مشاوره حقوقی رایگان - تسویه در پایان اجاره ملک

با سلام بنده از تاریخ 17 مرداد از خانه اجاره ای نقل مکان کردم ولی به دلیل عدم دریافت مبلغ ودیعه ام کلید خانه را تحویل ندادم برای تصفیه آب رفتم مبلغ بدهی قبلی 160 هزار تومنه ولی مبلغ آخرین قبض که از 15مرداد تا 15 شهریوره اومده یه میلیون و چهار صد و هشتاد هزار تومن. حالا سوالم اینه: با وجود اینکه بنده از تاریخ 17 مرداد دیگه اونجا زندگی نمیکنم موجر میتونه به دلیل عدم تحویل منزل پرداخت قبض آخر رو بندازه گردن من؟

پاسخ ها:


بلی تا کلید را تحویل دادگاه صلح ندهید مثل این است که داری استفاده می کنی

11:37:13   1404/6/20

با سلام خیر امکان ندارد

11:47:12   1404/6/20

با سلام تا موعد پایان اجاره و مالکیت منافع شما مسئولیت دلرید پس از آن خیر 

12:17:03   1404/6/20

با توجه به اینکه شما از ۱۷ مرداد منزل را تخلیه کرده‌اید، مسئولیت پرداخت هزینه‌های آب بعد از این تاریخ بر عهده شما نیست و موجر نمی‌تواند قبض بعد از تخلیه را به شما نسبت دهد. فقط بدهی‌های مربوط به دوره‌ای که در ملک سکونت داشتید (تا ۱۷ مرداد) قابل مطالبه است

 

13:04:26   1404/6/20

اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی مطالبه کنید

14:33:30   1404/6/20

تازمان پایان قرارداد شما مسول هستید 

17:49:06   1404/6/21

سلام و احترام
تا تحویل کلید و صورتجلسه، عرفا هزینه های جاری بر عهده متصرف است؛ بهتر است قبض را تفکیک و تسویه کنید.

14:05:43   1404/6/22

اگر استفاده نکرده باشید خیر

15:59:08   1404/6/22

در صورت عدم تحویل کلید و ادامه تصرف قانونی، مسئولیت هزینه‌ها از جمله قبض آب با مستأجر باقی می‌ماند. اثبات ترک سکونت و عدم استفاده از خدمات می‌تواند در کاهش مسئولیت مؤثر باشد.

19:03:51   1404/6/26

سلام شما تکلیف به تحویل کلید خانه به موجر را داشته‌اید و صِرف زندگی نکردن در خانه، به معنای تخلیه ملک نیست. فلذا تا زمانی که ملک را تحویل نداده‌اید (یعنی تحویل کلید)، می‌بایستی هزینه‌های مربوط به ملک را پرداخت بفرمائید.

09:49:28   1404/6/28

با سلام . خانه خالی بوده و استفاده اب نداشته .احتمالا به دلیل عدم قرائت کنتور مامور اب نتونسته مشاهده کنن و علی احساب برای خونه درنظر گرفته شده . با داشتن اجاره نامه و قبض اب و عکس از کنتور اب  به اداره اب مراجعه تا اصلاح شود .‌مبلغ اب به عهده شما نیست. 

14:45:48   1404/6/29

بهتر است که بصورت مسالمت امیر موضوع را حل و فصل کنید

10:50:47   1404/7/1

سوالات مرتبط

تسویه در پایان اجاره ملک
با سلام بنده از تاریخ 17 مرداد از خانه اجاره ای نقل مکان کردم ولی به دلیل عدم دریافت مبلغ ودیعه ام کلید خانه را تحویل ندادم برای تصفیه آب رفتم مبلغ بدهی قبلی 160 هزار تومنه ولی مبلغ آخرین قبض که از 15...
اجاره آپارتمان
سلام. مستاجر 10 روز مونده به پایان قولنامه واحد را تخلیه کرده و اجازه بازدید هم نداده و در ضمن تهدید کرده که نه بازدید میدم و نه کلید و واحد تحویل میدم روال قانونیش رو هم بلدم برو شکایت کن ضمن اینکه ق...
ودیعه مسکن
من مستاجرم وقت اش تموم شده بهش گفتم باید تا وقتی مستاجر جدید بیاد صبر کنه و بشینه برای دادن ودیعه اش اون رفته خونه خودش دو سه قلم از وسایلشو گذاشته تو ملک من کلید هم تحویل نداده بعد رفته شورای حل اختل...
عدم تحویل کلید به موجر
خونه ای را به مدت یکسال اجاره دادم تا تاریخ اول آبان ولی پایان ماه مرداد لوازم زندگیشو برده تخلیه کرده با هزار خواهش و تمنا ودیعه مسکن رو گرفته کلید رو تحویل نمیده جواب زنگ رو هم نمیده . با اون بنگا...
عدم تحویل کلید به موجر
باسلام. بنده مدت 4ماه از قرارداد مغازه ام به پایان رسیده و مغازه هم تخلیه کردم و کرایه مغازه هم تسویه هست. موجر پول ودیعه رو پرداخت نمیکنه و بهانه میاره آیا میتونم کلید رو تحویل ندم تا زمانی که پول بن...