مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

با سلام و روزبخیر من یک باب مغازه اجاره داده ام که مستاجر اصلا پرداخت منظمی برای اجاره ها نداشت و الان حدود 4 ماه هست اجاره پرداخت نکرده.از طریق ابلاغ رسمی عدم پرداخت اجاره را به ایشان اعلام کردم.با توجه به یکی از بندهای قرارداد اگر مستاجر دو ماه اجاره پرداخت نکند قرارداد فسخ می باشد.با توجه به بند قرارداد درخواست فسخ قرارداد و تخلیه را از طریق ثنا ثبت کردم که برای ما وقت رسیدگی دادگاه شورای حل اختلاف ارجاع نشده برای دو ماه آینده تعیین شده و مستاجر هم الان حاضر به تخلیه ملک نیست.من چطوری میتونم دستور تخلیه سریع را بگیرم؟ ضمنا به دفتر شعبه هم مراجعه کردم که زمان رسیدگی رو زودتر قرار بدهند اعلام کردند وقت نداریم با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دستور تخلیه فوری برای زمانی است که موعد اجازه منقضی شده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:13:34   1403/2/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما می‌بایست ابتدا یک اظهارنامه جهت اعلام فسخ اعلام نمودید و سپس تنفیذ آن را می‌خواستید اما در هر حال موضوع را از شعبه پیگیری نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:14:46   1403/2/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام ابتدا باید توسط دادگاه حکم قطعی فسخ صادر گردد و ..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:44:42   1403/2/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام ابتدا باید تحقق شرایط فسخ را اثبات کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:11:50   1403/2/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دستور تخلیه فوری شرایط خاصی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:58:58   1403/2/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    روند شورا صحیح است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:10:56   1403/2/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درصورتی مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 عقد منعقد شده باشد دستور تخلیه فوری ست و الا نیاز به حکم تخلیه دارید که زمانبر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:55:59   1403/2/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به عدم پایان مدت دستور تخلیه فوری امکان ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:58:17   1403/3/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    کاری نمیشه کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:35:17   1403/2/21
    دستور تخلیه فوری مستاجر تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره بها تخلیه فوری مستاجر مستاجر موجر اجاره

    سوالات مرتبط

    دادخواست دستور تخلیه
    با سلام. یک واحد آپارتمان مسکونی رو به مدت هشت ماه به مستاجر دادیم.فقط سه ماه اجاره پرداخت کرده اند.خودمون هم مستاجریم. از صاحبخانه مون 15 روز مهلت گرفتیم که به منزل خودمون نقل مکان کنیم ولی مستاجرمون...
    مشاهده
    گرفتن دستور تخلیه فوری
    با سلام. اول تیر ماه با اجاره نامه دستی در مشاور املاک ،واحد به مستاجر تحویل داده شده ، ولی از همان زمان مستاجر با ایجاد سرو صدای خیلی بلند و دعواهای مکرر با همسرش ، حتی در ساعات 2، 3 بامداد باعث سلب ...
    مشاهده
    دستور حکم تخلیه
    باسلام من ملکی دارم که به مستاجر سپرده شده وهنوز مدت قرارداد به اتمام نرسیده ولی مستاجر از پرداختن هزینه آب وبرق که اشتراکی ساختمان میباشدامتناع میکند وایشان برای پرداخت اجاره نیز بسیار مشکل دارد وحت...
    مشاهده
    شکایت برای دستور تخلیه فوری
    سلام. خدا قوت مستاجرم بیش از 4 ماه است که طبق اجاره نامه وقتش تموم شده و در نمیاد. مورخه 1403/06/17 شکایت کردم برای تخلیه فوری. فرداش پیامک اومد در شعبه 8 شورای حل اختلاف ثبت شد. و در ثنا قسمت پیگیری...
    مشاهده
    تخلیه ملک در صورت فروش
    خانه ای که مستاجر بعد از اتمام قرارداد اجاره حاضر به تخلیه نیست و مدام فحاشی می کند . اگر خانه را به همسرم با یک قولنامه عادی بفروشم می توانم دستور تخلیه فوری بگیرم؟چه مراحلی باید سپری شود ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.