قانون 76یا56

مالک مغازه ما در سال 82ملک را خریده و در همان سال موافقت به انتقال سرقفلی کرده البته مالک قبل هم مغازه را اجاره داده بوده حالا این قرارداد مربوط ب سال ...

موجر و مستاجر اجاره بسیار زیاد

سلام بنده مستاجر هستم و قرارداد من تا تاریخ 1401/4/٩ می‌باشد سال قبل 70 میلیون پیش و یک میلیون و سیصد پرداخت می‌کردم یک ماه قبل از اینکه قر ...

تمدید قرارداد اجاره

سلام. من یک خانه 55 متری پارسال اجاره کردم 130 پیش 4 اجاره امسال صاحب خانه اجاره خانه را 7 میلیون خواسته گفته اگر نمیخوای بلند و میخواستم را کار به من ...

عدم تمدید قرارداد توسط موجر

باسلام بنده 5 سال هست که درواحد مسکونی سکونت دارم هرسال خودمون توی منزل تمدید کردیم تا پارسال. موعد تمدید ما هرسال 15 ابان میباشد اقای مالک پارسال نیو ...

عدم تمدید اجاره نامه

سلام. تاریخ اجاره نامه ی ما در بهمن1400 تموم شد و صاحبخونه با کرایه رو افزایش دادن ما هم قبول کردیم. ولی از اون موقع برای تمدید قرارداد نیومده و ما 4 ...

عدم تمدید اجاره آپارتمان توسط موجر

سلام . تاریخ پایان قرارداد خونه 31 خرداد هست اما صاحبخونه تمدید نمی کنه و تکلیف رو روشن نمیکنه چون میخواد بفروشه و میگه شما یک ماهه دیگه هم بشینید تا ...

ایا صاحبخانه میتواند برخلاف اعلان دولت درخواست اجاره بهای غیرمتعارف نماید..باتشکر

با امسال سه سال است مستاجرهستم ..پارسال برخلاف اعلان دولت 70درصد بر اجاره اضافه کردندوالان هم چیزی حدود80درصد اضافه میخواهد..میتوانم همان 20درصداعلان ...

مورد خاص

بنده یک ملک را برای شخص دیگری اجاره کردم با قصد کمک کردن از 40 میلیون پیش 14 میلیون سهم بنده هستش به اطلاع بنگاه و شخصی که براش اجاره کردم رسوندم بعد ...

موجر و مستأجر

باسلام. بنده از سال 97واحدی رو بصورت رهن و اجاره گرفتم از 50تومن تا الان که500هزارتومن میدم .هرسالی که خواستم پاشم موجرنذاشت درحال حاضر مالک بنده یک ز ...

تعدیل اجاره بها

باسلام احتراما ششدانگ سرقفلی یکباب مغازه در سال 86 در دفترخانه انتقال شد و مالک بعد از گذشت چند سال در شورای حل اختلاف درخواست تعدیل اجاره بها با نظ ...

عدم پرداخت مبلغ پیش در اجاره ملک

سلام من یه ملکی رو با نوشتن قرارداد در بنگاه اجاره دادم همان روز مستاجر به من قول داد که مبلغ رهن رو پرداخت کنه اما الان یک هفتست که هیچ پولی پرداخت ن ...

تمدید اجاره و تهدید و دخالت مشاور املاک

وقت شما بخیر در سال 1400 ملکی را اجاره کردیم. مبلغ اجاره 6 ماه اول یکجا در قالب یک چک، همزمان با امضای قرارداد و مبلغ 6 ماه دوم هم یکجا در دی ماه پاس ...

رهن منزل

عرض سلام و ادب. حقیر یک واحد به مبلغ 300 میلیون رهن کامل دادم. مستاجر دو ماه قبل از اتمام قرارداد 100 میلیون از پول پیش خود رو از من پس گرفت که جایی پ ...

اجاره بدون قولنامه

سلام.الان تقریبا 6 الی 7 ماهی هست که یکی از بستگان با التماس که صابخونه وسایلهامو ریخته بیرون. بدونه جا موندم توروخدا کمکم کنید. و از ما خواست که برای ...

حق تخلیه موجر

عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم.با عرض پوزش یک سوال از حضورتون دارم.بنده یک واحد مسکونی رو اجاره دادم و فقد دوماه از اجاره اون گذشته ولی بنا ب ...

