سلام خدمت کارشناسهای محترم .من در سال 96 یک واحد آپارتمان به متراژ 110 متر را به صورت پیش فروش خریداری کردم و سازنده در یک سال نتونست به تعهدات خود عمل کند و نهابت در سال 1401 واحد رو حدودآ 80 درصد پیشرفت داشت و واحد من رو به صورت تک واحدی از110 متر به 208 متر افزایش داده بود و واحد رو به کسی دبگه هم فروخته بود و من از طریق اجرای احکام اقدام کردم و طبق قرار داد که ذکر شده بود متراژ آپارتمان کم و زیاد بشه به قیمت روزی که قرارداد نوشته شده یعنی سال 96 باید محاسبه گردد .در نهایت به خاطر اینکه سازنده واحد رو تکمیل نکرده بود و من کارشناس آوردم و قیمت تکمیلی رو محاسبه کرد و از اون مبلغ در اجرای احکام اضافه متراژ رو تهاتر کردم .حالا سازنده شکایت کرد که من اون اضافه متراژ رو باید بهش برگردونم و دادگاه بدوی رای به نفع من زد و دوباره رفته اعتراض زده در تجدید نظر. سوال من اینه که قاضی چه رای رو میده و میتونه اضافه متراژ رو از من بگیره یا به قیمت روز طلب کنه . یک نکته هم هست من رفتم و با قاًضی صحبت کردم و اون بند قرارداد که ذکر شده بود متراژ کم و زیاد بشه به قیمت عقد قرارداد محاسبه شود رو بهشون اعلام کردم و قاضی به من میگه این اضافه متراژ خیلی زیاده و عرفش نیست وخدارو خوش نمیادبعدآ تو زندگیت به مشکل میخوری نهایت 5 درصده. منم گفتم آقای قاضی من قرارداد دارم و این آقا 8 ساله منو آواره کرده و واحد رو چند بار فروخته شما دم از انسانیت میزنید حالا با این حرفهای قاضی پرونده منم استرس گرفتم