مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش ساختمان
با سلام و احترام بنده در تاریخ 1400.2.10 یک واحد آپارتمان با قرارداد عادی پیش خرید کردم که در قرارداد حدودا 100 متر قید شده است.ولی بعداز پرداخت 70درصد ثمن قرارداد در حین ساخت وتفکیک بندی واحدها متوجه شدم(البته با مترکشی خود سازنده)واحد 75متر شده است.بنده از پرداخت اقساط توافق شده به علت کسری متراژ امتناع کردم.و فروشنده حاضر به قبول عدم وفای به عهد نمی باشد.چه کاری میتوانم آنجا دهم.با تشکر
پاسخ ها
درود ابتدا قرارداد پسش خرید باید در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود و شما باید طبق مفاد و تعهدات خود عمل نمایید.
سلام
قرارداد شما باید بررسی گردد تا پاسخ مناسب ارائه گردد
باید بررسی گردد
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
قرارداد شما باید بررسی گردد
با سلام
موضوع نیاز به بررسی است
تامین دلیل نمایید
سلام شما باید یا معامله را فسخ نمایید یا اقساط را پرداخت نمایید و بعد از مشخص شدن ، متراژ واقعی اپارتمان ، دادخواست مطالبه وجه اضافی پرداخت شده ، طبق قیمت روز آپارتمان ، را نمایید
اصولا در زمانی که اقدام به پیش خرید کرده اید ، در نقشه مورد تایید شهرداری ، متراژ واقعی ، مشخص شده است و فروشنده هم باید طبق همان متراژ ،
اپارتمان را پیش فروش نماید و اینکه 25 متر متراژ کم بشود امکان ندارد مگر
نیازمند بررسی است.
با سلام میتوانید قیمت روز متراژ کسری را مطالبه کنید
سلام موضوع قابل بررسی میباشد برای راهنمایی بهتر از طریق مشاوره تلفنی دادراه با بنده تماس بگیرید
شما باید یا معامله را فسخ نمایید یا اقساط را پرداخت نمایید و بعد از مشخص شدن ، متراژ واقعی اپارتمان ، دادخواست مطالبه وجه اضافی پرداخت شده ، طبق قیمت روز آپارتمان ، را نمایید
نیازمند بررسی بیشتر است.
سلام
اولا ملاک متراژ صورتمجلس تفکیکی ست نه متراژ شما یا سازنده
ثانیا در حال حاضر نمی توانید به صرف کسر ممتراژ از اجرای تعهدات خودداری کنید بلکه یا باید قرارداد را فسخ کنید یا تعهدات و اقساط را پرداخت کنید و در نهایت کسر متراژ را از سازنده مطالبه کنید ...
سوالات مرتبط
پیش فروش ساختمان
سلام ی ساختمان دو طبقه بود ک ما ی طبقشو ب عنوان پیش فروش خریداری کردیم بعد قرار بود خونه دو طبقه ساخته بشه حتی در قولنامه هم نوشته شده ولی صاحب زمین مجوز رو بدون اجازه ما عوض کرده و جواز ی طبقه دیگه ر...
پیش فروش ساختمان
سلام
یک واحد پیش خرید به صورت مبایعه نامه در بنگاه 18 ماه پیش خریداری کردم 1/12/1400 تاریخ تحویل واحد بود ولی ساختمان تازه یک ستون خورده. با صحبتهای که در طول این مدت با بنگاه داشتیم در تاریخ 28/1/1...
حبس تعزیری
با سلام شخصی به خاطر اتهام پیشفروش ساختمان با اسناد عادی و عدم تحویل آن به 6 ماه حبس تعزیری محکوم شده است آیا شاکی میتواند در همین دادگاه درخواست ضرر و زیان بدهد؟ آیا متهم میتواند مدت حبس را به پول نق...
پیش فروش ساختمان
سلام. بنده یک واحد 140متری رو خریداری کردم و موقع تحویل سند متوجه شدم متراژ 10 متر کمتر شده و طبق قانون پیش فروش متراژ واحد کمتر از 95 درصد میباشد من اگه شکایت کنم ، چند متر رو میتونم از سازنده مطالبه...
کلاهبرداری و فروش مال غیر آپارتمان
در سایت درج آگهی با آگهي فروش پیشفروش ساختمان مواجه شدم و به بنگاه مراجعه نمودم و بنگاه دار و مالک حضور پیدا کردند و قرارداد بسته شد و قرار شد طی سه مرحله پول پرداخت بکنم مالک از نا آگاهی بنده ...
