نسبت مبلغ مشاعات مثل حیاط به مبلغ خانه

با سلام معمولا مبلغ هر متر مشاعات مثل حیاط چه نسبتی با مبلغ هر متر خانه دارد. درست است که قابل فروش نیستند ولی نسبت قیمتی چقدر است ؟ با سپاس ...

نم دادن دیوار همسایه در مجتمع

در یک آپارتمان 16 واحدی زندگی می‌کنیم هر طبقه 4 واحد، واحدهای شرقی و شمالی مجتمع به علت نم دادن کپک زده اند، حالا مدیریت برای ایزوگام واحدهای شرق ...

تغییرات در لابی ساختمان 100 واحدی

سلام هیئت مدیره اقدام به بزرگسازی لابی کرده و از ساکنین میخواهد مبلغ 10 میلیون دریافت کند واحد من در طبقه اول و دارای پنجره در پاسیو مشاع ساختمان است ...

ساخت انبار در مشاعات در زمان ساخت مجتمع

سلام خسته نباشید یک مجتمع 24 واحدی هست که در سال 85 توسط یکنفر ساخته شده و به افراد فروخته شده در زمان ساخت از هر شخص که نیاز به انبار داشت حدودا 500 ...

سلب حق استفاده از مشاعات

با سلام و احترام و خسته نباشید. اینجانب در سال گذشته یک دهنه مغازه تجاری خریداری نمودم و قبل از رفتن محضر به بنده گفتند اگر میخواهید از مشاعات پشت بام ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

سلام. اگر واحدی شارژ مصوب هیات مدیره رو پرداخت نکند، بعد از دادن اظهارنامه میشود مشاعات مانند استخر، سالن اجتماعات و کلید آسانسور مربوط به اون واحد رو ...

آنتن مرکزی در ساختمان

سلام. آیا آنتن مرکزی جزء مشاعات ساختمان است و اگر خراب شود همه همسایه ها باید هزینه آن را پرداخت کنند؟ ...

راه مستقل حیاط مشاع

سلام. آیا جایی که فقط راه ورود بنده هست مشاع هست ولی در سند نیامده، مشاع خودم تنها هست؟ ممنون راهنمایی فرمایید با تشکر فراوان. ...

هزینه مشاعات ساختمان

با سلام. آپارتمان 5 واحدی داریم که دو درب پارکینگ دارد. واحدهای 1 و 2 از یک طرف وارد میشن و واحدهای 3، 4 و 5 از طرف دیگر. حالا درب کرکره ای ورودی این ...

مشاعات تجاری

با سلام. در یک ساختمان سه طبقه که همگی تجاری هستند واحد همکف و واحد طبقه دوم را اجاره کرده ام. اجاره نشین طبقه اول ( واحد وسط ) تابلوی سرتاسری بر قسمت ...

عدم رضات ساکنین به تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام. در ساختمان 4 واحدی یک مالک که دو واحد دارد میگوید راه پله را رنگ کنیم. اما به دلیل اوضاع اقتصادی و مالی دو واحد دیگر راضی به این کار نمی باشن ...

نم دیوار در آپارتمان

با سلام. میخواستم بدونم که آیا دیوارهای جانبی یک آپارتمان جزء مشاعات هست؟ آپارتمان ما سه واحد و تک واحدی می باشد. من طبقه اول هستم. طبقه سوم یکی از دی ...

تصرف مشاعات در ساختمان

با سلام. اقدام به خرید طبقه همکف ساختمانی 3 واحده نموده ام. پس از تحویل مشاهده کردم 3 پاگرد فوقانی و خرپشته در تصرف مالک طبقه سوم است. یعنی تیغه انبا ...

پارک خودرو در مشاعات ساختمان

سلام. ساکن ساختمان 15 واحدی هستم. ( بنده تازه به عنوان مدیر ساختمان انتخاب شدم ) همه واحد ها در زیر ساختمان با ذکر در سند پارکینگ داریم. چون محوطه مشا ...

هزینه تعمیرات ساختمان

با سلام. بنده مالک یک واحد در طبقه 5 از مجتمعی 30 واحدی هستم. (در حال حاضر واحد در اجاره مستاجر می باشد) زمانی که پمپ آب در موتورخانه کار میکرد صدای ل ...

