با سلام ، مطابق ماده23 قانون پیش فروش ساختمان اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیشفروش ساختمان یا بدون اخذ مجوز اقدام به درج یا انتشار آگهی نمایند، به حبس از نود و یک روز تا یکسال یا جزاء نقدی به میزان دو تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم میشوند. البته این جرم از جرائم قابل گذشت بوده و با گذشت شاکی مجازات متوقف می شود.
شاکی حق مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم را تحت شرایطی در دادگاه کیفری دارد