مشاوره حقوقی رایگان - خسارت به ملک توسط مستاجر و عدم تحويل كليد
پاسخ ها:
شما با طرح دادخواست مطالبه خسارتی که تعیین شده وتامین خواسته پس از تودیع ودیعه به صندوق دادگستری ودیعه را توقیف نمایید
موضوع تامین دلیل مطابق نظر کارشناس در دادگاه صلح نموده لذا در صورت اثبات تعدی یا تفریط مستاجر خسارت به استناد ماده ۵۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی متصور است
با سلام. دادخواست مطالبه خسارت بدهید و در آن تقاضای تامین خواسته نمایید. پس از واریز مابقی مبلغ ودیعه نسبت به توقیف آن با تامین خواسته انجام شده اقدام نمایید.
با سلام با توجه به شرایط موجود، ابتدا باید برای گرفتن کلید خانه، اقدام به طرح دعوای استرداد کلید نمایید. طبق ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر 1376، مستأجر موظف به تحویل ملک به موجر میباشد. سپس با در دست داشتن نظریه کارشناس دادگستری در خصوص خسارت وارده، می‌توانید دعوای مطالبه خسارت را علیه مستأجر در شورای حل اختلاف یا دادگاه عمومی حقوقی پیگیری کنید. همچنین، در صورت عدم تحویل کلید، می‌توانید مبلغ خسارت را از ودیعه کسر و باقی‌مانده را به مستأجر بازگردانید و مستندات کسری را ارائه دهید. بهتر است تمامی اقدامات قانونی را با مستندات معتبر پیگیری کنید.
با سلام شما میتوانی شکایت کنید
با سلام
شما برای خسارت می توانید دادخواست تامین دلیل بدهید و طبق نظر کارشناس خسارت خود را بگیرید.
برای تخلیه نیز می توانید از طریق شعبه ای که طرح دعوی کرده اعلام کنید پول پیش آماده تحویل است.
سلام و احترام
بابت خسارت دادخواست مطالبه بدید و با تامین خواسته مبلغ ودیعه را توقیف کنید
سلام طبق خسارتِ تعیین شده توسط کارشناس رسمی دادگستری، شما می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه خسارت را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. از سوی دیگر، در حقیقت، خانه به شما بواسطه‌ی عدم دادن کلید منزل، تحویل داده نشده است که برای این موضوع نیز می‌توانید اقدام بفرمائید.
باید درخواست کارشناسی کنید وبر اساس آن داده است حقوقی تنظیم و ارایه نمایید
سلام شما اعلام نمایید که مستاجر هنوز مورد اجاره را به شما تسلیم نکرده است
شما باید دادخواست دستور تخلیه فوری را مطرح نمایید
ودیعه ارتباطی به تخلیه ندارد و قانونا مستاجر تا زمانی که ودیعه را کامل تحویل نگرفته است عملا میتواند خانه را تخلیه نکند
دادخواست صدور دستور تخلیه ،،، دادخواست مطالبه وجه ،،، درخواست تامین خواسته ،،، اعلام به شورا که ایشان هنوز تخلیه نکرده و کلید تحویل نداده
باسلام دستور یا حکم تخلیه ومطالبه وجه مطرح کنید
اگر مستاجر به هر دلیلی پس از انقضای مدت اجاره‌نامه ملک استیجاری را تحویل نمی‌دهد شما می‌بایست از طریق دفاتر خدمات قضایی و دادگاه صلح دستور تخلیه را بخواهید. پیشنهاد می‌شود ابتدا از طریق دادگاه صلح تقاضای تامین دلیل نمایید تا مشخص شود مستاجر کلید ملک را تحویل شما نداده است.
در نظر داشته باشید که قبل از اجرای حکم تخلیه ما می‌بایست مبلغ ودیعه را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایید.
اگر مستاجر به ملک مورد اجاره خسارتی وارد نموده شما باید جداگانه دادخواست مطالبه خسارت تعیین شده از سوی کارشناس به دادگاه صلح ارائه نمایید اگر زیر ۱۰۰ میلیون تومان میباشد.
