مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا فسخ نیاز به دلیل یا شرط دارد
باسلام خدمت کاربرمحترم ، فسخ این معامله به دلیل گذشت شش سال بسیار دشوار است، چرا که خیارات قانونی مثل «خیار غبن» باید بلافاصله پس از اطلاع از ضرر اعمال شوند و الان عملاً این فرصت از دست رفته است. اما اگر بتوانید با مدارک پزشکی اثبات کنید که پدرتان در زمان معامله به دلیل بیماری اعصاب و روان، اهلیت یا توانایی کامل برای تصمیمگیری نداشتهاند، میتوان به جای فسخ، دعوای «اعلام بطلان قرارداد» را مطرح کرد که مشمول مرور زمان نمیشود. بهتر است هرچه سریعتر سوابق پزشکی و گواهیهای لازم را جمعآوری کنید و با یک وکیل دادگستری مشورت کنید تا بررسی کند آیا وضعیت بیماری پدرتان در آن تاریخ برای ابطال قرارداد در دادگاه کافی است یا خیر، چون بدون اثبات فقدان اهلیت، دادگاه به دلیل گذشت زمان طولانی و امضای قرارداد، سخت رأی به نفع شما میدهد.موفق باشبد