مشاوره حقوقی رایگان - عدم دریافت ودیعه از مالک و تخلیه منزلش

سلام و عرض ادب بنده در مرداد ماه 1402 مبلغ 100 میلیون به مالک منزل استیجاری داده و طبق قولنامه رسمی با کدرهگیری بنام خودم به ثبت رساندیم. در مرداد 1403 جهت تخلیه مبلغ 10 میلیون تومان بعنوان پیش پرداخت به حسابم واریز و قرار شد بعد از تخلیه و تحویل الباقی را به بنده بپردازد،که بدلیل اختلاف با همسرم و خانواده ام در پی جابجایی ، مالک از واریز مبلغ 90 میلیون مانده به حساب بنده ممانعت کرده و در پیامک نوشته بود که خانوادت گفتن صلاحیت نداری برات واریز کنم، به حساب برادر یا همسرم که در شرف طلاق هستیم واریز نموده،باتوجه به جدایی بنده با همسرم و اضافه نمودن مبلغ ودیعه بعد از جابجا قولنامه جدید بنام همسرم خورد که پس از 5 ماه کلا بدون اطلاع بنده منزل را تحویل داده و مبلغ 270 میلیون که بنامش زدم را برده و وسایل را در پارکینگ رها میکنه و شهرستان میره، آیا میتوانم از مالک که 90 میلیون رو بحساب بنده که طرف قرارداد بودم ادعایی داشته باشم و 90 میلیون درخواست استرداد مبلغ را بدهم، باتوجه به سن بنده که 41 سالم میباشد اصلا خانواده چنین حقی را دارند؟ ممنونم از فرصت طلایی که در اختیار بنده حقیر گذاشتین (ومن الله توفیق )

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی قطعاً میتوانید اقدام کنید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:56:25   1404/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست مطالبه وجه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:31:32   1404/6/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله می‌توانید  . طبق قانون موجر مکلف است که مبلغ ودیعه قرارداد اجاره را به حساب فقط شخص مستاجر  واریز نماید 

    شما  ابتدا اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه مبلغ  ودیعه قرارداد اجاره و خسارات تاخیر تادیه را مطرح نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:16:48   1404/6/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مستاجر باید مبالغ را صرفا به طرف قرارداد واریز نماید لذا با توجه به موارد ذکر شده میتوانید مطالبه وجه و... را مطرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:05:23   1404/6/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله، شما به‌عنوان طرف قرارداد و دارنده کد رهگیری و ودیعه قانونی حق مطالبه ۹۰ میلیون تومان را دارید و خانواده یا همسر سابق هیچ حقی بر آن ندارند و می‌توانید با ارائه قرارداد، رسیدها و پیامک‌ها به دادگاه حقوقی یا شورای حل اختلاف طرح دعوی استرداد ودیعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:13:56   1404/6/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

     با سلام

    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:59:00   1404/6/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام

    بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:13:43   1404/6/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما به استناد پرینت حساب بانکی، می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه وجه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:20:59   1404/6/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام
    مالک مکلف است ودیعه را به مستأجرِ طرف قرارداد مسترد کند.  واریز به حساب غیر بدون مجوز شما مسئولیت او را رفع نمی کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:26:50   1404/6/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با توضیحات ارایه دادخواست مطالبه وجه دهید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:04:33   1404/6/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام وقتتون بخیر بله ایشان اجازه نداشته ودیعه را بشخص دیگری جز شما پرداخت کند میتوانید دادخواست مطالبه وجه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:10:40   1404/6/11
    استراد ودیعه به شخص غیر از مستاجر ودیعه مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    پس ندادن ودیعه مستاجر
    5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
    مشاهده
    پس گرفتن پول پیش مغازه
    با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
    سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
    مشاهده
    عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
    با سلام و درود اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
    مشاهده
    عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
    یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مهدی حمیدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.