مشاوره حقوقی رایگان - مازاد زمین
با سلام
بنده یک زمین به متراژ تقریبی 2000 متر سال 91 خریداری کردم که چهار سمت زمین مشخصه صاحب زمین همه استعلامات از جمله حریم اداره راه از اداره راه استعلام کرده بود که قبلا 33متربوده و همون سال فروشنده زمینو به من تحویل داد و بنده گچ ریزی و دور زمین را کندم توی قولنامه قید شد که چنانچه زمین مذکور دارای مازاد زمین بود خریدار متعهد شد بعد از دیوار کشی و محصور نمودن زمین مازاد زمین را به قیمت از قرار هر متری 16000 هزار تومان همون قیمت قولنامه به فروشنده پرداخت نماید و فروشنده حق فروش به غیر را ندارد حالا دو سال هستش فروشنده مرده و ورثه بعد 13 سال اومدن میگن بیا زمین رو تحویلت بدیم درصورتی که من همون سال 91 زمینو از فروشنده تحویل گرفتم و وراث میگن حریم اداره راه الان 22.5نیم شده باید مابقی زمین حریم را یا متری 4 میلیون برداری یا از طول زمین باید به ما زمین بدی در ضمن بنده نزدیک 13سال هستش در زمین کارواش و کارگاه بلوک زنی ایجاد کردم لطف کنید بنده را راهنمایی کنید
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است که
☆
☆
☆
☆
☆
16:37:17
1403/4/16
صرفا میتوانند قیمت مازاد مطابق قولنامه ازشما بگیرند
☆
☆
☆
☆
☆
09:03:44
1403/4/16
میتواند قیمت مازاد را مطالبه کند
☆
☆
☆
☆
☆
16:30:26
1403/4/17
با سلام قیمت مازاد قابل مطالبه است
☆
☆
☆
☆
☆
15:37:18
1403/4/16
طرفین ملزم به حسن اجرای تعهدات خود مطابق قرارداد و تعهدات فی مابین هستند
☆
☆
☆
☆
☆
10:39:28
1403/4/18
سوالات مرتبط
فریب در معامله
بنده زمینی 200 متری را بصورت وکالتی در دفتر خانه از فروشنده خریدم و دو سوم ثمن معامله را بصورت سکه و طلای دست دوم به فروشنده دادم وقرار شد بقیه ثمن را در دفتر املاک بعد از نوشتن مبایعه نامه بدهم یک ما...
اضافه متراژ نسبت به متراژ مبایعه نامه
با سلام
احتراما بنده پارسال یه آپارتمان به متراژ 91 متر خریدم.
امسال سند آماده شده و 73 سانت از 91 متر بیشتر شده.
الان فروشنده میگه مابه‌التفاوت 73 سانت رو باید پرداخت کنی.
در حالی که تو قولنامه ...
اضافه متراژ
سلام وقت بخیر ملکی را خریدم قبل از اومدن سند تفکیکی با متراژ نود متر که توی قولنامه نوشته شده بالا و پایین شدن متراژ را باید پرداخت کنیم الان 15 متر متراژ بیشتر شده که حدود 500 میلیون میشود میخوام بدو...
کم و زیاد متراژ ملک
من تمام پول زمین رو پرداخت کردم یک مقدار مانده سر سند حالا خسارتی که به من زده با این قیمت روز طلا و ماشینم رو فروختم تکلیف من چی میشه این وسط با این همه ضرر در توافق نامه اولیه 220ب حضور صاحب ملک و ...
سلب حق اعتراض
با عرض سلام و احترام خدمت اساتید بزرگوار.
در سال 57 شخصی ملکی را با حدود اربعه، مساحت مشخص، از قرار متری... به صورت عادی در زمان حیات پدربزرگم به ایشان می فروشد و در سال 62 فروشنده مدعی میشود زمین اض...
