مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات ساختمان

با سلام و احترام
در پشت بام آپارتمانی که ما در آنجا ساکن هستیم چند اتاق مسقف برای کبوتر با حدود 10 عدد لامپ پر نور ساخته شده است و بیش از یک چهارم پشت بام را فرا گرفته است و دلیل آنان این است که چون ط 5 ساکن هستند و روی پشت بام خودشان می باشد به کسی ارتباط ندارد و کلید پشت بام را هم به کسی نمیدهند و می گویند شاید برای کبوترها از طرف ساکنین مشکل ایجاد شود . هر بار همسایگان باید برای سرویس کولر و دیش و و و به درب خانه آنها رفته و کلید بگیرند و چون 2 واحد در آن ساختمان دارند و مالک زمین بودند و مشارکت با سازنده داشتند. خودشان را محق میدانند که این حق آنهاست. و مدیر ساختمان در مورد هزینه های ساختمان هر چیزی که خودش بخواهد و بدون مشورت با دیگران انجام می دهد و میگوید من مدیر هستم و کسی حق دخالت ندارد. و انتقاد در مورد تعمیر و کارهای ضروری تر از نظر ایشان ضروری نیست متاسفانه . آیا این کار درست می‌باشد؟؟

پاسخ ها :

احمد محسنیان

جناب آقای احمد محسنیان:

استان : خراسان رضوی


سلام. پشت بام جزو مشاعات ساختمان هست و کسی از مالکین حق قفل کردن و در اختیار گرفتن درب پشت بام را ندارد. ابتدا اظهارنامه ای به مالک طبقه آخر مبنی بر در اختیارگذاشتن کلید درب ورودی پشت بام را بدهید اگر استنکاف کرد شکایت ممانعت از حق در دادسرا مطرح نمایید.


22:14:50   1399/3/19

موافق (0) مخالف (0)


استفاده شخصی از پشت بام ساختمان استفاده از پشت بام ساختمان پشت بام مشاعات ساختمان مشاعات قوانین آپارتمان نشینی آپارتمان

سوالات مرتبط

پهن‌ کردن رخت در پشت بام
سلام آیا پهن‌ کردن رخت در پشت بام بدون رضایت یکی از مالکین مجاز است ؟...
استفاده شخصی از پشت بام ساختمان
با سلام و خسته نباشید. یکی از همسایگان از آب شرب پشت بام برای انجام کارهای خود و شست و شو استفاده میکند و این امر تکرار شده و ایشان به تذکر ها توجه نکردند. یک استشهاد توسط اعضا ساختمان دارم. چگونه می...
شکایت از طبخ کباب همسایه در پشت بام ساختمان
سلام. با همسایگان صحبت کردیم و میگویند دوست داریم کباب کنیم. اگر شکایت کنیم قانون حق را به ما میدهد؟ آیا کباب کردن در پشت بام و ایجاد دود و مزاحمت پیگرد قانونی دارد؟...
استفاده شخصی از پشت بام ساختمان
سلام، وقت شما بخیر. یکی از همسایگان شب ها در پشت بام میخوابد و این کار باعث ایجاد مزاحمت میشود. صدای پای ایشان و باز گذاشتن درب پشت بام و ... با این انسان کج فهم باید چی کار کرد؟...
گذاشتن کانکس در پشت بام مشاع
سلام . بنده در آپارتمان سه طبقه ای زندگی میکنم که خودم در طبقه ی آخر قرار دارم. بر روی پشت بام که سقف خانه ی خودم است کانکس کوچکی گذاشته ام در کنار دیوار که به همسایه ی اطراف دید ندارد گذاشته ام. آیا ...