مشاوره حقوقی رایگان - دستور حکم تخلیه

باسلام من ملکی دارم که به مستاجر سپرده شده وهنوز مدت قرارداد به اتمام نرسیده ولی مستاجر از پرداختن هزینه آب وبرق که اشتراکی ساختمان میباشدامتناع میکند وایشان برای پرداخت اجاره نیز بسیار مشکل دارد وحتی ایشان بارها دعواهای متعدد انجام داده وباعث تخریب شیشه ودرب شده که همسایگان بسیار شاکی از این موضوع هستند واینکه ملک بدلیل نشتی آب به طبقه پایینتر باید تعمیرات اساسی انجام شود وباید ملک تخلیه شود ولی مستاجر حاضر به تخلیه نیست لطفا راهنمایی میفرمایید چگونه میشود دستور تخلیه ملک را فوری بگیریم درصورت ادامه پیدا کردن حضور ایشان هم ملک تخریب میشود وهم همسایه ها ناراضی وشاکین. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:


سلام برای هرکدام مجزا باید اقدام کنید

09:46:54   1403/6/14

اگر مستاجر به درخواست شما پاسخ ندهد، می‌توانید به دادگاه مراجعه کنید و درخواست تخلیه ملک را ارائه دهید. در این درخواست باید دلایل خود را به طور مستند و مستدل بیان کنید. با توجه به شرایطی که ذکر کردید (عدم پرداخت اجاره، ایجاد مزاحمت و تخریب)، احتمالاً دادگاه به درخواست شما پاسخ مثبت خواهد داد

09:54:19   1403/6/14

دادخواست تخلیه به دلیل موارد اشاره شده بدهید.

10:57:10   1403/6/14

سلام. با این شرایط اقدام نمایید. در صورت نیاز به تعمیرات اساسی به نحوی که نیاز به تخلیه ملک باشد. دادگاه رای خواهد داد. در خصوص هزینه انشعابات و اجاره بها ، هر کدام شرایط خود را دارند

13:16:27   1403/6/14

گزینه مشاوره تلفنی را انتخاب نمایید

14:48:32   1403/6/14

دستور تخلیه تا پایان مدت زمان اجاره نامه متصور نیست و با شرایط شما ابتدا باید تامین دلیل با جلب نظر کارشناس بگیرید و با هماهنگی های لازم با وکیل اقدام کنید

00:38:57   1403/6/15

اگر ملک در حال تخریب است از طریق واحد پیشگیری از جرم دادسرا میتوانید اقدام کنید

15:08:43   1403/6/15

باسلام نمی‌توانید مگر فسخ اجاره مطرح کنید وتمام حق وحقوقتونو میتوانید بگیرید بهتر است از مشاوره تلفنی استفاده نماید

18:16:53   1403/6/15

درخواست دادرسی فوری دهید

11:33:49   1403/6/21
دستور تخلیه فوری مستاجر تخلیه ملک اجاره ای اجاره موجر مستاجر

سوالات مرتبط

دادخواست دستور تخلیه
با سلام. یک واحد آپارتمان مسکونی رو به مدت هشت ماه به مستاجر دادیم.فقط سه ماه اجاره پرداخت کرده اند.خودمون هم مستاجریم. از صاحبخانه مون 15 روز مهلت گرفتیم که به منزل خودمون نقل مکان کنیم ولی مستاجرمون...
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
با سلام و روزبخیر من یک باب مغازه اجاره داده ام که مستاجر اصلا پرداخت منظمی برای اجاره ها نداشت و الان حدود 4 ماه هست اجاره پرداخت نکرده.از طریق ابلاغ رسمی عدم پرداخت اجاره را به ایشان اعلام کردم.با ت...
شکایت برای دستور تخلیه فوری
سلام. خدا قوت مستاجرم بیش از 4 ماه است که طبق اجاره نامه وقتش تموم شده و در نمیاد. مورخه 1403/06/17 شکایت کردم برای تخلیه فوری. فرداش پیامک اومد در شعبه 8 شورای حل اختلاف ثبت شد. و در ثنا قسمت پیگیری...
تخلیه ملک در صورت فروش
خانه ای که مستاجر بعد از اتمام قرارداد اجاره حاضر به تخلیه نیست و مدام فحاشی می کند . اگر خانه را به همسرم با یک قولنامه عادی بفروشم می توانم دستور تخلیه فوری بگیرم؟چه مراحلی باید سپری شود ؟...
دستور تخلیه فوری مستاجر
درود و عرض ادب ما یک مغازه ای داریم که حدودا 7 سال پیش اجاره دادیم و یک سال قرارداد نوشتیم و سال بعدم تمدید کردیم ولی حدودا 5 ساله که مستاجر بدون تمدید داخل مغازه هستش و تقریبا 18 ماهه جوابش کردیم هر...