مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ نسبت به متراژ مبایعه نامه

با سلام احتراما بنده پارسال یه آپارتمان به متراژ 91 متر خریدم. امسال سند آماده شده و 73 سانت از 91 متر بیشتر شده. الان فروشنده میگه مابه‌التفاوت 73 سانت رو باید پرداخت کنی. در حالی که تو قولنامه چیزی در رابطه با کم با زیاد شدن متراژ چیزی مطرح نشده و مبلغ معامله بطور کلی نوشته شده است. من باید مابه‌التفاوت رو پرداخت کنم یه نه؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها:


سلام بله باید پرداخت کنید. ولی این مبلغ به نرخ روز نیست بلکه به نرخ روز معامله است

12:23:59   1404/3/1

سلام بله خریدار می بایست بهای متراژ اضافی را بر اساس قیمت مندرج در قرارداد پرداخت نماید مگر در قرارداد خلاف آن شرط شده باشد

11:48:21   1404/3/2

چنانچه قیمت از قرار متری مشخص می باشد باید طبق قرارداد پرداخت نمایید

10:17:24   1404/3/3

بله شما باید ما به تفاوت را به به قیمت روز معامله به فروشنده پرداخت کنید

13:10:04   1404/3/1

باید برای سند گرفتن رضایت فروشنده را جلب کنید

12:10:11   1404/3/1

بله باید به نرخ روز معامله پرداخت شود

14:14:49   1404/3/1

با سلام اگر قیمت هر متر مشخص شده باشد قیمت اضافه متراژ قابل مطالبه است.

19:58:55   1404/3/1

سلام نیاز به بررسی مبایعه نامه دارد

22:31:25   1404/3/2

بله ولی به نرخ زمان مبایعه نامه

11:45:15   1404/3/3

با سلام باید بپردازید

01:28:32   1404/3/3

موضوع مشمول قانون پیش فروش ساختمان‌ها نسبت به کسر یا زیاده در حدود اربعه است به قانون مربوط مراجعه و ملاحظه و مطالعه کنید

12:20:55   1404/3/1

بله به نرخ روز معامله پرداخت نمایید

00:25:13   1404/3/3

در صورتی که مبایعه نامه از قرار متری فلان قدر خریده باشید یا قید شده باشد که در صورت اضافه متراژ اضافه پرداختی باید صورت گیرد بله حرف فروشنده درسته

18:33:52   1404/3/3

بله باید بر اساس مبلغ زمان معامله ماوالتفاوت را پرداخت کنید مگر انکه رضایت طرف را بگیرید

11:18:35   1404/3/5

سوالات مرتبط

فریب در معامله
بنده زمینی 200 متری را بصورت وکالتی در دفتر خانه از فروشنده خریدم و دو سوم ثمن معامله را بصورت سکه و طلای دست دوم به فروشنده دادم وقرار شد بقیه ثمن را در دفتر املاک بعد از نوشتن مبایعه نامه بدهم یک ما...
اضافه متراژ
سلام وقت بخیر ملکی را خریدم قبل از اومدن سند تفکیکی با متراژ نود متر که توی قولنامه نوشته شده بالا و پایین شدن متراژ را باید پرداخت کنیم الان 15 متر متراژ بیشتر شده که حدود 500 میلیون میشود میخوام بدو...
کم و زیاد متراژ ملک
من تمام پول زمین رو پرداخت کردم یک مقدار مانده سر سند حالا خسارتی که به من زده با این قیمت روز طلا و ماشینم رو فروختم تکلیف من چی میشه این وسط با این همه ضرر در توافق نامه اولیه 220ب حضور صاحب ملک و ...
سلب حق اعتراض
با عرض سلام و احترام خدمت اساتید بزرگوار. در سال 57 شخصی ملکی را با حدود اربعه، مساحت مشخص، از قرار متری... به صورت عادی در زمان حیات پدربزرگم به ایشان می فروشد و در سال 62 فروشنده مدعی میشود زمین اض...
فروش متراژ زیاد
باسلام. قطعه زمینی چند سال پیش خریدم با طول و عرض مشخص و مساحت 209 متر که بعد از سالها خواستم بفروشم متوجه شدم که طول و عرض آن تغییر کرده و مساحت شده 209/7 و با توجه به اینکه قباله های قبلی به رویت خر...