درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - املاک

سلام و وقت بخیر..با خریدار خانه و حیاط به بصورت گردی 5میلیارد در رفتیم یعنی به متری چقدر در نرفتیم...وقتی رفتیم قولنامه بنویسیم گفت مشکلی نیست بابت پول اما بنویسیم متری چنددر میاد شاید اتفاقی افتاد فروختم بگم متری فلان قدر خریدم قبول کردم و سند هم زدم...الان بعد 6ماه که خانه تخریب می‌کنه زنگ میزنم میگه متراژ ملکت 80 متر کمه باید پول 80 متر بدی.چیکاری میتونم انجام بدم اگه شکایت کرد.

پاسخ ها

درود اگر مبایعه‌نامه ثمن را قطعی و یکجا ۵ میلیارد تعیین کرده و قیمت متری صرفاً بنا به درخواست خریدار برای درج ظاهری نوشته شده باشد اصل بر عدم استحقاق مطالبه ۸۰ متر است مگر ثابت کند متراژ شرط مؤثر معامله بوده یا ثمن بر مبنای متر محاسبه شده است و با توجه به سند رسمی و مفاد دقیق مبایعه‌نامه دفاع شما قابل اتکاست 

سوالات مرتبط

فروش ملک
با سلام. من سال 1396 یک خانه را به مبلغ 100 میلیون به شخصی فروختم با توجه به سند دستی ملک خریدار بعد از تحویل ادعا کرد که ملک مورد نظر متراژ کمتری دارد و 10 میلیون پول من را پرداخت نکرد. با توجه به ای...
درخواست تحویل ملک
یک قطعه زمین مسکونی فروختم در سال 99 و در همان سال تحویل دادم و سه طرف زمین دیوارکشی همسایه ها بوده و از جلو به کوچه سه متری محصور میشد حالا خریدار بعد پنج سال شکایت کرده که ملک کسری دارد البته در قرا...
توقیف دارایی و حساب
با سلام بنده ملکی رو به املاک سپردم تا بفروشد و هیچ دخالتی در فروش و قیمت گذاری نداشتم فقط هنگام قولنامه رفتم و امضا کردم . حالا بعد از گذشت 20 روز سند هم بصورت وکالت واگذار شد (ملک مذبور مزایده ای و...
توقیف دارایی و حساب
با سلام بنده ملکی رو به املاک سپردم تا بفروشد و هیچ دخالتی در فروش و قیمت گذاری نداشتم فقط هنگام قولنامه رفتم و امضا کردم . حالا بعد از گذشت 20 روز سند هم بصورت وکالت واگذار شد (ملک مذبور مزایده ای و...
معامله ملک با شیطنت و درخواست تحویل زمین
با سلام، پدرم در سال 1380 زمینی به مساحت 700 متر داشت که در قسمت بالای آن خانه‌ای 250 متری ساخت. بنده نیز در قسمت پایین زمین خانه‌ای 200 متری بنا کردم ( که زمینش به‌صورت واگذاری بوده)....