رسول خیابانی

درباره من

عضو رسمی انجمن آیین دادرسی مدنی ایران
عضو رسمی انجمن حقوق کیفری ایران
دارای گواهینامه رسمی داوری از دانشگاه تهران
مدیر موسسه حقوقی و داوری کاتبان حقیقت عدالت گستر
وکیل و نماینده حقوقی بانک شهر- بانک مهر

حوزه‌های تخصصی

اعمال منافی عفت و اخلاق شامل جرایم ضد عفت و اخلاق عمومی، شرب خمر، زنا، لواط، تجاوز، روابط نامشروع

جرایم علیه شخصیت و هویت شامل افترا، توهین، اظهارات خلاف واقع، نشر اکاذیب، شهادت دروغ، هتک حرمت، تهدید و اجبار، اکراه، افشای سر، ایجاد مزاحمت

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره‌های انجام شده

1404/10/5

سوء استفاده از شماره ملی و تاریخ تولد

سلام.من ی کار در منزل تو تلگرام‌پیدا کردم ثبت نام کردم الان میگه برا تعهد نامه اخلاقی کد ملی و تاریخ تولد رو باید بدید اگر این دو تا رو بدم ایا فقط با این دو تا میشه کاری کنن و سوء استفاده کنن؟؟
ممنون

ارائه کد ملی و تاریخ تولد به اشخاص ناشناس ریسک سوءاستفاده (مانند جعل هویت یا ثبت نام‌های غیرمجاز) را افزایش می‌دهد و توصیه نمی‌شود. در صورت الزام، ابتدا از هویت قانونی و مجوز فعالیت شرکت اطمینان حاصل کنید.

1404/10/5

سفته سفید امضا

سلام من قرار بود از شخصی مبلغی بگیرم ناچیز،بیست میلیون،که سفته خالی رو سفید امضا زدم و اثر انگشت هم روش زدم و پشتش. نوشتم که من به فلانی بدهکارم و طرف مبلغ دویست میلیون درج کرده و واخواست داده،یک ماه پیش هم از ایشون مبلغی گرفتم و دو تا سفته رو پیش چشام پر کرد و تحویلش دادم و امضا و اثر انگشت زدم ،حالا اون سفته های ده میلیونی و بیست ملیونی رو فعلا رو نکرده و این سفته سفید رو مبلغ دویست میلیون درج کرده و مطالبه وجه می‌کنه و برام ابلاغیه اومده چطور میتونم از خودم دفاع کنم ،قاضی با توجه به مراوده مالی اول می‌تونه به این سفته خالی هم رای بده؟
شکایت کیفری بکنم زمان خیلی کمی دارم لطفاً کمکم کنید ممنون میشم

باسلام
بر اساس ماده‌های ۲۲۸ تا ۲۳۱ قانون تجارت، سفته سند لازم الاجراست اما اگر ثابت کنید مبلغ درج شده با واقعیت متفاوت است (مثلاً با ارائه شواهد قوی مانند پیامک، فیش واریزی یا شهادت شهود)، می‌توانید ادعای جعل یا استفاده نامشروع را مطرح کنید. قاضی با بررسی اسناد و سابقه مراودات مالی شما (مانند سفته‌های قبلی با مبالغ کمتر) ممکن است به ادعای شما توجه کند. توصیه می‌کنم فوراً با یک وکیل مجرب مشورت کنید و در دادگاه مدارک خود را ارائه دهید.

1404/10/5

سوء استفاده از موقعیت شغلی

باسلام و عرض خسته نباشید
آیا می توان بر علیه کارمندی که تعداد چند حلقه لاستیک دولتی و با فرض پرداخت مبلغ آن در هنگام دریافت لاستیک، تحت عنوان سو استفاده از موقعیت شغلی حسب ماده 576 ق م ا در دادسرا شکایت کردو آیا برفرض شکایت ، ماده 576 برآن صدق می نماید.
باتشکر

باسلام
بله، می‌توان شکایت کیفری مطرح کرد و با توجه به استفاده از موقعیت شغلی برای دریافت لاستیک‌های دولتی، ماده ۵۷۶ قانون مجازات اسلامی (ارتکاب جرایم توسط مأموران دولتی) قابل اعمال است.

1404/10/5

جیوه قرمز

سلام شخص فروشنده مدعی بود50گرم جیوه قرمز دارد ما واسطه شدیم این کالا رو به خریداری بفروشیم و حق واسطه گری بگیریم فروشنده از ما جهت حرکت دادن کالا که قاچاق است و خطرات خودش را دارد درخواست 400میلیون پول کرده بود ما مجبور شدیم و به صورت دلار بهش تحویل دادیم و به اتفاق حرکت کردیم به سمت دفتر خریدار جهت معامله..پس از فرآیندی کوتاه مشخص شدفروشنده کلاهبردار بود و محل رو ترک کرد،حالامن بخام شکایت کنم آیا خودمم هم مجرم شناخته میشم؟ اگر بخوام با ارگان مربوطه همکاری کنم تا این کلاهبردار رو دستگیر کنن به کجا باید مراجعه کنم؟
آیا میتونم پولم رو پس بگیرم؟
ممنون میشم پاسخ دهید.خیلی مستعصل هستم

سلام.با توجه به قانون مجازات اسلامی، اگر در فرآیند قاچاق یا کلاهبرداری مشارکت آگاهانه داشته باشید، ممکن است مجرم شناخته شوید؛ در خصوص بازگشت پول، پس از قطعی شدن حکم و ضبط اموال کلاهبردار امکانپذیر است. برای گزارش و همکاری باید به پلیس امنیت اقتصادی (فاتر) یا دادسرای جرایم رایانه‌ای مراجعه کنید.

1404/9/28

حریم فشار قوی اداره برق

با سلام.یک قطعه زمین با کاربری صنعتی خریداری شده که از یک ضلع زمین سیم فشار قوی اداره برق عبور کرده است. حال اداره برق از دادن مجوز ساخت برای این زمین امتناع می کند. چگونه میتوان از طریق قانونی اقدام کنیم که ادره برق سیم فشار قوی را جابه جا کند؟

باسلام.در این وضعیت، در صورت تقدم مالکیت زمین بر احداث خط فشار قوی، می‌توانید با استناد به قانون نحوه تملک اراضی و املاک برای طرح‌های عمومی و عمرانی و قواعد مسئولیت مدنی، ابتدا از طریق دادخواست الزام اداره برق به جابه‌جایی خط یا پرداخت خسارت و تملک قانونی حریم در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک اقدام کنید و هم‌زمان شکایت اداری به دیوان عدالت اداری بابت امتناع غیرقانونی از صدور مجوز، مشروط بر تعیین تکلیف حریم و حقوق مالکانه، مطرح نمایید.

مشاهده همه مشاوره‌ها