مشاوره حقوقی رایگان - دستور حکم تخلیه

باسلام من ملکی دارم که به مستاجر سپرده شده وهنوز مدت قرارداد به اتمام نرسیده ولی مستاجر از پرداختن هزینه آب وبرق که اشتراکی ساختمان میباشدامتناع میکند وایشان برای پرداخت اجاره نیز بسیار مشکل دارد وحتی ایشان بارها دعواهای متعدد انجام داده وباعث تخریب شیشه ودرب شده که همسایگان بسیار شاکی از این موضوع هستند واینکه ملک بدلیل نشتی آب به طبقه پایینتر باید تعمیرات اساسی انجام شود وباید ملک تخلیه شود ولی مستاجر حاضر به تخلیه نیست لطفا راهنمایی میفرمایید چگونه میشود دستور تخلیه ملک را فوری بگیریم درصورت ادامه پیدا کردن حضور ایشان هم ملک تخریب میشود وهم همسایه ها ناراضی وشاکین. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:


دستور تخلیه تا پایان مدت زمان اجاره نامه متصور نیست و با شرایط شما ابتدا باید تامین دلیل با جلب نظر کارشناس بگیرید و با هماهنگی های لازم با وکیل اقدام کنید

00:38:57   1403/6/15

سلام برای هرکدام مجزا باید اقدام کنید

09:46:54   1403/6/14

اگر ملک در حال تخریب است از طریق واحد پیشگیری از جرم دادسرا میتوانید اقدام کنید

15:08:43   1403/6/15

گزینه مشاوره تلفنی را انتخاب نمایید

14:48:32   1403/6/14

سلام. با این شرایط اقدام نمایید. در صورت نیاز به تعمیرات اساسی به نحوی که نیاز به تخلیه ملک باشد. دادگاه رای خواهد داد. در خصوص هزینه انشعابات و اجاره بها ، هر کدام شرایط خود را دارند

13:16:27   1403/6/14

باسلام نمی‌توانید مگر فسخ اجاره مطرح کنید وتمام حق وحقوقتونو میتوانید بگیرید بهتر است از مشاوره تلفنی استفاده نماید

18:16:53   1403/6/15

اگر مستاجر به درخواست شما پاسخ ندهد، می‌توانید به دادگاه مراجعه کنید و درخواست تخلیه ملک را ارائه دهید. در این درخواست باید دلایل خود را به طور مستند و مستدل بیان کنید. با توجه به شرایطی که ذکر کردید (عدم پرداخت اجاره، ایجاد مزاحمت و تخریب)، احتمالاً دادگاه به درخواست شما پاسخ مثبت خواهد داد

09:54:19   1403/6/14

درخواست دادرسی فوری دهید

11:33:49   1403/6/21

دادخواست تخلیه به دلیل موارد اشاره شده بدهید.

10:57:10   1403/6/14

سوالات مرتبط

دادخواست دستور تخلیه
با سلام. یک واحد آپارتمان مسکونی رو به مدت هشت ماه به مستاجر دادیم.فقط سه ماه اجاره پرداخت کرده اند.خودمون هم مستاجریم. از صاحبخانه مون 15 روز مهلت گرفتیم که به منزل خودمون نقل مکان کنیم ولی مستاجرمون...
گرفتن دستور تخلیه فوری
با سلام. اول تیر ماه با اجاره نامه دستی در مشاور املاک ،واحد به مستاجر تحویل داده شده ، ولی از همان زمان مستاجر با ایجاد سرو صدای خیلی بلند و دعواهای مکرر با همسرش ، حتی در ساعات 2، 3 بامداد باعث سلب ...
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
با سلام و روزبخیر من یک باب مغازه اجاره داده ام که مستاجر اصلا پرداخت منظمی برای اجاره ها نداشت و الان حدود 4 ماه هست اجاره پرداخت نکرده.از طریق ابلاغ رسمی عدم پرداخت اجاره را به ایشان اعلام کردم.با ت...
شکایت برای دستور تخلیه فوری
سلام. خدا قوت مستاجرم بیش از 4 ماه است که طبق اجاره نامه وقتش تموم شده و در نمیاد. مورخه 1403/06/17 شکایت کردم برای تخلیه فوری. فرداش پیامک اومد در شعبه 8 شورای حل اختلاف ثبت شد. و در ثنا قسمت پیگیری...
تخلیه ملک در صورت فروش
خانه ای که مستاجر بعد از اتمام قرارداد اجاره حاضر به تخلیه نیست و مدام فحاشی می کند . اگر خانه را به همسرم با یک قولنامه عادی بفروشم می توانم دستور تخلیه فوری بگیرم؟چه مراحلی باید سپری شود ؟...