پدرام کشاورز

درباره من

وکیل پایه یک دادگستری
عضو کانون وکلای دادگستری استان گیلان
کارشناسی ارشد حقوق خصوصی دانشگاه گیلان

حوزه‌های تخصصی

جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره‌های انجام شده

1405/7/16

حساب‌ باز کنم

سلام خسته نباشید بنده پرسنل بیمارستان هستم‌ بانک‌ رفاه‌ حقوق‌ میگرفتم‌ الان‌ گفتن‌ بانک‌ مهر ایران‌ باید‌ حساب‌ باز کنم‌ چک‌ برگشتی‌ دارم‌‌ ایا میشود‌ حساب‌ باز کنیم‌ برای‌ حقوقمون

خیر.

1405/6/15

املاک

من همسایم چند سال اجازه دادم از حیاط خونه من رفت و امد کنه الان در را بستم نمیزارم میگه ازت شکایت میکنم
حیاط خانه من سند ثبتی دارد

اگر صرفاً اجازه باشه و ایشون حق ارتفاقی برای عبور و مرور نداشته باشند شکایتشون به جایی نمی‌رسه.

1405/6/15

کوچه در طرح هادی بدون هیچ گونه اطلاع رسانی و یا تصرفی

با سلام و احترام،
بنده مالک یک قطعه زمین ارثی در روستا هستم. حدود چند سال پیش(دقیقا نمی دانم)، دهیاری و بنیاد مسکن، طرح هادی روستا را اجرا کردند و قسمتی از زمین مرا در نقشه به‌عنوان کوچه (معبر) مشخص کرده‌اند. اما تا به امروز:

1. هیچ گونه اطلاع‌رسانی و ابلاغ رسمی در مورد این طرح به بنده نشده است.(خودم استعلام گرفتم و فهمیدم)
2. هیچ اقدامی برای تملک قانونی زمین انجام نداده‌اند (نه صاف‌کردن، نه ماسه‌ریختن، نه آسفالت و نه حتی مذاکره و پرداخت قیمت زمین).

سوال من :

1. آیا حق مالکیت من نسبت به این زمین ساقط یا محدود شده است؟

2. با استناد به عدم اطلاع‌رسانی و ابلاغ نشدن طرح، آیا هنوز حق اعتراض به این طرح را دارم یا مهلت 6 ماهه قانونی برای من شروع شده محسوب می‌شود؟

3. آیا می‌توانم جلوی کوچه‌شدن زمین را بگیرم و اجازه تصرف به دهیاری ندهم؟

4. بهترین راهکار حقوقی برای احقاق حق بنده چیست؟ آیا باید به دادگاه شکایت کنم و خواسته‌ام «الزام به تملک و پرداخت بهای عادله» باشد یا «ابطال طرح»؟

با تشکر از راهنمایی شما.

صرف قرار گرفتن زمین داخل طرح به معنای سلب مالکیت شما نیست بلکه باید طبق تشریفات قانونی نتقال ملک انجام می‌گرفته. حال که بعد از گذشت چندین سال اقدامی انجام نشده ما می‌تونید برای ابطال طرح نسبت به بخش قرار گرفته در زمین خودتون اقدام بکنید. ظرف ۶ ماه از تاریخ اطلاع.

1405/6/15

دزدی اکانت

سلام
من یه اکانت بازی رو فروختم ولی طرف پول رو واریز نکرد و بلاک کرد. شمارشو به همراه پیام ها دارم.
ممنون میشم راهنمایی کنید چطور چه اقدامی کنم

درود. اگر اسم و مشخصاتش رو دارید. شکایت کلاهبرداری طرح کنید.

1405/6/15

سوال برای اصلاح لایحه

باسلام لایحه ی ارسال کردم ب شعبه. دادیاری دوم ولی شماره نظریه مشورتی در کپی پیس دوجا. در متن لایحه اشتباه شده طوری ک نظریه مشورتی با مواد قانونی هم خوانی ندارد فردا هم جلسه است میتوانم اصلاح کنم؟

درود. لایحه مجدد ارسال کنید.

مشاهده همه مشاوره‌ها