حسین بشری

درباره من

مدرس دانشگاه
بیش از 30 سال سابقه کار حقوقی
وکیل پایه یک دادگستری
نگارش کتاب
وظایف ضابطین دادگستری در تحقق حقوق دفاعی متهم
دانستنی های حقوقی ضابطین و
نحوه نگارش صورت‌جلسات قضایی....
آماده ی پذیرش وکالت و انجام مشاوره های تخصصی در کلیه موضوعات حقوقی ، کیفری ، خانواده؛ ثبتی و ...... تنظیم انواع دادخواست، اظهارنامه، لوایح تخصصی ، شکوائیه ، قرارداد و...

حوزه‌های تخصصی

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم

جرایم رایانه ای و اینترنتی شامل جعل داده، کلاهبرداری اینترنتی، هک و ...

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره‌های انجام شده

1405/6/14

حکم تخلیه مالک برای بنده که مستاجر هستم

سلام ودرود ،من در ملکی به مدت دوسال هست میشینم،سال دوم شفاهی قرارداد بستیم که قراردادش اول شهریور امسال تمام شد و مالک افزایش 100درصدی اجاره بها را داره و من یه اظهارنامه فرستادم که باتوجه به قانون جدید سران قوا سال405 با افزایش25درصدی میخوام بنشینم و بلند نمیشم.حالا صاحب ملک ادعای دروغ نیاز خودش رامطرح میکند درصورتیکه خونه تهران دارد و ساکن هست و برای فروش گذاشته این ملک که من مستاجرم.میخواستم بدونم باتوجه به قانون جدید سران قوا ودرخواست بیرحمانه موجرم آیا میتونه حکم تخلیه بگیره؟ نگرانم بابت این موضوع.خواهشمندم راهنمایی بفرمایید بزرگواران

سلام

اگر شما با افزایش ۲۵ درصدی مصوبه سران قوا موافقت کرده باشی معمولا قضات حکم تخلیه صادر نمی‌کنند مگر موجر بتواند اثبات نماید که ملک را برای نیاز شخصی خود میخواهد...اما اگر قصد فروش داشته باشد می‌تواند با خریدار در مورد اینکه ملک در اجاره شما می باشد توافق نماید .

1405/6/14

رضایت شاکی

برای رضایت شاکی مبلغ خسارت را چک دادم ولی بعدا گفت پول نقد بعدا رضایت منم پول جور کردم و رضایت گرفتم ولی چکا را نمیدهد میتواند اقدام کند روی چک

سلام

شما اول با اظهارنامه از وی درخواست کن نسبت به استرداد چک ها اقدام کند و اگر نداد دادخواست استرداد چک رو از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت و اقدام کن

1405/6/14

قانون مهریه

قانون 14سکه مهریه تصویب شده است؟

سلام

فعلا در مجلس در حال بررسی هست احتمال تصویب زیاد هست ..بعد از تصویب باید ابلاغ بشه و ۱۵ روز بعد از انتشار در روزنامه رسمی ؛ قابل اجرا خواهد بود ..اما فعلا نهایی نشده است

1405/6/14

چک برگشت ضامن

با سلام. چک ضامن برگشت خورده ، حساباش بسته شده به دلیل اقساط معوق چه کنم؟

سلام

باید اقساط معوق رو پرداخت و به نحوی رضایت دارنده چک را جلب کنی

1405/6/14

استرداد بیعانه

من برای لمینت دندان به کلینیک مراجه کردم بیعانه 10 میلیون دادم
و کاری برای من هنوز انجام ندادن
منم از لمینت کردن پشیمان شدم
ایا میشود بیعانه پس گرفت یا بجای پس گرفتن بیعانه یه دندادن بجاش درست کنم؟

سلام

باید متن قرادادی که با شما نوشتند ملاحظه و بررسی شود ولی اگر هیچ کاری انجام نداده باشند احتمالا امکان عودت ودیعه وجود داشته باشد

مشاهده همه مشاوره‌ها

وبلاگ

جرایم مالیاتی موضوع ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم

1405/6/11

جرایم مالیاتی موضوع ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم به شرح ذیل می باشد ...

ادامه مطلب

وظایف ضابطین دادگستری در تحقق حقوق دفاعی متهم

1405/6/10

پیشگفتاردادرسی کیفری در نظام حقوقی ایران صرفاً وسیله‌ای برای کشف جرم و شناسایی مرتکب نی...

ادامه مطلب

مشاهده همه مطالب

نکات حقوقی

ضابطین دادگستری

ضابطین دادگستری کسانی هستند که تحت نظارت و تعلیمات دادستان به کشف جرم ؛ انجام تحقیقات مقدماتی؛ حفظ آثار و ادله جرم ؛ جلوگیری از فرار و مخفی شدن متهم ؛ ابلاغ و اجرای دستور و تصمیمات مقام قضایی اقدام میکنند . ضابطین به دو دسته تقسیم میشوند ضابط عام ( نیروی انتظامی شامل فرماندهان و افسران و درجه داران که کارت ضابطیت دارند و هم آموزش دیده اند) و ضابط خاص ( مأمورانی که به سبب قوانین خاص ضابط هستند ).

نویسنده: حسین بشری

2026-09-01 22:16:12

(0) 0.0

مسئولیت ورثه در مقابل دیون متوفی

ورثه در قبال دیون مورث خود هیچ مسئولیتی ندارند و دیون متوفی باید از ماترک وی پرداخت شود ... اما اگر ماترک بین وراث تقسیم شده باشد هر یک از وراث به نسبت سهمی که از ماترک متوفی برده اند در قبال دیون وی مسئول هستند.

نویسنده: حسین بشری

2026-09-01 16:35:09

(0) 0.0

نفقه شامل چه مواردی می‌شود

ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی: نفقه عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن که، شامل مواردی چون مسکن، خوراک، پوشاک، اثاث منزل، هزینه‌های بهداشتی و درمانی و هزینه‌های خدمتکار (در صورت نیاز زن طبق شأن وی) است. در حقیقت، ملاک تعیین نفقه نه نیاز حداقلی، بلکه وضعیت اجتماعی، خانوادگی، فرهنگی و رفاهی زن پیش از ازدواج است.

نویسنده: حسین بشری

2026-08-31 15:29:47

(0) 0.0

مشاهده همه نکات حقوقی

ارتباط با من

حسین بشری

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

ایمیل:

basharihosain@gmail.com

آدرس:

همدان بلوار جانبازان نبش خیابان ابوذر ساختمان اطلس واحد 6

شبکه های اجتماعی من:

حسین بشری

درباره من

حوزه‌های تخصصی

مشاوره‌های انجام شده

وبلاگ

نکات حقوقی

ضابطین دادگستری

مسئولیت ورثه در مقابل دیون متوفی

نفقه شامل چه مواردی می‌شود

ارتباط با من

ورود / ثبت‌نام