مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک اجاره ای

دو سال تو یک ملک آرایشگاه دارم با قرارداد، امسال با صاحب مغازه لفظی تمدید کردم قرار شد بیاد کتبی بنویسیم نیومد که دوماه ازش میگذره و کرایه هم طبق توافق ریختم به حسابش حالا مالک اومده زده زیر حرفش میگه خونه را کلا فروختم باید تخلیه کنی منم پولی برا جابه جایی ندارم حالا تکلیفم چیه می‌تونه اجبار به تخلیه ام کنه؟؟؟

پاسخ ها:


سلام بله حکم تخلیه ملک صادر خواهد شد

12:40:26   1401/11/12

سلام بله امکان پذیر است.

13:15:08   1401/11/11

بله می تواند دستور تخلیه بگیرد

11:02:50   1401/11/11

هر زمان بخواهد میتواند شما را تخلیه کند چرا که قرارداد مکتوب ندارید و ماهیانه اجاره میدهید

17:02:57   1401/11/16

با سلام اگر بعد از اتمام قرارداد اجاره بها را پرداخت کنید فرض بر این است که قرارداد یک سال دیگر تمدید شده است.

10:09:35   1401/11/11

میتونه ولی اگر شما مشکل دارید بزار تا دادخواست بدهد البته هزینه برای شما دارد

10:08:16   1401/11/11

اگر موعد قراردادتان تمام شده است و مالک حاضر به تمدید نیست می تواند حکم تخلیه بگیرد اما اگر تمدید کرده اید اما مجددا مالک مبلغ بیشتری تقاضا کرده میتوانید با اظهار نامه ای به اطلاع دهید و مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز کنید

17:11:14   1401/11/11

خیر اگر توافق شفاهی کردید تا یکسال اعتبار دارد

19:41:22   1401/11/12

سلام ممنونم از توجهتون ولی آقای کشاورز گفتن می‌تونه تخلیه بگیره اما آقای کلانتری گفتن فرض براین میشه که تمدید شده و نمیتونه کدوم درسته؟؟؟

10:25:02   1401/11/11

چون قرارداد تمام شده است دستور تخلیه صادر می شود. شما زودتر اقدام کنید به طرح دادخواست اثبات وقوع عقد اجاره

13:42:36   1401/11/14

باسلام متاسفانه با توجه به اینکه مدت اجاره تمام شده است موجر می تواند اقدام به تخلیه ملک را نماید مگر اینکه شما وقوع تمدید قرارداد به صورت شفاهی را بتوانید اثبات کنید

16:00:14   1401/11/11

با سلام اگر تمدید قرارداد اثبات نشود دستور تخلیه صادر خواهد شد

12:59:01   1401/11/11

بله اصولاً موجر می تواند با انقضای مدت اجاره اقدام به تخلیه ملک خود نماید؛ مگر آنکه شما بتوانید تمدید اجاره را با استناد به مدارک و شواهد لازم اثبات کنید.

10:24:27   1401/11/11

سوالات مرتبط

تخلیه ملک اجاره ای
سلام خیلی معذرت میخوام پی وی پیام میدم من همین الان یه مشکل برام پیش اومده احتیاج به کمک دارم یک ماه پیش خونه اجاره کردیم تو سایت درج آگهی پیدا کردیم اجاره نامه نوشتیم البته کاغذ اجاره نامه را ص...
تخلیه ملک اجاره ای
با سلام آپارتمانی رو با متراژ 110 مترمربع اجاره کردم بعد از چند ماه فهمیدم که متراژ 100 متر هستش آیا میتوانم ملک رو تخلیه کنم ؟ با تشکر...
عدم استرداد ودیعه توسط موجر
با سلام یک واحد را در تاریخ 01/02/1403 اجاره کردم و در آذر ماه خودم خانه خریدم از همان ماه به موجر گفتم که پول پیشم را بدهد گفت مستاجر برایش پیدا کن وتا کنون که پایان قرار دادم هست مستاجر پیدا نشده ا...
دستور حکم تخلیه
باسلام من ملکی دارم که به مستاجر سپرده شده وهنوز مدت قرارداد به اتمام نرسیده ولی مستاجر از پرداختن هزینه آب وبرق که اشتراکی ساختمان میباشدامتناع میکند وایشان برای پرداخت اجاره نیز بسیار مشکل دارد وحت...
گرفتن ودیعه
با سلام بنده قراردادم یکماه دیگ تمام میشه الان با مالک به اختلاف خوردیم میخوام ودیعه بگیرم و تخلیه کنم ک مالک میگه من پول به حساب خزانه میریزم و حکم تخلیه میگیرم تا اذیتت کنم الان چجوری میتونم پولمو...