مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات آپارتمان

سلام
پشت دیوار ضلع شرقی ساختمان ما که پنج طبقه میباشد تا طبقه سوم به دلیل ساخته بودن خانه مجاور پشت دیوار سیمان نشده و به دلیل نداشتن پوشش سیمان اشکالاتی از قبیل لانه کبوتر و بیماری های آن و راه داشتن پشت کلید ها به بیرون از ساختمان و آمدن گرد و خاک به داخل ساختمان و سرما و گرما در فصول مختلف و ...... بوجود آورده که پس از تخریب خانه مجاور دسترسی جهت سیمان کردن آن توسط خودمان یعنی ساکنان ایجاد شده متاسفانه یکی از ساکنین قبول ندارن که این دیوار جز مشاعات میباشد و سهم سیمان کاری این سه طبقه را که بین ده واحد تقسیم شده را از پرداخت امتناع میکنند سوال اینکه شما راهنمایی بفرمایید.
با تشکر
در ضمن بنده و نفرات دوم و سوم میخواهیم به شورای حل اختلاف شکایت ببریم

پاسخ ها :

محمدمهدی ترحمی

جناب آقای محمدمهدی ترحمی:

استان : گیلان


با سلام و احترام
جهت رفع شبهه نسبت به مشاع بودن یا اختصاصی بودن میتوانید جلب نظر کارشناس از شورا نماید


13:26:14   1399/3/20

موافق (0) مخالف (0)


عدم پرداخت هزینه تعمیر مشاعات ساختمان تعمیر مشاعات ساختمان قوانین مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان مشاعات قوانین آپارتمان نشینی آپارتمان

سوالات مرتبط

امتناع از پرداخت هزینه های تاسیساتی مشترک ساختمان
با سلام بنده مدیر بلوک 120 واحدی هستم . اخیرا در بلوک سرقت کابل آیفون اتفاق افتاد که خسارت سنگینی به کابل و ادوات برقی ساختمان وارد شد و همزمان مشکلات نشتی فاضلاب و شکستگی لوله های مشاع که طبق براورد ...
عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
با سلام. اگر در یک آپارتمان هشت واحدی که دو واحد آن در اختیار یک مالک می‌باشد تعمیراتی در مشاعات ساختمان صورت بپذیرد و اکثر ساکنین موافق آن باشند ولی آن مالکی که دو واحد دارد هزینه را پرداخت نک...
هزینه تعمیرات ساختمان
با سلام. بنده مالک یک واحد در طبقه 5 از مجتمعی 30 واحدی هستم. (در حال حاضر واحد در اجاره مستاجر می باشد) زمانی که پمپ آب در موتورخانه کار میکرد صدای لرزش خفیفی از لوله آب ساختمان داخل یکی از اتاق خواب...
تعمیر مشاعات
با سلام یک آپارتمان چهار واحده که یکی از واحدها جهت بازسازی قسمت های مشاع مشارکت نکرده و سایر ساکنین با هزینه خود اقدام به تعمیرات نموده اند، با توجه به اینکه این واحد دست مستاجر می باشد و سایر ساکنین...
قانون مربوط به مشاعات و و هزینه‌ این قسمتها
باسلام یک سوال در مورد لوله کشی و هزینه های آن و مکانها و قسمتهایی که بواسطه تخریب یا تعمیر لوله کشی و زهکشی آب و فاضلاب ساختمان مورد تخریب یا بازسازی قرار میگیرد سوال داشتم و خواستم بدونم کف طبقه ی ...