مشاوره ها

خانه مشاوره ها

-
1405/3/5
زمینی داریم مشتمل بر رهن داریم به مساحت 5,500متر یک زمینی داریم اجدادی به مساحت 5،500متر داریم
اداراه ثبت اسناد امده از این 2,000گرفته
وبقیه داده به ما3,500کلا از سه هزاروپانصد مترخیابان وکوچه هم درمیاد ما قبول نکردیم ما 5,500میخواهیم و هر روز جنگ ودعوا سر این زمین هست سند هم داریم
مشتمل بر رهن سند شیش دانگ به نام پدر بزرگم هست هر کی این زمین برای ما کامل در بیاره 400متر برای خودش

اگر **۲,۰۰۰ متر را اداره ثبت بدون مبنای قانونی** کم کرده، باید **دادخواست اعتراض به عملیات ثبتی/اصلاح سند** به **دادگاه عمومی حقوقی محل ملک** بدهید و **سوابق ثبتی و نقشه کاداستر** را ضمیمه کنید.

1405/3/5
انحصار وراثت پدر بزرگم پدر بزرگم سال 1352 وفات کرده است. دو فرزند داشته یک دختر و یک پسر. دختر پدر بزرگم سال 1327 قبل از فوت پدر بزرگ مرحوم شده است. در برگه انحصار وراثت صادر شده برای دختری که قبل پدر فوت شده یک سوم سهم الارث ثبت شده است. حال چگونه و به چه مرجعی باید اعتراض کنیم؟

اگر در **گواهی انحصار وراثت** برای دختری که **قبل از پدربزرگ فوت کرده** سهم ارث نوشته‌اند، این اشتباه است و باید **دادخواست اصلاح/ابطال گواهی انحصار وراثت** را به **شورای حل اختلافِ صادرکننده گواهی** یا **دادگاه حقوقی** بدهید.

 

1405/3/5
شهادت کذب براساس شهادت شهود دونفر در دادگاه حقوقی محکوم شدم
شاهد اول دربازپرسی پرونده کیفری گفته شری مالی فروشنده است ولی د استماع دادگاه حقوقی گفته نسبتی ندارد هم چنین با ایشون پرونده کیفری مفتوح دارم شاهد اول گفته شاهد دوم موقع معامله بوده و خود شاهد گفته من موقع معامله نبودم شهادت کذب شکایت کردم ازشون منع تعقیب خورد تو کیفری دررای امده چون شهود لفظ جلاله را نبردن صرف اظهارات متناقض شهود باهم دلیل بر شهادت کذب نی راهنمایی کنید

روی شکایت مجدد بابت «شهادت کذب» تمرکز نکنید؛ بلکه با استناد به **تناقضات شهود** و **خصومت شخصی** (پرونده کیفری مفتوح)، در پرونده اصلی لایحه «جرح شهود» ثبت کنید تا شهادت آن‌ها از اعتبار ساقط شود.

1405/3/5
ملک توقیف شده ورثه ای سلام‌.یک ملک ورثه ای را فروخته ایم.یکی از وراث سهمش توقیف شده است.خریدار مقدار پول باقیمانده بقیه وراث را در دست دارد.آیا خریدار می‌تواند از همان پول باقیمانده وراث سهم آن طلبکار را بدهد تا ملک از توقیفی دربیاید یا امکان پذیر نیست و نمی‌تواند از آن پول برای رفع توقیفی استفاده کند؟
ممنون میشم پاسخ بدید

خریدار حق ندارد خودسرانه از سهم سایر وراث برای رفع توقیف سهم طلبکار استفاده کند، مگر اینکه **تمام وراث (اعم از کسی که سهمش توقیف شده و سایرین) به صورت کتبی و محضری به خریدار تفویض اختیار کنند** که مبلغ مذکور را بابت بدهی آن شخص به طلبکار پرداخت و فیش پرداختی را به عنوان بخشی از ثمن معامله تلقی نماید.

1405/3/5
شکایت ازم شده چیکار کنم سلام من حدود 600 متر سرامیک 2ماه پیش فروختم بعد براش ارسال کردم سرامیک که انتخاب کرده بود موجود نبود و مشابه فرستادیم ولی الان بنده خدا شکایت کرده ولی شماره حساب که ما دادیم به اسم یکی دیگه بود و از اون شکایت کرده الان باید چیکار کنیم ما

اگر **فاکتور، سفارش، مکاتبه و دلیل ارسالِ جنسِ جایگزین** دارید، سریعاً **لایحه دفاعیه** بدهید و **رسید واریز به همان حساب** را ارائه کنید؛ چون اگر حساب به نام شخص دیگری بوده، اول باید **سمت شما در معامله** و **رضایت خریدار به ارسال مشابه** ثابت شود، وگرنه بهتر است با **وکیل/مشاور حقوقی** برای ردّ شکایت و اثبات حسن‌نیت اقدام کنید.

ارتباط با من


ایمیل:

khiabanirasoul@gmail.com

آدرس:

بلوار فردوسی

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.