجارهبها، باشد از پنجاه درصد (۵۰٪) تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند.
آیین نامه اجرائی این بند توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین و به تصویب هیأت وزیران خواهد رسید .
مقالات مرتبط
قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول
1403/9/7شرط قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ارزیابی از حیث اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» امکان صدور سند ما... ادامه مطلب
اختیار مدیران شرکت تجاری در اقامه دعاوی حقوقی در محاکم قضایی
1402/11/14در خصوص قابلیت استماع و پذیرش دعاوی مطرح شده از سوی مدیران شرکتهای تجاری در فرضی که اختیار اقامه دعوی از سوی هیأت مدیره به... ادامه مطلب
در دسترس نبودن اسناد رسمی و امتناع اشخاص از تحویل اسناد
1402/10/10در دسترس نبودن اصل سند یا امتناع برخی ورثه از انتقال سندهرگاه بعضی اشخاص یا یکی از ورثه با تسلیم رونوشت گواهی حصر وراثت و سایر مدارک ضروری تقاضای صدور سند مالکیت سهمی خود از ماترک مورث ر... ادامه مطلب
چک های صیادی و ضوابط آن
1402/9/23 ✴چک صیادی مالکیت چکهای صیادی بنفش به عنوان (دارنده) در سامانه_صیاد ثبت نشده باشد، مشمول قانون چک نبوده و نیز صدور و ظهر نویسی بدون درج در سامانه صیاد فاقد اعتبار است و در صورتی... ادامه مطلب
اعتراض ثالث اجرایی
1402/8/23# اعتراض ثالث اجرایی همواره این سوال مطرح است که مرجع صالح جهت اعتراض ثالث نسبت به اقدامات اجرایی اسناد رسمی کجاست ؟ چنانچه پس از صدور اجرائیه ثبتی، واحد اجرای اداره ثبت اسناد و املاک نسبت ب... ادامه مطلب
رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص بیمه بیکاری
1402/8/10چکیده: شرط داشتن یک سال سابقه مستمر در آخرین کارگاه برای دریافت بیمه بیکاری ابطال شدشماره دادنامه:۱۴۰۲۳۱۳۹۰۰۰۰۶۰۳۶۱۹ تاریخ دادنامه: ۱۴۰۲/۳/۹ مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت ا... ادامه مطلب
حوزه املاک الزامات صدور عدم خلاف و پایان کار ساختمان توسط شهرداری
1402/6/1موارد بازدید کارشناس و بازدید شهرداری به هنگام اخذ جواز ، عدم خلاف و یا پایانکار ساختمان مواردی که به هنگام بازديد از بناي احداثي و يا بهنگام صدور پروانه يا پايانکار توسط مامور بازديد کنت... ادامه مطلب
حوزه : اموال غیر منقول بازدید و کارشناسی ساخت
1402/5/28موارد بازدید کارشناس و بازدید شهرداری به هنگام اخذ جواز ، عدم خلاف و یا پایانکار ساختمان مواردی که به هنگام بازديد از بناي احداثي و يا بهنگام صدور پروانه يا پايانکار توسط مامور بازديد کنترل ... ادامه مطلب
حوزه : دیوان عدالت اداری و تغییرات اساسی قانون مربوطه
1402/5/23مهمترین تغییرات قانون دیوان عدالت اداری۲۲ مردادماه ۱۴۰۲21,070فهرست عناوین این صفحهمهمترین تغییرات قانون دیوان عدالت اداری چیست؟بخش نخست: تغییرات ساختاری در شعب، هیئت عموی و حوزه ریاستبخش دو... ادامه مطلب
حوزه : اموال غیر منقول اسناد مالکیت معارض
1402/5/20اسناد رسمی مالکیت معارضدر خصوص این قبیل مپارد باید متذکر شد که در هر زمان معلوم شود نسبت به ملکی کلاً یا بعضاً اسناد رسمی مالکیت معارض صادر شده خواه نسبت به اصل ملک خواه نسبت بهحدو... ادامه مطلب
حوزه : اموال غیر منقول خلع ید املاک عمومی
1402/5/8خلع ید املاک عمومی براساس تبصره 6 ماده 96 قانون شهرداری « اراضی کوچه های عمومی و میدانها و پیاده روها و خیابانها و به طور کلی معابر و بستر رودخانه ها و نهرها و مجاری فاضل آب شهرها و... ادامه مطلب
حوزه: اموال غیر منقول اضافه مساحت ذاتی ملک
1402/5/7اضافی ذاتی در ملک حالتی است که ،اضافه به طور اعم در محدوده مالکیت و تصرف دارنده سند مالکیت است ولی حد یا حدودی از ملک و مساحت آن با سند مالکیت منطبق نبوده و احتیاج به اصلاح دارد. بررسی علل اضا... ادامه مطلب
نظر خود را بنویسید