در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «متراژ ملک ساخت و ساز ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سال 98 زمین خریداری کردم مالک ان فوت شد ومن سهم ارث یکی از وارث را خریدم وقولنامه ای دربنگاه وکپی سند مادر را به من داد ولی زبانی گفت موقوفه شهید مطهری سندهارا باطل کرد وتاالان کسی با ما کاری نداشت وهمه وارث یا فروختن یا در ان بنا ساخت ساز کردن کاربری زمین هم کشاورزی دامداری بود ومن هم دامداری ...
باسلام .اینجانب زمینی را خریدم به مبلغ ده میلیارد ومبلغ شش میلیارد هزینه ساخت نمودم والان قیمت ملک سی میلیارد است آیا اینجانب مستحق مبلغ ده میلیارد تومان و به علاوه هزینه ساخت یعنی شش میلیارد تومان را دارم یا قیمت ملک یعنی سی میلیارد تومان
با شخصی که دو زمین را میخواد بسازه وده واحدی اگر کسی بخواهد یک واحد با آن شخص شریک شود آیا چهار واحد باید بابت زمین حساب کند درحالیکه فقط یک واحد شریک شده وحتی راه پله وآسانسور ولاوی هم از سمتی که واحدی داده شده است میخواستم ببینم آیا این درست است و همین جوری حساب میشه. ممنون
سلام یه قطعه زمین مشاع داشتیم که در سال 93 تقسیم قطعی بین وراث نموده ایم که از هر خانواده یکی به نمایندگی همه ذیل تقسیم نامه به امضا در آمده است تا 7 سال بعد هرکدام سهم خود کاشت و برداشت نموده ایم تا اینکه قسمتی از زمین به ساختمانی در آمد اونایی که امضا نزده بودن منکر تقسیم نامه شدن ما هم شرو کردیم ...
با سلام بر همگی. اگر شخصی با اذن مالک ساخت و ساز کرده در ملک و مالک بفروشد ملک را. آیا شخصی که ساخت و ساز با اذن مالک قبلی کرده می‌تواند هزینه آن را از مالک جدید بگیرد؟ به چه علت حقوقی؟ متشکرم
سلام ما در محله ای زندگی می‌کنیم که خونه ها سند ندارن و قولنامه ای هستن و برای ساختن شهرداری جواز نمیده و مردم از شهرداری اجازه میگیرن. کنار خونه ما یه کوچه تنگ هست که 2 تا خونه تو اون کوچه هست. ما داریم خونه رو می‌سازیم و یکی از اون همسایه که پشت قواره هست از ما شکایت کرده که جلوی نور خون ...
ضمن عرض سلام دو تا شریک در حال ساخت یک ساختمان بودند و دو واحد از آن را فروخته اند در متن قولنامه اشاره ای به متریال دقیق نشده و همه چیز شفاهی بوده است بعنوان مثال پارکینگ تا یک متر سنگ شود در طی مراحل ساخت مجددا توافق شفاهی میکنند که تا سقف سنگ شود و ما به التفاوت آن را هر واحد به نسبت سهمش بد ...
سلام آیا اخذ رضایت محضری برای پیشروی طولی ساختمان قانونا از ملک مجاور الزامی است و در صورت انجام کار ساخت بدون کسب رضایت و حتی عدم رعایت پخی در ساخت قابل شکایت از چه راهی است ممنون
باسلام بنده ملکی خریده ام که دهیاری،داره طبقه همکف را کمیسیون 99 رفته ام و مجوز گرفته ام و طبقه اول را تازه ساخته ام همسایه پشتیمون رفته شکایت کرده نوره من گرفته شده درصورتی که اون هم مجوز ساخت نداره و هم از 40درصد5درصد حیاط گذاشته من باید چیکار کنم که تبرعه بشم اخه دهیاری مجوز نمیده میگه تو محدوده ...
