مشاوره حقوقی رایگان - متراژ آپارتمان
وقت بخیر
من آپارتمانی را به تازگی قولنامه کردم که در سند متراژ 74 متر قید شده، منهی واحد کوچکتر از متراژ به نظر میرسه .
چطور میتونم از متراژ واقعی اطمینان حاصل کنم ؟
آیا حتی اگر مشکلی هم باشه ، متراژ ذکر شده در سند میتونه قانونی محسوب بشه و درآینده مشکلی پیش نیاد ؟
پاسخ ها
باسلام برای اطمینان پیش از معامله نقشه و صورتجلسه تفکیکی را از ثبت بگیرید و ملک را توسط کارشناس رسمی نقشهبرداری اندازهگیری کنید زیرا مساحت سند ملاک ثبتی است اما کسری واقعی میتواند وفق ماده ۳۵۵ قانون مدنی موجب حق فسخ یا توافق بر مابهالتفاوت شود
با سلام متراژی که در سند قید شده ملاک است و در صورت مجلس تفکیکی نیز به متراژ واحدهای شاره میشود
سوالات مرتبط
اضافه بنای اپارتمان پیش خریداری شده
سلام
من یک اپارتمان در حال ساخت در سال 89 خریداری نمودم مالک در بنگاه املاک گفت متراژ بین 90تا 100 متر هست وگفت متراژ اصلی در سند ثبی مشخص می شود بنگاه دار هم نوشت 90 متر مربع . پس از یک سال ونیم سند...
محاسبه پارکینگ در متراژ ساختمان
سلام، در سند آپارتمان ذکر شده مساحت آپارتمان 70 متر به همراه 12 متر پارکینگ. آیا مساحت پارکینگ در آن 70 متر هم محاسبه شده است یا خیر؟...
کسری متراژ آپارتمان
سلام بنده اپارتمان خریداری کردم 125 متر قیمت هر متر 6260 بعد از صورت مجلس تفکیکی 14.20متر کسری داره تکلیف چه هست و خسارت بنده به قیمت روز هست ؟...
اضافه شدن متراژ آپارتمان پیش فروش
باسلام وتشکر،دراردبهشت1401اقدام به خرید یک اپارتمان 160متری
قولنامه ای وکالتی به صورت پیش خرید متری 11/5میلیون کردم،الان که موقع تحویل اپارتمان شده سازنده ادعا کرده 20متر به مساحت اپارتمان اضافه شده ...
اضافه متراژ آپارتمان
بنده آپارتمانی را بصورت قولنامه خریداری کردم. در متن مبایعه نامه نوشته شده: ".. حدود 105 مترمربع به همراه 10متر پارکینگ و انباری.." و در بند قیمت تمام شده نوشته شده: ".. مبلغ 700میلیون ...
