در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اضافه متراژ ملک فروخته شده اضافه متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یک خونه دارم که فقط و فقط بنچاق دارم از خریدش و خریدار فوت شدند و الان ک Utm زدم 40 متر اضاف شده آیا مشکلی وجود دارد؟ برای فروش
من حدوا35پیش زمینی ازپدرم خریداری کردم داخل فروشنامه نوشته زمین 250 متر به صورت تقریبی و حدودی الان بعد 35 سال ادعا دارند زمین تو اضافه آیا بعد 35 سال موفق می‌شوند آگاه هم شوند به نرخ روز حساب میشود یا قدیم؟
سلام بنده یک ویلای 332 متری را چندسال پیش خریدم و سند عرصه و عیان را دریافت کردم حالا بعد از چند سال که قصد فروش ویلا را دارم کسی که از او زمین و ویلا را گرفتم ادعا میکند که طبق یک قولنامه که زمینی که از مادر خود گرفته و ویلا را ساخته 300 متر بوده ولی ودرخواست مبلغ مابقی متراژ اضافه را میکند آیا همچ ...
با سلام من در مرداد ماه سال 97 اقدام به خرید آپارتمان حدود 120 متر بنا به اعلام فروشنده نمودم و قرار شد در اسفند همان سال 97 سند را انتقال دهد و مبلغ باقی مانده(چهل میلیون) را دریافت کند ولیکن فروشنده به تعهد خود عمل نکرد و درخواست کمک مالی نمود که به ایشان کمک هم شد.پس از اخذ پایان کار و تفکیک سند ...
سلام. بنده ملکی رو سال97فروختم با متراژ حدود90متر. بعدا متوجه شدیم 7متر اضافه تر است. در یک صورتجلسه ای خریدار متعهد شده 7متر اضافه پرداخت کنه(اما بابت زمان محاسبه حرفی نزدیم).هنوز پولی نداده و البته 15میلیون ت هم تتمه ثمن هنوز مونده و من تابحال اقدامی نکردم.حالا با توجه به اینکه 7متر اضافه رو قبول ...
سلام ما زمین برای مشارکت در ساخت گذاشتیم طبق قرار داد 50 50 تقسیم میشده اما الان یکی از مغازه های سازنده 20متر بزرگ تر از مغازه ماست و الان دوساله اجاره رفته ما الان چطور باید پول متراژ بزرگ تر و حتی این دوسالی ک مستاجر داشته رو بگیریم ایا قانونی هست ک برای جلو افتادن کارها مغازه پلمب بشه ک فشار بیش ...
با سلام بنده یک زمین به متراژ تقریبی 2000 متر سال 91 خریداری کردم که چهار سمت زمین مشخصه صاحب زمین همه استعلامات از جمله حریم اداره راه از اداره راه استعلام کرده بود که قبلا 33متربوده و همون سال فروشنده زمینو به من تحویل داد و بنده گچ ریزی و دور زمین را کندم توی قولنامه قید شد که چنانچه زمین مذکو ...
باسلام یک ملک به مساحت 118متر که دارای عقب نشینی میباشد خریداری و سند رسمی نیز دریافت کرده‌ایم حالا بعد از یکسال فروشنده شکایتی مبنی بر این دارد که پول کمتری نسبت به متراژ زمین دریافت کرده . مبنی شکایت هم قولنامه میباشد که مبلغ بابت 80 متر دریافت کرده . آیا می‌تواند با توجه به اینکه سند دا ...
سلام من در سال 96یک زمینی به مساحت حدودا 2هکتارو80من خریدم تو قولنامه دستی نوشتم نه متراژ زدیم نه طول وعرض زمین رو فقطچهار طرف زمین دوطرفش مالکان مشخص هستن یکطرف جاده خاکیه یکطرف زمین مال استان قدس رضوی که الان یک عده تصاحب کردن زمین استان قدس و دیم میکارن.ما تو قولنامه نوشتیم تقریبا 2هکتار وهشتاد م ...
زمینی را از فروشنده خریده ام بعد از معامله اومده میگه مهندس اشتباه متر زده زمین پنجاه متر اضافی داره میگم پول پنجاه متر ندارم پولم برگردون میگه دو ماه باید صبر کنی تکلیف من باید شکایت کنم میگه 200 بده تا بیام مبایعه نامه رو امضا کنم وکالت بهم داده
ملک کلنگی من ، توسط سازنده ، ساخته شده (هنوز سند زده نشده) در حال ساخت ، متراژی اضافه از سازنده خریداری شد (که فقط نوشته شده است که ، متراژ 31 متر توسط مادرم خریداری شده که هیچ ربطی به صاحب ملک کلنگی و سهم متراژ او از آپارتمان ساخته شده ندارد) بعد از چند ماه ، 3 متر از آن را به سازنده فروخته و این ...