با سلام بنده به تازگی اقدام به دریافت سند تک برگ بای زمینم کردم ، وقتی سند صادر شد داخلش نوشته زمین با بنای احداثی ، و کاربری هم فاقد کاربری قید شده . الان میخوام در زمینم مغازه بسازم آیا ایرادی داره این فاقد کاربری؟
سلام وقتتون بخیر بنده یه قطعه زمین دارم که بعد از دریافت استعلام بنیاد مسکن طبق چارچوب قانون پروانه ساخت دریافت کردم ولی الان همسایه ها ازم‌شاکی اند و‌نمیزارن که درست کنم . باید الان چکار کنم اگه امکان داره راهنمایی کنید ممنون
با سلام و احترام زمین 500 متری دارم.در سال 1397 با نفس محصور و درب باغی نصب کردم.زمین با بافت روستا از دو ضلع جنوب و شرق حدود 60 متر فاصله دارد.از سال 1399 حدود 40 عدد نهال کاشتم(درخت 5 ساله) و از سال 1400 مساحت 4 متر تانکر آب با دیوار کشی زیر تانکر (به عنوان انباری) و از سال 1401 مساحت 30 متر کف کر ...
سلام پدرم زمینی به فاصله 200 متری ریل قطار دارند آیا در این زمین میتوان خونه ای ساخت یا به عنوان مسکونی فروخت ممنونم از شما
درود روزتون به خیر از نظر قانونی میشه سقف توالت حیاط خانه ویلایی و از دیوار خانه ی همسایه بلند تر گرفت
سلام ملک پشت قواره خریداری کردم که بصورت راه روی یک متری می باشد. راه رو متعلق به ملک هست و در کروکی سند هم درج شده. متراژ 98 متر با بر یک متری در کوچه هشت متری. سند تک برگ. منطقه ای که ملک در آنجاست امکان ساخت و ساز دارد و چند آپارتمان ساخته شده. سوالم اینه که من میتونم برای این ملک با توجه به مشخص ...
سلام وقت بخیر من یک ملک داشتم و برای مشارکت در ساخت و ساز به سازنده دادم و قرار بود به اندازه زمین من 2 واحد خانه به اندازه متراژ زمین من بدهد یک واحد بزرگ و یک واحد کوچک ولی الان متراژ واحدهای من بیشتر از متراژ زمین من است و از من پول اضافه متراژ را می‌خواهد تکلیف چیست لطفا راهنمایی کنید با ت ...
باسلام درسال 89 یک هکتار زمین به مبلغ 14میلیون وپانصد ازشخصی خریدم وپسرش وشخص دومی که الان فوت کرده به عنوان شاهد امضا کردن.چندسال بعد شخصی اظهارکرد که من این زمین را از شخص دیگری غیر ازفروشنده من خریده است .دردادگاه شهرستان حکم به نفع من صادر شد ولی درتجدید نظررد استماع صادرشد وشخص یاد شده اقدام به ...
باعرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز من یه خونه کلنگی داشتم و جهت ساخت و ساز با یک پیمانکار مشارکت کردم و پیمانکار قرار بود به اندازه زمین من که 200 متر بود 2 تا واحد تحویل من دهد یک واحد بزرگ و یک واحد کوچکتر ولی الان با توجه به خلافی که کرده واحد های من بزرگتر از متراژ زمین من شده ناگفته نماند ...
با سلام و احترام من یک زمین دارم که در قسمتی از آن یه چشمه جاری بود (با حجم آب خیلی کم ). این چشمه در قسمت داخلی سهم الارث بنده بوده و سه وارث دیگر در آن طبق تفاهم کتبی حقآبه دارند. الان طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری در سال 1403 جهت تامین دلیل و مجددا دو سال بعدش طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری در فرا ...
سلام من ملکی رو میسازم بهر زمین 8 متره که یه سمت تخلف دارم و 2 و نیم متر حریم همسایه رو ول کردم همسایه بغل ملکشو داده به سازنده به عنوان مشارکت حالا این سازنده با یه وکالت کاری گرفتن اومده شاکی شده و رفته شکایت گذاشته روپرونده شهرداری من درضمن اصلا همسایه ها یعنی مالکین اصلی شکایت ندارن .حالا میخواس ...
با درود به شما.بنده طبقه اول(مسکونی) یک پاساژ را خریدم.طبقه اولی که بنده خریدم دارای سند ششدانگ می باشد.طبقه همکف دارای 8 دهنه مغازه که هر کدام سند دارند.در قولنامه رسمی که روز اول نوشتیم حق ساخت در طبقه فوقانی را از فروشنده گرفته ام و قید شده که با گرفتن مجوز از شهرداری حق ساخت را دارم.درب ورودی به ...
