باسلام .عرفاً ملکی را که به مدت یک سال در اجاره مستاجر است را ازماه چندم میتوان برای فروش گذاشت ومشتری برای بازدید برد؟آیا بهتراست درماههای آخراجاره این کارانجام شودیا درماههای اولیه اجاره نیزممکن است.
باسلام واحترام
کاربر گرامی اصولا فروش ملک موضوع اجاره منع قانونی ندارد و مستاجر درصورت تقاضای مالک می بایست شرایط بازدید را فراهم نمایند. مگر در صورت توافق بر عدم امکان فروش در قرارداد اجاره در مدت قرارداد
11:22:52 1401/10/4
در صورت توافق طرفین و بر اساس آنچه در قرارداد آمده هر زمانی میتواند اینکار را انجام داد
11:34:07 1401/10/4
باسلام طبق قانون مستاجر حق انتفاع از مورد اجاره در مدت اجاره را دارد و چنانچه بازدید سبب مزاحمت در انتقاع شود میتواند از آن جلوگیری نماید علی ایلحال این موارد توافقی است و باید با مستاجر در مورد زمان بازدید هماهنگی کنید زیرا که شما بدون اجازه مستاجر حق ورود ندارید
11:48:20 1401/10/4
سلام
شما هر زمانی می تواتید بفروشید اما تا پایان قرارداد مستاجر مالک منافع است
12:11:15 1401/10/4
سلام شما در هر زمانی میتوانید خانه را انتقال بدهید ولی برای بازدید خانه باید با مستاجر توافق نمایید
12:13:58 1401/10/4
با سلام زمان خاصی ندارد با توافق مراجعه کنید
14:51:30 1401/10/4
با سلام
تا زمانی که مدت قرارداد اجاره تمام نشده نمی توانید مشتری ببرید مگر اینکه مستاجر اجازه بدهد.
15:04:17 1401/10/4
بستگی به عرف منطقه دارد معمولاً از دو ماه قبل
18:22:14 1401/10/4
سلام
از ابتدای اجاره امکان پذیر است به شرطی که مزاحمتی برای مستاجر ایجاد نشود و راضی باشد در غیر اینصورت قانونا تا پایان انقضای اجاره حق ایجاد مزاحمت برای وی را ندارید
18:59:28 1401/10/4
فرقی ندارد مالک میتواند هر وقت بخواهد ملک خود را بفروشد
19:56:07 1401/10/4
با سلام و احترام ؛؛؛
بایستی با مستأجر توافق در بازدید داشته باشید
23:27:56 1401/10/4
بازدید نباید سبب مزاحمت مستاجر شود. در 2 ماه آخر منطقی تر است.
07:53:17 1401/10/5
طبق قانون اگر مستاجر اجازه ندهد شما نمیتوانید کسی را ببرید تا زمانیکه تخلیه شده باشد مگر اینکه توافق دیگری کنید
10:15:52 1401/10/5
در هر زمان ممکن است و منع قانونی ندارد. مگر مستاجر اجازه ی ورود ندهد که تا زمان تخلیه منزل نمی توان اقدامی کرد
10:40:41 1401/10/5
باسلام
الزامی در این خصوص وجود ندارد مگر اینکه شرط عدم فروش کرده باشید
11:03:04 1401/10/5
هر زمان که مایل هستید با حفظ حقوق مستاجر
بازدید توافقی است
11:04:56 1401/10/5
در هر صورت نیاز به رضایت و اذن مستاجر دارد چرا که منافع تا پایان مدت اجاره در مالکیت مستاجر است.
11:13:18 1401/10/5
با درود هر لحظه امکان فروش وجود دارد لیکن جهت بازدید باید از مستاجر اجازه گرفت
13:21:56 1401/10/5
عرف خاصی ندارد مستاجر باید برای بازدید رضایت داشته باشد...
13:34:47 1401/10/5
مستاجر تا پایان مدت اجاره می تواند از بازدید ملک توسط شما یا هر شخص دیگر ممانعت نماید
14:30:57 1401/10/5
اصولا فروش ملک موضوع اجاره منع قانونی ندارد
08:20:19 1401/10/6
شما هر وقت بخواهید میتونید ملک رو بفروشید ولی تحویل ملک به خریدار باید پس از مهلت اجاره باشه
08:57:00 1401/10/6
با سلام
تا زمانی که اجاره منزل تمام نشده مجاز به این کار نخواهید بود ، زیرا از باب مزاحمت میتواند از شما شکایت نماید ، در ضمن تکلیفی به باز نمودن درب منزل نخواهد داشت ، مگر اینکه در قرار داد اجاره به این موضوع اشاره شده باشد
10:24:10 1401/10/6
سلام شما می توانید در همان روز انعقاد عقد اجاره هم ملک خود را بفروشید
12:07:44 1401/10/6
قانون در این مورد مسکوت است ولی با فروش ملک خریدار جانشین شما در قرارداد اجاره میشود و موجر محسوب میگردد
18:28:32 1401/10/6
هر وقت بخواهید میتوان ملک را فروخت.
15:37:46 1401/10/7
باتوافق امکانپذیر است ودرصورت عدمتوافق یا عدم قید در قرارداد اجاره ، تا پایان مدت اجاره بدون اجازه مستاجر چنین امری امکانپذیر نیست
20:38:46 1401/10/7
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.