مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت اجاره

با سلام شهریورماه امسال آپارتمانی را به اجاره دادم بعد از عقد اجاره نامه و تحویل واحد به مستاجر با توجه به تسویه آخرین دوره قبوض ، ایشان تسویه به روز را خواستار شد و از آنجا که این امر ممکن نبود به او گفتم با تناسب گیری هر قبض و تعداد روزهای ماقبل تحویل آپارتمان مبلغ حاصل را از اجاره بهای ماه بعد کم کند . ضمنا از بنگاه اطلاع یافتم که مستاجر اجاره نامه خود را هنوز دریافت نکرده و از گرفتن آن خودداری میکند .پس از آن مستاجر اجاره ماه بعد را کامل پرداخت کرد . اخیرا و در موعد ماه سوم اظهارنامه ای از ایشان به من ابلاغ شد که پرداخت باقی اجاره منوط به تسویه به روز قبوض و تحویل قولنامه است ! با توجه به اینکه شواهد و قرائن نشان دهنده عدم توانایی مستاجر در پرداخت اجاره است این اقدام او نشان دهنده درگیر کردن من در پروسه حقوقی تخلیه و خریدن زمان توسط او برای عدم پرداخت اجاره است . در زمان تنظیم اجاره نامه مستاجر یک فقره چک به مبلغ کل اجاره بدون تاریخ به من داده که در اجاره نامه هم شماره و مبلغ آن آمده و قید شده "در صورت عدم پرداخت اجاره به مدت یک ماه این چک قابل وصول و پیگیری است . " آیا میتوانم با درج تاریخ این چک را به بانک ببرم و با وجود گذشت فقط 3 ماه از اجاره در صورت داشتن وجه چک را وصول کنم و در صورت نداشتن آن را برگشت بزنم و طرح دعوا کنم ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:17:44   1401/9/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بهتره روی قرارداد اقدام کنید و دادخواست تخلیه بدهید...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:12:12   1401/9/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خير

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:39:23   1401/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:28:51   1401/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیازمند بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:33:04   1401/9/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام اجاره معوقه فقط قابل مطالبه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:34:09   1401/9/20
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام متاسفانه خیر تنها می توانید درخواست تخلیه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:13:36   1401/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر تخلیه فقط میتوانید درخواست کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:33:05   1401/9/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    می توانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:13:12   1401/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی ولی تبعات دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:56:17   1401/9/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله می توانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:45:36   1401/9/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام موضوع شما را مطالعه کردم نیاز به گفتگو دارد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:14:24   1401/9/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:30:25   1401/9/21
    عدم پرداخت اجاره چک مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
    سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
    مشاهده
    مستاجرم و دچار اتش سوزی منزل شدم
    سلام و عرض ادب خسته نباشید. ببخشید خونه ما اول برج 8 دچار اتش سوزی شد که 80 درصد وسایلم یا دچار اتش سوزی شد یا بخاطر اتشنشانی که اب ریخته بودن از بین رفت خانه اجاره ای که ماساکن ان بودیم هم دچار ریختن...
    مشاهده
    امتناع موجر از دادن کد رهگیری
    بنده برج 2 1404 قرارداد نوشتم یه تومن پیش ماهی 4 م تومن اجاره . جدا از اینکه واحد یه سری نواقص داره و هنوز درستش نکرده حتی بنده میخوام با کد رهگیری وام مستاجری بگیرم مالک از دادن کد رهگیری امتناع میکن...
    مشاهده
    بابت تخلیه خانه
    باعرض سلام. خونه بنده دو طبقه طبقه همکف دادم مستاجر اینا شب ها بیدارند و روز میخوابند وشب تا صبح سرصدا آهنگ جیغ بچه بارها تذکر دادیم هم خودم که صاحب خونه هستم وهم بنگاه ولی کوش نمی کنند وکلا 4ماه وقت ...
    مشاهده
    شراکت
    با سلام خدمت اساتید محترم من مالک 50 درصد شرکتی هستم که به صورت اجاره به مالک دیگر واگذار کردم ولی به من اجاره نمیده و الان میگه که من به شما بدهکار نیستم مدرک رسمی ندارم آیا من میتونم از تمدید مجوز ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.