سلام 

اگر در شرایط قراداد در مورد کسری متراژ زمین بندی وجود داشته باشد که طرفین توافق کرده باشند بر اساس آن باید اقدام کنند ...البته یک متر کسر بودن زمین مسئله مهم و خاصی نیست میتوانید با توافق با فروشنده قیمت یک متر مربع را کسر و اگر کل ثمن را پرداخت کرده ای فروشنده می بایست قیمت یک متر را به شما مسترد کند ...

فسخ قرارداد هم بستگی به شرایط قرارداد دارد 

بله، اگر مساحت واقعی ملک یک متر کمتر از مساحت قراردادی باشد، خریدار حسب شرایط قرارداد می‌تواند **کسری مساحت و در مواردی فسخ یا مطالبه مابه‌التفاوت** را پیگیری کند.

کمبود یک متر قابل مطالبه است ولی راهکار به قرارداد بستگی دارد؛ اگر قیمت متری بوده معمولاً بهای کسری مطالبه می‌شود و اگر ملک به صورت یک کل با مساحت معین فروخته شده باشد امکان استناد به حق فسخ هم مطرح است. اول با کارشناس رسمی متراژ دقیق را ثابت و اظهارنامه بدهید و بعد بر اساس متن قرارداد یا مطالبه ارزش کسری متراژ یا فسخ معامله را مطرح کنید.

بله تحت شرایطی می تواند قیمت یک متر را مطالبه نماید 

بله، در این شرایط خریدار حق قانونی دارد. اگر در سند یا قرارداد متراژ مشخصی ذکر شده باشد و ملک کمتر از آن باشد خریدار می‌تواند مابه‌التفاوت قیمت یک متر مربع را مطالبه کند یا در مواردی قرارداد را فسخ کند. 

سلام  بله  با توجه به اظهارات شما و بر اساس قانون ، فروشنده مسئولیت خواهد داشت  خریدار می تواند دادخواست حقوقی اقامه نماید و درخواست مطالبه بهای متراژ کسر شده را نماید