در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت فسخ معامله ملک فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، بنده که بعد از دو هفته از خرید امتیاز مسکن ملی متوجه شدم این کار غیرقانونی هست، چطور میتونم این صلح نامه و وکالتی که به من دادند رو فسخ کنم و پولم رو پس بگیرم، و همچنین برای من تبعات حقوقی و قانونی نداشته باشه، چون من نمی‌خوام کار غیرقانونی انجام بدم
باسلام من لوازم مغازه بصورت کامل فروختم و در عوض چک گرفتم ولی چک پاس نشده و خریدار چک از شخصی دیگر به من داده و قرار بود خریدار حضوری برای تنظیم قولنامه و صورتجلسه بیاد که متاسفانه نیامد و از اون روز کلا متواری شده.من برای چک برگشت خورده شکایت کردم و درخواست تأخیر تادیه دادم بعد از گذشت چند ماه لواز ...
سال 1390 شوهرم ارثیه ی پدری خودش که 2دانگ خانه بوده به صورت صوری به خواهرش فروخته به علت اینکه مصادره نشود اما خواهر هیچگونه مبلغی برای برادر واریز نکرده است خواهر بعد چند سال به اسم خود سند گرفته حال میخواهم بدانم آیا میشود درخواست فسخ معامله را بنده از طرف شوهرم بدهم زیرا ایشان به علت پرونده کیفری ...
سلام وقت بخیر. اینجانب قطعه زمینی به مبلغ300میلیون تومان ازخواهان بتاریخ 1404/01/29خریدم .بعد از دوهفته از معامله و وصول 3فقره چک اینجانب در وجه طلبکار خواهان دادخواست فسخ معامله به علت غبن افحش داده است.خواهان به دادگاه گفته من این زمین دوقبل ازمعامله باخوانده یک میلیاردهفتصدوشصت میلیون تومان بصورت ...
سلام.سؤالی که از خدمتتون دارم این که حدود ۱ماه پیش ما خونه مون رو بدون اینکه جایی ثبت کنیم به شخصی فروختیم. بعد از ۱هفته خریدار مستأجر آورد و ما با عجله خونه را خالی کردیم. ولی بعد از ۱هفته از فروش خونه پشیمون شدیم. چون ضرر زیادی کردیم. خونه به قیمت واقعی فروش نرفت هیچی خرج هایی که این چند سال کردیم ...
سلام، من تقریبا آذر95 یه خودرو معامله کردم ولی چون خرید اولم بود راه رسمشو بلد نبودم، متاسفانه ماشین مال خود اون اقا نبود ولی مدعی بود برا خانمش هستش ولی اون هم نبود، قولنامه دستی نوشتیم بین خودمون ولی بخاطر مشکلات ماشین شب همون روز معامله ماشین پس دادم بهش ولی به جای پول چک يه شخص دیگه ای به من داد ...
سلام پدر اینجانب در سال 1379دچار جنون شد پس از بستری شدن در بیمارستان طبق دستور پزشک در سال 1380جهت ادامه درمان برای عوض کردن آب و هوا و روحیه به زادگاهشان سفر کردند در آنجا عده‌ای آدم سودجو ایشان را دوره کردند و منزل اجدادی که در آنجا ساکن بودند را به قیمت یک دهم معامله کردند ما حجر ایشان را ا ...
معامله ملکی بصورت تهاتری انجام گرفته و بعلت نابرابری مبیع و ثمن به محض اطلاع طی اظهارنامه ای معامله را فسخ نموده ام و تاییدیه فسخ را از دادگاه خواسته ام دادگاه بعلت وجود شرط داوری عدم استماع داده حال مشاورین املاک بعنوان داور متن را چگونه بنویسند تا اجرایی شود و دادگاه به درازا نکشد توضیح اینکه مشاو ...
باسلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان و خسته نباشیدخدمت تک تک شما سروران گرامی. بنده شغلم موسس باشگاه ورزشی در سطح شهرستانم که حدود 5 سال پیش خریداری و راه اندازی کردم و در زیر زمین منزل مسکونی که قبلا باشگاه مال ایشون بوده مستاجر شدم به مدت 2سال بعد این مدت با توافق هم بنده طبقه زیر زمین ایشونو با وعده ...
