مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ در قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام
خسته نباشید
در قرارداد مشارکت در ساخت عنوان شده است در قبال یه زمین کلنگی 55 متری قواره جلو یک واحد آپارتمان 108 متری داده خواهد، آرپارتمان تکمیل شده سازنده عنوان کرده است که آپارتمان 122 متر است. مازاد متراژ را طلب کرده سوال بنده این است که مازاد متراژ به قیمت روز است یا قیمت روز قرارداد (قرارداد در خرداد 1400 بسته شده است)؟
لازم به ذکر است در قرارداد در خصوص اضافه یا کسری متراژ اشاره ای نشده است.
پاسخ ها:
قیمت قرارداد
☆
☆
☆
☆
☆
13:09:22
1403/10/8
مطابق ماده 355 قانون مدنی عمل میشود ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.
☆
☆
☆
☆
☆
13:07:29
1403/10/8
سلام مبلغ متراژ اضافی طبق مفاد و شروط مندرج در قرارداد و توافقات فی مابین باید پرداخت گردد
☆
☆
☆
☆
☆
13:18:31
1403/10/8
سوالات مرتبط
دعاوی ملکی
سلام وقت بخیر.ما به یه مشکلی بر خوردیم .ما سه تا خونه باهم مشارکت در ساخت کردیم.که یک واحد آپارتمان 62 متری قرار بود سازنده به ما تحویل بده تا تاریخ تعیین شده و بعد از مدت 6 ماه هم سند تحویل بده.حالا ...
اضافه متراژ زمین فروخته شده
سلام و عرض ادب
مادر بزرگ بنده در زمینی در منطقه ای از شهر بصورت مشاع سهیم بودند و بصورت سهم بوده است ( 20 سهم از 200 سهم )و ایشان این سهم را حدود 30 سال پیش واگذار کرده .
در زمان فروش طبق نقشه بردا...
ملک قولنامه ای
با سلام خدمت شما عزیزان. بنده 5 سال پیش یک ملک کشاورزی به صورت قولنامه خریده ک به صورت حدودا 20 هزار متر نوشته شده و شعاع اربعه هم قید شده ، اکنون فروشنده ملک چون گرون شده متر کرده 5 هزار متر بیشتره ح...
اضافه متراژ
سازنده واحدرو140خریده، دست سوم قولنامه واحدرو153مترفروخته، بنده هم دست هشتم به همین متراژ153خریدم، سازنده هم میگه باید13مترروبهم بدی، اون بنده خدایی که اضافه متراژفروخته کلاهبرداری کرده وفراری هستش، ب...
زمین کشاورزی فروش رفته بر اساس متراژ
سلام . 25 سال پیش 30 من معادل سه هکتار زمین کشاورزی فروخته شده ، الان مشخص شده که این زمین حدوا 40 من یا 4 هکتار است ، آیا میشود بر اساس ماده 384 قانون مدنی مازاد زمین را پس گرفت ؟
زمین فروخته شده بر ...
