در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «درجاسازی ملک ابطال جواز ساخت ساخت ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام زمینی کشاورزی به مساحت 600 متر خارج از طرح هادی در یک روستا خریداری کردم که حدود 40 سال پیش در ان بنایی بود و عکس هوایی هم از سازمان عکسبرداری کشور تهیه کردم ایا امکان درجاسازی وجود دارد و چقدر زمان میبره تا مجوز ساخت بگیرم در ضمن امسال طرح هادی در روستا بازنگری میشود برای ثبت نام و تشکیل پر ...
سلام. سال 92 پدرم جواز ساخت را در منطقه 15 گرفته. الان که رفیتم جواز رو بگیرم حدود 20 میلیون میخوان. در صورتی که عوارض زیربنا، مازاد تراکم و تفکیک در آن سال پرداخت شده بود و فقط حق ناظر از بین رفته و پول از آن زمان در گردش شهرداری بوده. هم پول 7 سال بی ارزش شده و هم شهرداری میگه همه رو به نرخ امسال ...
سلام. یک خانه کلنگی داریم در محدوده شهر. متراژ زمین حدود 245 متر، فامیل ما قبلا سند را برد و نمی دانم کجا برد و ارگان مورد نظر اعلام نمودند تا سه طبقه مجاز برای ساخت است (که دو تا سه طبقه می شود ساخت) ولی کسی پول ندارد که در اینجا مسکن درست کند. سوال: آیا اگر به بنیاد مسکن بگوییم حاضرند با هزینه خود ...
سلام. من یک ملک در طرح هادی روستا دارم و برای ملک در سال 93 توسط بخشدار وقت مجوز مسکونی گرفته شده و بنایی در آن احداث شده است. سال 98 مجدد مجوز ساخت مسکونی به صورت درجاسازی گرفته ولی ساخته نشده و تخریب شده و در حد اسکلت احداث شده است من سال 99 ملک را خریدم و‌چون هنوز جواز آن تمام نشده بود درخوا ...
سلام. من یک منزل مسکونی دوبلکس دارم که یک سالن و آشپزخانه طبقه همکف و دو اتاق و دستشویی و حمام بالا دارد. میخواستم بدونم اگر بخواهم یک سالن روی سقف سالن همکف اضافه کنم، باید مجوز شهرداری بگیرم و باید سند ملک به نام خودم باشد؟ ممنون میشوم جواب بدهید.
یک زیر زمین خریداری کردم که سند تک برگ داره و تجاری هستش. بالای زیر زمین ما یک واحد هست که سند تک برگ دارد که مالک ان را به شخص دیگری فروخته حال خریدار مجوز شهرداری جهت ساخت 3 طبقه روی زیر زمین را گرفته به ایشان گفتیم‌که ماه م در واحد های بالا حق ساخت داریم عنوان میکنند خیر ایا این حق رو دارند ...
آیا ساخت واحد ویلایی حیاط دار در آپارتمان مجاز می باشد
با سلام من میخوام زمینم رو شروع به ساخت کنم ناظر میگن باید حتما حیاط خلوط حدقل دو متر در نظر بگیرم در جای که من از حیاط خلوط خوشم نمیاد باید چکار کنم
سلام ما یه زمین 130 متری داریم در عرض 10 در 12 چند طبقه میشه ساخت کوچه ما هشت متری هست؟
من سال 86 روی هم کف ملکی که به صورت پشته بام خریدم و اقدام به ساحت کردم 18 متر از این زمین که جای یک اتاق بود را چون هزینه نداشتم نساختم حال اقدام به ساخت نموده از یک سمت نیاز به یک ستون برای استحکام بنا دارم به مالکین طبقه پایین گفتم اجازه بدهند با هزینه شخصی خود اقدام به گذاشتن ستون نمایم ولی همکا ...
به خاطر میراث فرهنگی اجازه ساختبیش از یک طبقه نمی دهند در صورتیکه قبلا تراکم بالا بوده چیکار کنیم؟
درقطعه شرقی الویت درساخت الشرق است یادرغرب دوقطعه شرقی کنارهم یکی درغرب ساخته یکی درشرق هردو ساختمان دوطبقه وروبه روومشرف بهم کدامشان حق هستند
من یه قطعه زمین در منطقه امام زاده هاشم خریدم که پروانه ساختمان بتونی داشت، من تصمیم گرفتم که پروانه ساختمان رو LSF کنم و یک تیم پیمانکار کار طراحی رو انجام داد و یه دفتر مهندسی هم این طراحی رو تایید کرد و گفت که کار رو شروع کنید، بعدا من فهمیدم که باید پروانه ساخت هم از بتونی به LSF باید تغییر پیدا ...
