مشاوره حقوقی رایگان - ثبت اسناد و املاک
پاسخ ها:
فروشنده میتواند از خریدار مطالبه مبلغ کند
سلام اگر بیشتر از مساحت مندرج در قولنامه باشد برای فروشنده حق فسخ ایجاد می‌شود و اگر کمتر از مساحت مندرج در قولنامه باشد برای خریدار حق فسخ ایجاد می‌شود و در هر دو حالت طرفین می‌توانند با توافق یکدیگر نسبت به کسر مبلغ یا افزایش مبلغ اقدام بنمایند.
بستگی به شرایط مبایعه‌نامه دارد چنانچه به شرط بودن مقدار معین فروخته شده باشد اگر مساحت بیشتر باشد فروشنده حق فسخ خواهد داشت.و کمتر خریدار حق فسخ دارد.و خریدار می تواند به نسبت کسری در متراژ ملک از مبلغ مورد توافق در معامله کم کند.البته جهت اظهار نظر دقیق و تخصصی مطالعه مبایعه‌نامه ضرورت دارد
اگر اختلاف به دلیل اشتباه در ثبت یا نقشه‌برداری باشد، می‌توانید درخواست اصلاح مساحت را از مراجع مربوطه (اداره ثبت اسناد و املاک) ارائه دهید.