باسلام یک تکه باغ من یکسال پیش خریدم وتمام هزینه اون را باچکهایی که کشیدم پرداخت کردم ونصف باغ را به همسرم باقولنامه دربنگاه دادم سوال اول اینکه ایا میتوانم این ملک را پس بگیرم ودوم اینکه درباغ دارم خونه واستخر میسازم با هزینه خودم ایا همسرم درملک داخل باغ هم شریک حساب میشود چون دارد طلاق میگیردولاز ...
یک زمین مسکن ملی به من دادم نقشه بردار بردم یو تی ام و چهار میخ کرده برای ساخت الان ساخت توسط پیمانکار و ناظر کف ستون سقف بتنی انجام شده الان شهرداری آمده میگه ساختمان به سمت همسایه تابیده به طول 20 متر یا سمت صفر و سمت دیگر 30 سانتیمتر و همسایه ادعای خسارت کرده کار من هم توقیف شده الان مقصر چه کسی ...
با سلام من 4 سال هست که یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام اخیرا متوجه شده ام که متراژ پارکینگ تحویل گرفته شده با سند مغایرت دارد. نقشه مادر شهرداری پارکینگ ساختمان را 2/5 متر مشخص کرده ولی در نقشه تفکیکی ثبت و در سند 2/82 متر زده است. آیا ممکن است که اشتباه با ثبت باشه و متراژ اشتباه وارد شده باشد? ت ...
سلام بنده زمین کشاورزی را از یک نفر بصورت قولنامه ای خریداری کردم و متراژ زمین در قولنامه بصورت تقریبی 1500متر نوشته شده اما طبق کروکی که خود فروشنده در قولنامه ذکر کرده متراژ کردیم که 2500 متر شد، حالا فروشنده حاضر به تنظیم سند 2500 متر نمیباشد و میگوید که فقط 1500 متر را سند میزنم، ایا متراژ 1500 ...
با سلام من آپارتمانی خریدم داخل مبایعه نامه نوشته 99متر به انضمام پارکینگ و انباری و حالا که سند اومده 100متر مساحت آپارتمان 12متر متراژ پارکینگ و 2متر انباری. حالا فروشنده میگه متراژ شما 114متر و پول متراژ 114متر میخاد پول اضافه متراژ. باید چیکار کنم بهش بدم یا شکایت کنم
با سلام بنده یه اپارتمان سال 97 پیش خرید کردم اون موقع گفتش که 100 متر هست و در قولنامه نوشته شد که کم یا اضافه شدن متراژ به نرخ روز محاسبه میگردد و بنده نیز ندانسته ان را امضا کردم الان که اپارتمان اماده شده فروشنده میگه که اپارتمان شده 110 متر و ده متر باید به نرخ روز پرداخت کنی میخاستم ببینم با ت ...
باسلام ملکی دارم در تهران داراباد که هنوز سندش نیامده ولی پایان کار دارد. چهار طبقه و هشت واحد هستیم. هر واحد یک پارکینگ و یک انباری دارد. این ملک به صورت ارث به من رسیده و نمیدانم پارکینگ و انبار جز متراژ هست یا خیر از کجا باید بدانم الان 170 متر است و انبار و پارکینگ هم روی هم سی متر
سلام وقت بخير ما سال ٨٣ كه پدر بزرگم فوت شد و املاك بين وراث قيمت گذاري و تقسيم بندي ميشد يك ملك تجاري مسكوني به متراژ ٩٦ متر قيد شده در سند رسمي ثبت اسناد برداشتيم و بعد از چند سال رفتم و سند تك برگي هم به همون متراژ گرفتم چند روز پيش كه رفتم ثبت اسناد واسه تفكيك طبقات منو ارجاع دادن نظام مهندسي و ...
300 متر از 2500 متر زمین مشاعی را خریداری کردم و بعد متوجه شدم ملک موصوف 2300 متر است یعنی ملک قبل از انتقال عقب نشینی شده و 200 متر کسری دارد و فروشنده آن 200 متر را به نام خود سند گرفته است آیا میتوانم درخواست ابطال سند فروشنده را از دادگاه بخواهم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.