مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
سلام عرض ادب بنده یه آپارتمانی پیش فروش خریدم سندش سبز رنگه تودفتر خونه ثبت نشده بنگاه شرط فسخ بدلیل عدم وصول چک قید کرده یه چکم برگشت خورده فروشنده اظهار نامه فرستاده قبل اظهارنامه مبلغو واریز کردم ولی فروشنده مبلغ چکو برنمیداره وچک های بعدی هم وصول شده وچک آخرم هم تازه انتقال داده ابا بااینکه سندش سبز رنگه بنگاه شرط فسخ گذاشته وچک های بعدی وصول شده وچک آخرم انتقال داده بازم میتونه معامله رافسخ کنه تواین پرونده من چند درصد میتونم موفق شوم واون چک برگشتی راشخص ثالث برگشت زده
پاسخ ها
سلام با توجه به اظهارات شما بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول ، ملکی که دارای سند مالکیت حد نگار سبز رنگ است الزاما قرارداد باید به صورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد در غیر اینصورت مشکل ایجاد خواهد شد
با توجه به توضیحات شما ، مطلقا امکان فسخ قرارداد بیع وجود نخواهد داشت حکم به فسخ قرارداد صادر نخواهد شد
در مورد چک اخر نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
سوالات مرتبط
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
فسخ معامله
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم...
فسخ قولنامه
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چکهای معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت ...
فسخ مورد معامله بلحاظ اضافی مساحت مورد معامله
با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ...