در چه صورت غبن ساقط میشود وقتی تفاوت خرید و اصل کالا افحش است در چه صورتی ممکن است ساقط شود، اگر کالا مستعمل بوده باشد و دیگر افت قیمت نداشته باشد یا افزایش قیمت چگونه خیار غبن ساقط است و آیا بعد از تامین دلیل که من متوجه این فاحش بودن شدم چند روز فرصت دارم اقدام نماییم؟
باسلام من یک قطعه زمین کشاورزی به یک نفر به صورت قولنامه دستی دادم که در قبال زمین هیچ مبلغی درج نشده من نیز هیچ پولی نگرفتم و باحضور دوشاهد خواهان فسخ قرارداد هستم آیا میتوانم یا نه؟
با سلام من در چند ماه گذشته معامله ای کردم و وسایل یک خوابگاه را بطور کلی البته لیست شده خریداری کردم و مبلغی نقد و مابقی را چک و سفته دادم و الان طرف رو چک و سفته ها اقدام کرده آیا چون عین مال موجود است و همه هم زمان خریدن من بالای 10 سال کار کرده بود من به عنوان معرفی مال میتوانم به قولنامه رجوع ن ...
سلام. آپارتمانی قولنامه کردم با کد رهگیری، ولی با اینکه 2تا از چکهای من را پاس کرده میخواهد معامله را فسخ کند به دلیل اینکه نتونسته جای دیگه خونه بخره . مبلغ خانه 600 میلیون و جهت فسخ در قرارداد 60 م در نظر گرفته شده است. در قسمتی از قرارداد من جمله کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلی ...
سلام. پدرم زمینی را که مال پدربزرگم بوده فروخته و الان پشیمان شده پدربزرگم هم راضی نیست 20روز از قرارداد گذشته و قولنامه دستی در خانه نوشته شده و 10میلیون پشیمانی نوشته اند آیا می توان زمین را پس گرفت اگر پدربزرگم شکایت کند میتواند زمین را برگرداند و آیا باید به جز پشیمانی خسارت دیگری بدهد
سلام من سال 97 یک واحد پیش خرید کردم در حال حاضر واحد آماده شده ولی حدود 15متر از متراژی که در قرارداد بود کمتر شده و در قرارداد متراژ نوشته شده حدودا 100متر و قراردادم تو بنگاه نوشتیم در حال حاضر میتونم خسارت رو به قیمت روز بگیرم و معامله رو فسخ کنم
سلام. من یک ملک رو قولنامه کردم و 20 میلیون پیش پرداخت دادم ولی همان روز (کمتر از 24 ساعت) شرایطی برام ایجاد شد که قادر به فروش خونم و خرید اینجا نشدم. به بنگاه هم بلافاصله اطلاع دادم. توی قولنامه میزان خسارت هم ایجاد قید شده آیا فروشنده میتونه خسارت کامل قید شده (بیست درصد) طلب کنه؟
با سلام. چند روز پیش واحد آپارتمانی را به صورت قولنامه رسمی در املاک به مبلغ 912 میلیون تومان فروختم. قرار بر این شد که چک 10 روزه بدهند و جای شماره چک در قولنامه خالی بماند ولی قیمت کل و ضرر زیان 30 درصدی در قولنامه ثبت شده است. خریدار قولنامه را امضا و اثر انگشت کرده و کپی شناسنامه و کارت ملیش هم ...
باسلام و خسته نباشید من ملکی فروختم که خریدار پنجاه میلیون نقد و 150 میلیون چک به تاریخ یک هفته ای نوشته و مابقی قرار بود هنگام تنظیم سند پرداخت بشه . بعد گذشت 12ساعت از نوشته شدن قولنامه ادعا کرده که قرار بود ملکی بفروشه تا پول مارو پرداخت کنه و اون ملک فروش نرفته و چک رو هم پاس نخواهد کرد و قرار ...
پدرم طی سند دستی ملک با کاربری کشاورزی خود را به فرزندان واگذار نمود. بنده بدون اطلاع از اینکه در سند دستی آمده : «کلیه ذینفعان این مرقوم که اینجانب به آنها واگذار نموده ام، چنانچه خواستند آن را بفروشند، حق فروش به غیر را به هیچ عنوان ندارند و با قیمت عادلانه عرف محل با خودشان خرید و فروش کنند ...
سلام من یه باغ خریداری کردم که تو روز معامله فقط یک بیعانه به مبلغ چهار میلیون تومان پرداخت کردم در بنگاه و به فروشنده یه چک برای چهار روز دیگه دادم فروشنده در اون تاریخ چک رو نقد نکرد و در قول نامه هم ذکر شده در صورتی که چک در تاریخ پاس نشه معامله فسخ می باشد قرار شد دو طرف بریم بنگاه معامله رو فسخ ...