زمین اجاره نامه و اصلاحات ارضی

سلام علیک پدر من در سال 1344 یک زمین رو به مدت 5سال از مالک اجاره گرفته بود و حق اجاره اون پرداخت شده است و ملک چند بار شکایت کرد و نتوانست پدر من رو ...

فسخ اجاره نامه جلوتر از زمان موعد

سلام من خونه ای رو برای اجاره 12 ماهه قرارداد بستم و حال به دلیل مشکلات شخصی میخواهم قرارداد رو فسخ کنم و مستاجر جدیدی و با اجاره ماهیانه بیشتری برای ...

نحوه تحویل مورد اجاره

با سلام. ملکی مسکونی را اجاره دادم اما مستاجر تخلیه نمی کرد تا اینکه من دستور تخلیه گرفتم و هم زمان درخواست اجور معوقه و خسارت کردم حال سوال اینه که م ...

رهن کامل خانه به افغانی

سلام منزلی دارم و در تاریخ 2 بهمن اجاره دادم به ی خانواده افغانی از همان اول به املاک گفتم که کار قانونی انجام بده پس از اینکه قراردادش را نوشت ازش ک ...

اجاره

سلام، در قرارداد اجاره سرقفلی (76)که مدت اجاره تمام شده (3سال) و مستاجر قصد تمدید اجاره دارد باید مبلغ اجاره اضافه کند؟ درصورتیکه که مستاجر سرقفلی را ...

رهن و اجاره

سلام شوهر من الان 6 ماهه به اتهام نگهداری مواد زندانه اما هنوز حکمشو ندادن و دادگاهش معلوم نیست خونه هم اجاره ایه من توانایی پرداخت اجاره رو ندارم اما ...

تمدید نکردن قرارداد

سلام بنده مستأجر هستم قرارداد تاریخ 10/15 امسال تمام شده هرچی به صاحب ملک گفتم تمدید کنید زیر بار نرفت تا اینکه چند روز پیش اعلام کرد ملک فروختم الانم ...

فسخ قرارداد توسط مستاجر بعد از 5 ماه و عدم تحویل ملک و نحوه گرفتن خسارت وارده

با عرض سلام و خدا قوت و همینطور سپاس فراوان از راهنمایی شما.مستاجرم برای سال سوم که قراردادمان را تمدید کریم بعد از گذشت5 ماه اطلاع دادن که ملکی دید ...

تخلیه زودتر از موعد منزل به درخواست موعد

باسلام بنده پنج ماه دیگه تا پایان قراردادم مونده ولی صاحب خانه تماس گرفته که بدلیل نیاز شخصی منزل را تخلیه کن. در قرارداد نیز ذکر شده که یک ماه زودتر ...

رهن و اجاره خانه

سلام خواستم بپرسم درصورت فسخ قرارداد رهن واجاره وهمچنین قبل تحویل و مستقر شدن موجر میتواند پول پیش را به تاخیر بیاندازد؟ ضمنا 3روز پس انعقاد انصراف اع ...

اجاره اپارتمان

با سلام آیا سکونت طولانی مستاجر در یک واحد آپارتمانی باعث حق ویژه ای میگردد؟ به گونه ای که بلند کردن مستاجر با مشکلات قانونی همراه گردد؟ ...

اختیارات مالک

سلام یکسال پیش ملک دو طبقه ام رو به صورت دربست به یک نفر اجاره دادم مستاجر به منظور کاهش مبلغ اجاره ازم اجازه گرفت که یک طبقه رو به فرد دیگری اجاره د ...

قید نصب آسانسور در اجاره نامه

با سلام و احترام چند ماهی است که واحد آپارتمانی در طبقه سوم اجاره کرده ام. در زمان امضای اجاره نامه قید نصب آسانسور را در اجاره نامه اضافه کردیم که در ...

اجاره دادن منزل

سلام خسته نباشید من منزلی اجاره دادم ولی هیچ اجاره ای بهم نداد مستاجر و حکم تخلیه گرفتم گفتند پول پیشا به حساب دادگستری بزنید و این کارو کردم و با مام ...

واریز 25 درصد افزایش اجاره بها به صندوق دادگستری بار تمدید اجاره یکسال

سلام. موجر در کانادا سکونت دارد. اجاره واحد مورد سکونت اینجانب در روز 17 آذر به پایان می‌رسد، چون در مورد افزایش اجاره اختلاف هست خواستم برای تمد ...