مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ آپارتمان
بنده آپارتمانی را بصورت قولنامه خریداری کردم. در متن مبایعه نامه نوشته شده: ".. حدود 105 مترمربع به همراه 10متر پارکینگ و انباری.." و در بند قیمت تمام شده نوشته شده: ".. مبلغ 700میلیون تومان از قرار هر متر شش میلیون و ششصد و شصت هزار تومان.." که تمام مبلغ پرداخت شده است. در ضمن صیغه اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش از طرفین در متن قولنامه گنجانده نشده و نوشته نشده است. فقط نوشته شده معامله قطعی است. اکنون پس از 1سال مشخص شده متراژ آپارتمان بیش از 105متر است.
سوال1: آیا فروشنده حق فسخ معامله به دلیل افزایش متراژ را دارد؟ و در صورت داشتن این حق به چه مبلغی معامله فسخ می شود (در قولنامه در این خصوص چیزی نوشته نشده) ؟
سوال2: اگر فروشنده حق فسخ قرارداد را نداشته باشد، نرخ محاسبه متراژ اضافه شده براساس قیمت روز است یا قیمت تنظیم شده در قرارداد (در مبایعه نامه در این خصوص چیزی نوشته نشده است).
با تشکر
پاسخ ها:
قابل فسخ نیست وباید به قیمت روز معامله تادیه گردد
☆
☆
☆
☆
☆
17:01:37
1400/6/2