مشاعات بلوک و مجتمع

سلام مجتمع ما شامل 9 بلوک 16 واحده هست. یک سری مشاعات خاص هر بلوک مانند پله و آسانسور و ... و یک سری مشاعات مجتمع شامل محوطه و فضای سبز و ... دارد. هر ...

سوال در مورد مشاعات

با سلام زمینی خریدم 600 متر که تو قولنامه نوشته شده 600 متر مربع، با مشاعات من زمین خود را طبق نقشه تفکیکی جدا کرده به متراژ 600 متر مربع الان همسایه ...

مشاعات ساختمان

با سلام. ما از پشت ساختمان چهل مترش رو نساختیم اون هم جزء مشاعات میشه؟ برادرم اون قسمت رو کرده پارکینگ اختصاصی و درب که در راه پله مال ما بود رو برداش ...

هزینه مشاعات ساختمان

با سلام . من در یک بلوک 4 واحدی ساکن هستم که همسایه ها هیچ همکاری در هزینه های ساختمان ندارند. نه رنگ آمیزی راهرو، نه نمای ساختمان و حتی هزینه درست کر ...

ممانعت از حق

آپارتمانی را اخیرا خریده ام که 4 تک واحد مسکونی و یک واحد تجاری دارد ساختمان خانوادگی بوده برادر بزرگ اونجا حاکم بوده دفترخانه هم داشته حدود 70 سالش ا ...

تعمیرات مشاعات

با سلام، یه واحد در انزلی خریداری کردیم. واحد در طبقه اول است و از قبل از خرید ما یعنی 9 ماه پیش هر وقت بارون میومد یک قسمت از سقف پارکینگ که نزدیک با ...

پارک موتور در مشاعات

سلام وقت خوش. بنده میخواستم بدونم ایا کسانی که پارکینگ اختصاصی ندارند میتوانند قانونا در مشاعات چه مزاحم چه غیر مزاحم اقدام به پارک موتور سیکلت نمایند ...

مشاعات ساختمان

با سلام آپارتمانی که در آن ساکن و مالک هستیم، پارکینگ برای واحد ما ندارد ، در سند هم قید نشده، مشاعات دارد ولی اجازه نمیدهند استفاده کنیم، در هر صورت ...

ورودی مجزا در ساختمان

خونه خریدم که کلا یه ساختمان دو طبقه س طبقه ی همکف مطلق به بنده است و طبقه اول مالک دیگر زمانی که خونه رو خریدیم مالک طبقه بالا اومدن گفتن در قولنامه ...

پارک موتور در مشاعات پارکینگ

با سلام ؛ شخصی علاوه بر خودرو شخصی ؛ موتور سیکلت رو هم در پارکینگ میزاره ( در فضای پارکینگ مربوط به خودشون نیست ) و هر روز نزدیک به 10 دقیقه؛ در پارکی ...

حیاط مشاع در ساختمان

درود وقت بخیر ‌ساکن دو طبقه ویلایی و طبقه اول ساکن می باشم‌‌. متاسفانه طبقه همکف حیاط که مشاع می باشد. سایه بان زده و دید حیاط از طبقه ...

خرابی مشاعات آپارتمان

سلام چند وقت پیش بارون شدید اومد و ما طبقه اول هستیم و به علت خرابی و فرسودگی لوله ها چاه بالا زد و تمام خونه تا اطاق خوابها پر از آب کثیف شد که این م ...

مشاعات آپارتمان

سلام ما تویه آپارتمان 15 واحده زندگی میکنیم که یه حیاط پشتی داره که محل رفت آمد نیست من یک کابینت فلزی 1متری در گوشه ای بدون مزاحمت با هماهنگی مدیر قب ...

مشاعات آپارتمان

سلام پشت دیوار ضلع شرقی ساختمان ما که پنج طبقه میباشد تا طبقه سوم به دلیل ساخته بودن خانه مجاور پشت دیوار سیمان نشده و به دلیل نداشتن پوشش سیمان اشکال ...

مشاعات ساختمان

با سلام و احترام در پشت بام آپارتمانی که ما در آنجا ساکن هستیم چند اتاق مسقف برای کبوتر با حدود 10 عدد لامپ پر نور ساخته شده است و بیش از یک چهارم پشت ...