مشاوره حقوقی رایگان - امتناع موجر از دادن کد رهگیری
پاسخ ها
با توجه به مسائلی که ذکر کردید، لازم است به موارد زیر توجه کنید: 1. **مستند نبستن قرارداد**: مطابق ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر 1376، قرارداد اجاره باید بهصورت کتبی و با تعیین تاریخ و امضاء طرفین باشد. در صورت عدم همکاری مالک در ارائه کد رهگیری، شما میتوانید بهصورت قانونی از طریق تنظیم شکایت یا طرح دعوی در دادگاه اقدام نمایید. 2. **نواقص واحد**: مطابق ماده 237 قانون مدنی، اگر واحد دارای عیوب یا نواقصی است که رفع آنها بر عهده مالک است، میتوانید با استناد به این ماده خواستار رفع نواقص شوید. همچنین طبق ماده 478 قانون مدنی، تعمیرات اساسی که برای قابلیت استفاده ملک ضرورت دارد، بر عهده موجر است. 3. **پرداخت اجاره**: عدم پرداخت اجاره ماه اول میتواند موجر را مجاز به فسخ قرارداد کند (مطابق ماده 496 قانون مدنی). لذا بهتر است هرچه سریعتر اجاره ماه اول را پرداخت کرده و رسید آن را نگهدارید. به اتحادیه املاک مراجعه کنید
شما باید اجاره را در صورت پرداخت کنید نگرفتن کد رهگیری مانع قبول عقد اجاره نیست و کاملا قانونی قابل پیگیری است
سلام موجر مکلف است که قرارداد اجاره را ثبت نماید مستاجر مکلف است که اجاره بها را در موعد مقرر پرداخت نماید