با سلام ملکی رادر سال 98 از فردی خریداری کردم وقرار شد از کل مبلغ معادل 90میلیون برای روز سند که مرداد 99 تعیین شده بود در دفترخانه پرداخت نمایم وچون سند هنوز آماده نشده است من هم در اون روز عدم حضور در دفترخانه نزدم ولی اکنون ایشان مدعی هستند که من در این معامله ضرر کردم ودرخواست فسخ معامله را کرده ...
با سلام وقت بخیر من دو روز پیش در بنگاه خانه ای معامله کردم به مبلغ 620میلیون تومان و داخل قرارداد مبلغ فسخ قرارداد را میزان 60میلیون تومان گذاشتیم و فروشنده امضا کرد و قرار بود امروز صبح بریم محضر برای وکالت امروز صبح مراجعه کردیم به محضر فروشنده نیامد مراجعه کردیم بنگاه فروشنده میگه باید به من پول ...
باسلام ملکمون رو مورد معامله قرار دادیم بعد قولنامه نوشته شده و مبلغ40میلیون هم دریافت کردیم بعد خریدار، منصرف شد ، مبلغ 100 میلیون به عنوان خسارت فسخ قرارداد نوشته شده حالا ما میتوانیم این مبلغ و به عنوان خسارت برداریم
باسلام درود از وقتی که میزارید. من4سال پیش یک واحد خریداری کردم با جواز ساخت 2طبقه بالاپشت بام به صورت نیمه کاره ساخت شده بود بدون جواز به صورت خلاف در قولنامه من قید شده بر ساخت مابقی طبقه3 همکاری کنم الان به صوت نیمه کاره فروخته به شخص دیگری و من الان از مالک خواستم بده به من وگرنه نمیزارم بسازی ف ...
درود.من یک ملکی رو معامله کردم.خریدار گفته در تاریخ مقرر نمیتونه مبلغ رو پرداخت کنه و تسویه کنه.خسارت فسخ معامله 1 میلیارد هستش و اینکه روزی یک میلیون خسارت دیر کرد در پرداخت گذاشتیم.میخواستم بدونم خریدار تا چه زمانی میتونه پول من رو نده؟مثلا میتونه بگه من تا 6 ماه به شما خسارت دیرکرد میدم؟یا من می ...
سلام علیکم یک آپارتمان از یک آشنا خریدم و مبلغ 1.7 میلیارد ریال بیعانه دادم قولنامه ننوشتیم و قرار شد بعد از پرداخت مانده مستقیما در دفترخانه سند را به نام من کند مبلغ پشیمانی هم معین نکردیم بعد از دو و نیم ماه نتوانستم بقیه مبلغ را جور کنم لذا تقاضای فسخ معامله کردک که پذیرفت ولی 20 میلیون توان خسا ...
یک زمین زراعی با خانه ای تهاتر کردیم قولنامه هارو به نام هم کردیم ولی هنوز زمین رو تحویل ندادیم و خونه هم تکمیل نیست و قراره ماه دیگه تحویل ما داده بشه .هیچ شرایطی هم برای فسخ قرار داد در قولنامه ذکر نکردیم بنا به مشکلاتی که پیش امده زمین را که متر کردیم به متراژی که فروخته ایم و داخل قولنامه ذکر کر ...
سلام بنده با سه نفر شریکی یک قطعه زمین در املاک محل قولنامه کردیم بعد یک روز من پشیمان شدم. موقع قولنامه 400میلیون هم زدیم به حساب فروشنده و بقیه شو چک دادیم کل مبلغ معامله هم 2میلیارد و 600میلیون هستش آیا باید ضرر زیان بدم به فروشنده یا نه و اینکه کمسیون املاک چقدر میشه برای معامله ما ممنون می ...
با سلام من یک واحد آپارتمان خرید کردم که نصف مبلغ پرداخت شده و سال ساخت در سند 93زده بوده و در قولنامه قید شده و به امضا رسیده و پس از دریافت مابقی مدارک جهت اخذ وام متوجه شدم که سال شروع 90و پایان کار 91 می‌باشد .درخواست فسخ معامله را داشتم که فرمودند باید حق فسخ را پرداخت کنم آیا امکان داره. ...
سلام من یه ملک داخل بنگاه معامله کردم 100 میلیون بعد از قرارداد به عنوان بیعانه پرداخت کرد و 3 عدد چک داد که چک اول رونهم داده بود ولی توقول نامه یازدهم نوشته بود چکشون برگشت خورد من رفتم معامله روفسخ کنم ایشون گفت 500میلیون بده تا فسخش کنم و الان رفته شکایت کرده که خونمو تحویل نمیده باید چکار کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.