سلام پدر من که الان درقید حیات نیستند ملکی را به مساحتی معین به یک نفر فروختند بعد از حدود سی سال مشخص شد ملک مربوطه 25متر مربع بیشتر از مقدار آن زمان بوده الان ما چگونه میتوانیم پول اضافه متراژ را بگیریم (آیا به نرخ الان یا نرخ زمان فروش)در ضمن آیا لازمه جهت توافق با خریدار آخر همه وراث پای توافق ...
با سلام و احترام خدمت بزرگواران بنده درسال 1400 مقداری زمین دیمی از پدرم خریدم در قرارداد فی‌مابین که خودمان نوشتیم و دو شاهد امضا نمودند متراژ را باقیدعبارت حدودا 3000متر تعیین کردیم وزمین به دلیل شکل خاصی که دارد امکان متراژ دقیق وجود نداشت و زمین زراعی در حال حاضر تبدیل به باغ شده الان متوجه ...
با سلام واحترام.پنج سال پیش ازطریق مزایده عمومی مغازه ای را که درحال ساخت بود ازیکی از شرکتهای وابسته به شهرداری نقدا"خریداری کردم ووجه المعامله راپرداخت وگواهی تسویه حساب ازطرف شرکت صادر شده است الان موقع تحویل پنج متر اضافه متراژدارد که شرکت مطالبه میکند.اما اضافه یا کاهش متراژ نه دراسناد مز ...
اختلاف مساحت ملک قولنامه ای که در قولنامه زده 168 متر ولی در نقشه یو تی ام زده 178 متر برای گرفتن سند که در گزارش کارشناس دادگستری اومده مازاد مساحت دارد را چه جوری میشه حل کرد ؟
خانه 95 متر قولنامه شده الان متوجه شدیم 99 متر هست ایا مالک میتونه 4 مترو بگیره؟
در مبایعه نامه با شرط اول و قید شش دانگ از شش دانگ ، یک واحد مسکونی بدون سند را خریداری کردم. لازم به ذکر است در متن این مبایعنامه متراژ 93 متر نیز ذکر شده است، حال با توجه به تاکید خرید شش دانگ از شش دانگ این واحد، آیا فروشنده می تواند مطالبه 2 متر اضافه متراژ را که پس از صدور سند مشخص شده است بن ...
سلام . 25 سال پیش 30 من معادل سه هکتار زمین کشاورزی فروخته شده ، الان مشخص شده که این زمین حدوا 40 من یا 4 هکتار است ، آیا میشود بر اساس ماده 384 قانون مدنی مازاد زمین را پس گرفت ؟ زمین فروخته شده بر اساس بنچاق بوده و الان مالک بر اساس سند سهمی از بنچاق ندارد . با سپاس
سلام. وقت بخیر. پارسال یک واحد آپارتمان بدون پایانکار به متراژ 75 متر خریداری کردم و در مبایعه نامه کد رهگیری دار هم نوشته متراژ حدود 75 متر. الان معلوم شده متراژ واحد 84 متر هست. با توجه به اینکه بنده در آن زمان استطاعت خرید ملک بالای 80 متر نداشتم و در مبایعه نامه هم اصلا نوشته نشده که در صورت اضا ...
سلام. ملکی مشاع سالها پیش معامله شده که بعد معلوم شده هر سهم بیست متر بیشتر بوده. الان ما حدودا 1000 متر اضافه آمده رو میخواهیم پس بگیریم.فقط اینکه در سند جزئیات نیامده اما در قولنامه قیمت و متراژ هر سهم و اطلاعات کافی هست فقط اینکه صفحه اول امضا نداره صفحه بعدش داره، که البته صفحه اول اصلا جای امضا ...
با سلام خسته نباشید در قرارداد مشارکت در ساخت عنوان شده است در قبال یه زمین کلنگی 55 متری قواره جلو یک واحد آپارتمان 108 متری داده خواهد، آرپارتمان تکمیل شده سازنده عنوان کرده است که آپارتمان 122 متر است. مازاد متراژ را طلب کرده سوال بنده این است که مازاد متراژ به قیمت روز است یا قیمت روز قرارداد ...
