مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
سلام .
درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه کند دادخواست قابل استماع نیست ولی حق اعتراض برای من تا بیست روز گذارده. آیا اعتراض نتیجه دارد؟ یا روش دیگری اعمال کنم ؟ منظور از اعمال حق فسخ چه بوده؟
پاسخ ها
خیر بهتراشت بدوا اظهارنامه فسخ دهید سپس دادخواست تنفیذ فسخ دهید
خیر -اول اظهارنامه فسخ دهید سپس دادخواست تنفیذ فسخ دهید
با سلام باید قرارداد مشاهده شود.
اطلاع فسخ باید به موجب اظهارنامه باشد.
میشه اعتراص کنی ولی بهتره ابتدا اظهارنامه فسخ براش ارسال کنی بعد دادخواست تایید فسخ بدهی
سلام
طبق قانون ، به دلیل عدم پرداخت اجاره بها ، قرارداد اجاره قابل فسخ نیست مگر در قرارداد ، شرط فسخ به علت عدم پرداخت اجاره بها ذکر شده باشد
اگر در قرارداد شرط فسخ ذکر شده باشد شما باید ابتدا اظهارنامه مبنی بر فسخ قرارداد برای مستاجر ارسال نمایید
و سپس دادخواست اعلام تنفیذ فسخ قرارداد اجاره را مطرح نمایید
میتوانید لایحه تجدیدنظر خواهی دقیق تنظیم و اعلام نمایید که قبلا فسخ قرارداد به صورت شفاهی به اطلاع مستاجر رسیده است و باید با معرفی شهود به دادگاه تجدیدنظر ، اظهار و اعلام فسخ شفاهی را اثبات نمایید
و
با درود متأسفانه متاسفانه نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
اطلاع فسخ باید به موجب اظهارنامه باشد.اول اظهارنامه بدید و بعد دادخواست فسخ ارایه کنید
ابتدا اظهارنامه فسخ ارسال کنید
فسخ را باید قبل از تقدیم دادخواست اعلام کنید با ارسال اظهارنامه، لذا تجدید نظر خواهی نیز بی فایده است
اظهارنامه باید میدادید
سلام اعتراض ماهیتی نیاز است با دلایل کافی و استدلال حقوقی میطلبد اعتراض ساده نیست
اگر دلایل کافی دارید می توانید اعتراض کنید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر اعتراض نتیجه ای نخواهد داشت
سلام خیر بی نتیجه است
با سلام می بایست ابتدا اظهارنامه ای خطاب به مستأجر ارسال و مراتب فسخ قرارداد را به اطلاع ایشان می رساندید و سپس جهت تأیید آن اقدام می نمودید.
پرونده نيازمند رؤيت و مشورت است
پرونده هاي حقوقي بسيار پيچيده مي باشند و
نمي توان مانند حل مسيله يا معادلات رياضي
جواب تك كلمه اي يا جمله واحد براي تمامي پرونده هاي تيپ نگاشت
ابتدا اظهارنامه فسخ شود
با سلام و احترام خیر اعتراض موثر نیست به وکیل شهرتان مراجعه نمایید تنظیم کند
اشتباه اقدام کرده اید پیشنهاد می شود با توجه به تخصصی بودن موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید یا از کمک وکیل دادگستری بهره ببرید
پوریا مجیدیانی وکیل پایه یک دادگستری
حکم دادگاه صحیح است اعتراض نکنید چون زمان و هزینه را از دست میدهید ابتدا اظهارنامه بدهید و فسخ را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید یا اعلام فسخ را به دادگاه بدهید نتیجه میگیرید
درود ابتدا اظهار نامه اعلام فسخ برای مستاجر ارسال کنید سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد را تقدیم دادگاه نمایید
سلام
بدوا اظهار نامه ارسال شود و
سپس دادخواست با استناد به اظهارنامه و ثبت کنید
باسلام
کاربر گرامی بدوا اظهارنامه اعلام فسخ معامله به فرد مذبور ارسال و سپس دادخواست تایید فسخ تنظیم نمایید
سلام
شما اول بایستی طی اظهارنامه رسمی فسخ قرارداد رو اعلام کنید بعد تایید و تنفیذ فسخ رو از دادگاه بخواهید
با سلام و احترام ؛؛؛
اگر در قرارداد شرط فسخ ذکر شده باشد شما باید ابتدا اظهارنامه مبنی بر فسخ قرارداد برای مستاجرتان ارسال می کردید علی ایحال
هم اکنون لایحه ی تجدیدنظر خواهی مبنی بر اینکه قبلا فسخ قرارداد به صورت شفاهی به اطلاع مستأجر رسیده است و با معرفی شهود به دادگاه تجدیدنظر ، موضوع را اثبات نمایید
الزام ارسال اظهارنامه (در موردی که اجارهنامه عادی بوده یا اجارهنامهای در بین نباشد) جهت تخلیه ضروری است تا مستاجر فرصت داشته باشد ظرف ده روز قسط یا اقساط عقب افتاده را بپردازد.
بهتر است راهکار دیگری بر گزیند. که مستلزم رویت اجاره نامه است
اظهارنامه و سپس دادخواست تایید فسخ بدهید
با سلام دادخواست جدید تقدیم کنید
منظور ان بوده که قبلا طی اظهارنامه رسمی اعلام فسخ قرارداد را باید اعلام میکردید
سلام
دوباره دادخواست صحیح تنظیم کنید و ارسال نمایید
سلام
رای دادگاه و استدلال قاضی باید مورد بررسی قرار گیرد.
باید بدوا از طریق اظهارنامه اعلام فسخ نمایید سپس به استناد آن مجدد دادخواست تنفیذ و تخلیه دهید
سوالات مرتبط
عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
سلام. بنده یک واحد خانه را در یک مرداد اجاره دادم. مستاجر ماه اول را پرداخت کرد ولی اجاره شهریور ماه را تا الان یعنی تا بیستم مهر ماه پرداخت نکرده است و طبق قرارداد اگر بیش از یک ماه اجاره را پرداخت ن...
فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
با سلام مستاجر بنده سه ماه متوالی از پرداخت اجاره خود داری نمود طبق قرارداد در صورت عدم پرداخت اجاره به مدت 3 ماه بنده حق فسخ دارم.دادخواست فسخ قرارداد را داده ام و هنوز رای صادر نشده.پس از شکایت از و...
عدم پرداخت اجاره مسکونی مستاجر
باسلام آپارتمان بمدت یکسال اجاره دادم 5ماه پایان قرارداد مانده اجاره 4ماه پرداخت وماههای سوم وپنجم وهفتم را نداده است 2فقره چک صیاد ضمانت یکی اجاره 12ماه ویکی تخلیه ازمستاجرگرفتم تاریخ سررسیدهر2فقره ...
فسخ قرارداد اجاره
با سلام مستاجر چند ماه است که اجاره را نداده و در قرارداد بندی هم برای فسخ در مواقع عدم پرداخت اجاره پیش بینی نشده راه حلی دارد ؟
بندی هم در قرارداد هست که هر یک از طرفین می توانند قرارداد را فسخ کنند...
حکم تخلیه مستاجر
سلام
4ماه پیش مستاجری اوردیم که از همون اول شروع به ازار و اذیت و تهدید کرده
با توجه به اینکه توی قرارداد نوشته درصورت عدم پرداخت اجاره تا یکماه قرارداد فسخه و ایشونم اجاره پرداخت نکرده یکماه می...
