مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ پیش فروش
با سلام احترام
بنده یه واحد رو سال 92پیش فروش کردم 85متری.بنگاه سال 95 با مبایعه نامه واحد رو بهم تحویل دادن و نوشتن حدود 85متر.
الان بعد از گذشت حدود ده سال که تازه کارهای پایان کار و تفکیکش انجام شده و پیش سند رو آماده کردن، واحد من 92 متری در اومده.
بنگاه مدعی هست که قیمت اضافه متراژ به روز باید پرداخت بشه ن6 سال 92 یا 95، تا سند رو بنام بزنن.تو مبایعه نامه تحویل ملک در سال 1395 و قرارداد مشارکت اولیه هم چیزی از کم یا اضافه متراژ واحدهای مجتمع زده نشده.
ممنون میشم راهنماییم کنید.
1.هزینه اضافه متراژ باید به روز حساب بشه؟
2.اینقدر تاخیر برای سند زدن قانونیه؟
پاسخ ها:
سلام. بایستی قرارداد پیش فروش ومبایعه نامه خرید بررسی گردد
☆
☆
☆
☆
☆
19:12:48
1402/10/9
سلام در صورتی که در خصوص اضافه متراژ توافق نباشد مطابق نرخ مندرج در قرارداد در صورتیکه برای تأخیر در انجام تعهدات خسارت تعیین کرده باشید قابل مطالبه میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
19:09:18
1402/10/9
سوالات مرتبط
اضافه بنای اپارتمان پیش خریداری شده
سلام
من یک اپارتمان در حال ساخت در سال 89 خریداری نمودم مالک در بنگاه املاک گفت متراژ بین 90تا 100 متر هست وگفت متراژ اصلی در سند ثبی مشخص می شود بنگاه دار هم نوشت 90 متر مربع . پس از یک سال ونیم سند...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...
نصب اعلامیه در آسانسور مجتمع مسکونی
سلام. من مالک یک آپارتمان هستم. اگر اعلامیه زیر را در آسانسور مجتمع مسکونی خود بچسبانم، آیا مرتکب جرم شده ام؟ و چرا؟
به نام خدا
مالکین و مستاجران محترم فاز 2 مجتمع مسکونی ***
با سلام و احترام، سند ...
اضافه متراژ در آپارتمان
من مالک طبقه ی سوم از یک مسکونی کلنگی سه طبقه به متراز 186 متر هستم که طبقه ی چهارم آن که پشت بام است یک واحد 33 متری بنای ساخته شده دارد کا ان هم مسکونی است و به همراه طبقه ی سوم خودم یک سند دارد. بر...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام سال 98 ملکی رو به قیمت متری 3500 به صورت پیش فروش خریداری کرده ام .در متن مبایع نامه مساحت حدود 100 متر قید شده است
اما الان 1 سال تز وعده تحویل آپارتمان میگذرد و سازنده ادعا میکند که 20 متر اضا...