با سلام آیا فروشنده می‌تواند حریم رودخانه را بعداز 31 سال به ما بفروشد پدر من در سال 71 در استان گیلان روستای .. زمینی که درآن یک خونه نیمه ساخته بوده واز دو طرف به رودخانه بزرگ ویک طرف به جاده وطرف دیگر به زمین فروشنده وصل هست به متراژ حدودا 1150 متر که با طناب متراژ کرده بودن وبه صورت قولنامه ...
اینجانب زمینی به مساحت 2311 متر زمین کشاورزی درسال1397 با مبایعه نامه خریداری کردم به دلیل قرار گرفتن زمین برادر ایشان درقسمت شرقی زمین در مبایعه نامه و نقشه یوتی ام پیوست یک راه سه متری برای استفاده فصلی کشاورزی برای کاشت وبرداشت به عنوان راه علاوه برمتراژ بالامشخص نمودم در مبایعه نامه وپشت قباله ا ...
سلام. پدر بنده سال 1360 قطعه زمینی به عنوان 250 متری از شهرداری خریداری کرده، در شهر کوچکی که الان زیر 20 هزار جمعیت دارد. در دهه 80 ، ایشان اقدام به اخذ سند کرده و در سند متراژ زمین 257 متر قید شده است الان که پس از فوت پدر برای انتقال سند اقدام کرده ام شهرداری مدعی است که باید قیمت 7 متر اضافه ر ...
اینجانب زمینی به مساحت 2311 متر درسال1397 با مبایعه نامه خریداری کردم به دلیل داشتن حق ارتفاق در مبایعه نامه علاوه بر متراژ زمین بالا راه سه متری به مساحت 399متر مربع برای استفاده فصلی کشاورزی برادر فروشنده و خودم در مبایعه نامه و نقشه مشخص نمودم در پشت نویسی قباله قبلی به کشاورزی بودن و انتقا ...
سلام عرض ادب من سال 97 یه مغازه 18 متری سرقفلی خریداری کردم و پول به صورت کامل به فروشنده پرداخت کردم و درون مشاور املاک قولنامه تنظیم شد و درون قولنامه قید شد که در اینده وقتی که خواستم سند ملک بگیرم اگر از طرف شهرداری اعلام بشه که متراژ بیشتر یا کمتر از 18 متر است فروشنده باید ما به التفاوت حساب ک ...
با سلام ما یه زمینی دیم داریم که 20 سال پیش اشتباهاً با قید مساحت تقریبی سه هکتار فروخته شده و پارسال در تنظیم سند معلوم شد که زمین 4 هکتاره. سند نشد طرف پس نداد و اکنون فروخته. ما درخواست فسخ معامله دادیم که قاضی رد کرد. الان این یک هکتار مازاد قرارداد که 20 سال طرف ازش بهره برده و پدرم توان شکایت ...
نزدیک 20سال پیش پدرم و عموم زمینی معامله کردن. عموفروشنده و پدرم خریدار چند نفر هم به عنوان شاهد امضا و اثر انگشت گذاشتن. شورای روستا هم امضا کرده. الان بعد 20سال عموم اومده و ادعا میکنه که زمینم مقدارش بیشتر بوده و در قولنامه کم نوشته شده. الان میگه اضافه ی زمین و پس بدین یا به جاش پول بدید. آیا اد ...
بنده زمینی خریدم در قولنامه نوشته شده زمینی به متراژ 500 متر قیمت هر متر مشخص نشده و حدود اربعه 2 طرف به رودخانه هست یه طرف کوچه یک طرف زمین شخصی دیگر و در قولنامه ذکر شده زمین تحویل خریدار شده ولی بعد از بازدید کارشناس اداره اب زمین مفید آن شد 800 متر 300 متر اضافه متراژ دارم آیا صاحب قبلی یا پی ...
آپارتمانی رابه متراژ105متربصورت قسطی وطی یکسال خرید کردم.وتحویل گرفتم .قرارشد سند حداکثر تا دوسال زده شود) 1400/11/3) ولی امروز آماده شده(1404/2/15) 4متر اضافه شده به سند.متراژمفید 109/11 فروشنده میگد 4متر اضافه شده راباید به نرخ روز پرداخت کنی.چقدر حرفش قانونی است؟ آیا می تونم ازماده 7 پیش فروش اس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.