مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ آپارتمان

در مبایعه نامه با شرط اول و قید شش دانگ از شش دانگ ، یک واحد مسکونی بدون سند را خریداری کردم. لازم به ذکر است در متن این مبایعنامه متراژ 93 متر نیز ذکر شده است، حال با توجه به تاکید خرید شش دانگ از شش دانگ این واحد، آیا فروشنده می تواند مطالبه 2 متر اضافه متراژ را که پس از صدور سند مشخص شده است بنماید یا خیر؟ زیرا قید شش دانگ تمام اجزای واحد را از شمال و جنوب و غرب و شرق بالا و پایین شامل می شود، این مقدم است یا قید متراژ آپارتمانی که هنوز سند ندارد و متراژ واقعی آن مشخص نیست. متشکرم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله اضافه متراژ قابل مطالبه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:08:48   1403/8/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تحت شرایطی بله این امکان وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:08:33   1403/8/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بتید مستندات شما را دید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:33:30   1403/8/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بلی؛ تحت شرایطی قیمت اضافه متراژ قابل مطالبه می‌باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:12:48   1403/8/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق ماده 355 قانون مدنی اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:03:49   1403/8/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله خریدار می بایست بهای متراژ اضافی را بر اساس قیمت ذکر شده در مبایعه نامه پرداخت نماید مگر در مبایعه نامه مورد معامله به صورت کلی و بدون قید متراژ پیش بینی شده باشد . با توجه به توضیحات شما ، معامله قابل فسخ نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:41:50   1403/8/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام امکان مطالبه کسر متراژ واصافه متراژ وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:56:39   1403/8/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:58:51   1403/8/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    جهت اظهار نظر نیاز به گفتگوی متقابل است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:50:27   1403/8/20
    اضافه متراژ ملک خریداری شده اضافه متراژ ملک

    سوالات مرتبط

    فریب در معامله
    بنده زمینی 200 متری را بصورت وکالتی در دفتر خانه از فروشنده خریدم و دو سوم ثمن معامله را بصورت سکه و طلای دست دوم به فروشنده دادم وقرار شد بقیه ثمن را در دفتر املاک بعد از نوشتن مبایعه نامه بدهم یک ما...
    مشاهده
    اضافه متراژ نسبت به متراژ مبایعه نامه
    با سلام احتراما بنده پارسال یه آپارتمان به متراژ 91 متر خریدم. امسال سند آماده شده و 73 سانت از 91 متر بیشتر شده. الان فروشنده میگه مابه‌التفاوت 73 سانت رو باید پرداخت کنی. در حالی که تو قولنامه ...
    مشاهده
    اضافه متراژ
    سلام وقت بخیر ملکی را خریدم قبل از اومدن سند تفکیکی با متراژ نود متر که توی قولنامه نوشته شده بالا و پایین شدن متراژ را باید پرداخت کنیم الان 15 متر متراژ بیشتر شده که حدود 500 میلیون میشود میخوام بدو...
    مشاهده
    کم و زیاد متراژ ملک
    من تمام پول زمین رو پرداخت کردم یک مقدار مانده سر سند حالا خسارتی که به من زده با این قیمت روز طلا و ماشینم رو فروختم تکلیف من چی میشه این وسط با این همه ضرر در توافق نامه اولیه 220ب حضور صاحب ملک و ...
    مشاهده
    سلب حق اعتراض
    با عرض سلام و احترام خدمت اساتید بزرگوار. در سال 57 شخصی ملکی را با حدود اربعه، مساحت مشخص، از قرار متری... به صورت عادی در زمان حیات پدربزرگم به ایشان می فروشد و در سال 62 فروشنده مدعی میشود زمین اض...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    احمدرضا ساعدی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.