مشاوره حقوقی رایگان - امتناع موجر از دادن کد رهگیری

بنده برج 2 1404 قرارداد نوشتم یه تومن پیش ماهی 4 م تومن اجاره . جدا از اینکه واحد یه سری نواقص داره و هنوز درستش نکرده حتی بنده میخوام با کد رهگیری وام مستاجری بگیرم مالک از دادن کد رهگیری امتناع میکنه حتی بنگاه نمیره تا هزینه بنگاه رو پرداخت کنه البته بنده هم اجاره ماه اول رو پرداخت نکردم . حالا باید چیکار کنم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام‌    موجر  مکلف  است  که  قرارداد  اجاره  را   ثبت  نماید   مستاجر  مکلف  است  که   اجاره بها  را  در  موعد  مقرر   پرداخت  نماید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:50:57   1404/3/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    از طریق سامانه خودنویس میتوانید اقدام به دریافت کد رهگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:06:47   1404/3/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در سامانه خودنویس

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:49:22   1404/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بهتر از شما تعهدات خود را انجام دهید مطابق قرارداد تعهدات را انجام دهید و الزام طرف مقابل را بخواهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:15:26   1404/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و درود قرارداد اجاره باید در سامانه خودنویس ثبت شود که رایگان است به شما کد رهگیری داده می‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:46:58   1404/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    موضوع مطروحه بهتر است که بصورت مسالمات آمیز حل و فصل شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:45:33   1404/3/17
    این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به مسائلی که ذکر کردید، لازم است به موارد زیر توجه کنید: 1. **مستند نبستن قرارداد**: مطابق ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر 1376، قرارداد اجاره باید به‌صورت کتبی و با تعیین تاریخ و امضاء طرفین باشد. در صورت عدم همکاری مالک در ارائه کد رهگیری، شما می‌توانید به‌صورت قانونی از طریق تنظیم شکایت یا طرح دعوی در دادگاه اقدام نمایید. 2. **نواقص واحد**: مطابق ماده 237 قانون مدنی، اگر واحد دارای عیوب یا نواقصی است که رفع آنها بر عهده مالک است، می‌توانید با استناد به این ماده خواستار رفع نواقص شوید. همچنین طبق ماده 478 قانون مدنی، تعمیرات اساسی که برای قابلیت استفاده ملک ضرورت دارد، بر عهده موجر است. 3. **پرداخت اجاره**: عدم پرداخت اجاره ماه اول می‌تواند موجر را مجاز به فسخ قرارداد کند (مطابق ماده 496 قانون مدنی). لذا بهتر است هرچه سریع‌تر اجاره ماه اول را پرداخت کرده و رسید آن را نگهدارید. به اتحادیه املاک مراجعه کنید

    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اظهارنامه ارسال کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:00:50   1404/3/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    قرارداد اجاره اگر زیر 2سال باشد ضرورتی برای درج در سامانه خودنویس وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:46:50   1404/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    از مالک بخواهید تا کد رهگیری را برای وام مستاجری به شما ارائه کند، زیرا این امر حق قانونی شماست. اگر مالک از انجام این کار امتناع کند، می‌توانید از طریق قانونی، این امر را پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:22:32   1404/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید در جای دیگر اجازه کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:23:10   1404/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما ملزم به پرداخت اجاره هستید اما در خصوص ایرادات می توانید بصورت قانونی اقدام نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:37:47   1404/3/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما باید اجاره را در صورت پرداخت کنید نگرفتن کد رهگیری مانع قبول عقد اجاره نیست و کاملا قانونی قابل پیگیری است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:08:41   1404/3/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما طبق مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، می‌توانید الزام به ایفای تعهدات را از موجر داشته باشید. هر چند که شما نیز مکلف می‌باشید که اجاره‌بها را در مواعد تعیین شده، پرداخت کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:51:59   1404/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر شاهدی از حین توافق در بنگاه دارید امکان دادخواهی هست . البته موجر در این مواقع ترس از مالیات بر اجاره دارد و اگر با صحبت برطرف شود نیاز هر دو طرف رفع خواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:01:41   1404/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درود و وقت بخیر، اگر مالک از ثبت قرارداد در سامانه امتناع کند، با مراجعه به شورای حل اختلاف محل و ارائه قرارداد عادی، می‌توانید الزام وی به تنظیم و کد رهگیری را بخواهید؛ عدم پرداخت اجاره هم بدون رأی تخلیه یا فسخ، تخلف محسوب می‌شود و بهتر است سریعاً اجاره را پرداخت و متقابلاً برای الزام به انجام تعهدات وی اقدام نمایید. در پناه یزدان باشید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:36:59   1404/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست الزام به انجام تعهدات نموده و بنگاه دار را از طریق اتحادیه مجبور به ارائه کد رهگیری کنید و یا از سامانه خودنویس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:52:27   1404/3/17
    امتناع موجر از دادن کد رهگیری عدم انجام تعهدات توسط موجر عدم پرداخت هزنیه بنگاه توسط موجر عدم پرداخت اجاره موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    امتناع موجر از دادن کد رهگیری
    بنده برج 2 1404 قرارداد نوشتم یه تومن پیش ماهی 4 م تومن اجاره . جدا از اینکه واحد یه سری نواقص داره و هنوز درستش نکرده حتی بنده میخوام با کد رهگیری وام مستاجری بگیرم مالک از دادن کد رهگیری امتناع میکن...
    مشاهده
    امتناع موجر از دادن کد رهگیری
    بنده برج 2 1404 قرارداد نوشتم یه تومن پیش ماهی 4 م تومن اجاره . جدا از اینکه واحد یه سری نواقص داره و هنوز درستش نکرده حتی بنده میخوام با کد رهگیری وام مستاجری بگیرم مالک از دادن کد رهگیری امتناع میکن...
    مشاهده
    عدم تعهدات موجر
    یک ماه هست که منزلی را اجاره کرده ام، صاحبخانه داخل قرارداد نوشته که این خانه را با پارکینگ به من داده و در این خانه مستاجری هست که داره از پارکینگ من استفاده میکنه و دوتا ماشین داره. به صاحبخانه گفتم...
    مشاهده
    عدم انجام تعهدات توسط موجر
    سلام. منزلی اجاره کردم و قرار بوده صاحبخانه هود، کمد دیواری، لامپ و کولر نصب کند. بعد از دو ماه به جز 3 تا لامپ و کولر مابقی را انجام نداده است. در قرارداد بابت عدم تحویل منزل و متعلقات از تاریخ 10خرد...
    مشاهده
    عدم انجام تعهدات توسط موجر
    با سلام، اینجانب یک سال پیش واحدی رو از شخصی اجاره کردم و طبق قرارداد واحد دارای آب، برق و گاز مستقل بوده و واحد مجهز به کولر گازی بوده. ولی هیچ کدام از اینهای که قید شده رو واحد فوق دارا نبود. بنده م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.