سلام وقت بخیر. من زمینی به متراژ پانصد متر خریدم که کل زمین پنج هزار متر بوده و دارای سند مشاع هستش این زمین مالک اصلی به بنگاه دار فروخته بود و سند به اسم فروشنده نزده بود و من که پانصد متر خریدم فروشنده که بنگاه دار باشه هم مبایعi نامه ازش دارم هم اقرارنامه بعد چهار که از فروشنده می خوام که بیا سند بزنه نمیاد و میگه معامله با مالک اصلی فسخ شده و بیا تا زمینی دیگه بجاش بدیم و مبایعه نامه فسخ شد ولی اقرارنامه هنوز فسخ نشده آیا نیاز هست فسخ بشه اگر فسخ نشه بر ضرر فروشنده هست یا من خریدار. لطفا جواب دهید.