برای تخریب خانہ قدیمی و گرفتن وام بنیاد مسکن مبلغی از ما گرفت بحساب اینکہ این خونہ قبل از خراب شدن بايد توسط کارشناس متر بشہ و با حضور ھمسایہ متر کرد رفت حالا بعد از6 سال 2 نفر مدعی ھستند کہ از زمینشونو گرفتم مدارک نقشہ دارم اما اذیت میکنن در عرض 20 روز ناراحتی معدہ گرفتم کہ دکتر گفت از عصب ھست در ...
با سلام، اینجانب با پدرم یک خونه شراکتی خریدم چندین سال پیش به مبلغ 38 میلیون هر کدام 19 میلیون پرداخت کردیم تا اینکه برادرم طبقه بالای خانه را ساخت و سبک سازی کرده است و با مبلغ 16 میلیون تومان . حالا برادرم میگه طبقه بالا مال من است و خودم جدا می فروشم می خواهم بدونم سهم قانونی این خانه کلا چه طور ...
عرض ادب همسرم در شمال، زمستان سال 1396 زمینی به مساحت 450 متر به مبلغ 110 میلیون تومان خریداری کرده، که بعد از تحویل متوجه شده 109 متر از زمین رو کسر و به دیگری فروخته. الان با این موضوع کاری نداریم. همان فروشنده به صورت شفاهی قرار کرده که در همین زمین با هزینه 50 میلیون نقدی و 20 میلیون هم براتون و ...
سلام. من قطعه زمینی در روستای نعمت آباد چالوس دارم و چند سال هست که طرح هادی ندادند. من هم خونه ندارم و متراژ زمین 278 متر است. میخواهم خونه دار بشوم. ده سال هست و هر سال دهیار میگوید طرح می آید و آخرش هم نیومده است. تکلیف برای ما که خونه نداریم چی هست؟ یک قواره با بافت مسکونی فاصله داریم آب و برق ه ...
سلام، خسته نباشید. پدر من در یک روستا یک اتاق داشته است و بعد از مدتی کوچ کرده به شهر آمده است. الان بعد از 40 سال قصد برگشت دارد. خانه خراب شده است اما کسانی هستند که شهادت بدهند خانه داشته است. برای خانه ساختن باید چه کار هایی انجام بدهد؟
سلام. برای وکالت دادن به برادرم یا مادرم برای ساخت خانه پدری چه وکالتی باید داد و این که جواب نامه اداره مالیات چند روزه می آید؟
با سلام. قطعه زمینی مسکونی به متراژ 290 متر درخواست احداث زیرزمین همکف 6 طبقه مسکونی در گذر 10 متری و مجاورین 8 طبقه ( از تمامی مجاورین رضایت نامه محضری ساخت تا 10 طبقه را داریم) که بعد 6 ماه درخواست و تشکیل پرونده گفتند به دلیل قرار گیری در طرح مطالعاتی میراث پرونده با درخواست همان تعداد طبقات ...
باسلام بنده زمین 495متری در نزدیکی ورزقان دارم که سالها نخاله زلزله ریخته شده بود در نقشه هوایی هم موجود هست الان چگونه میتوانم برایش مجوز ساخت بگیرم
سلام شریکم هزینه های ساخت ساختمان را نمی دهد چکنم
سلام ما یک ملک ویلای داریم که توی ورثه افتاده و قرار مشارکت ساخته بشه سازنده از ورثه وکالت فروش خواست که با یک نفر طرف باشه ما به مادرم وکالت فروش دادیم سوال من اینه آیا مادرم میتونه بدون اجازه وراث خونه رو بفروشه؟!؟؟میتونه ادعای مالکیت تمام واحد‌های رسیده از مشارکت را داشته باشه؟!؟؟؟یا د ...
با سلام بنده یک زمین سمت شمال دارم شهریورماه به شهرداری مراجعه کردم و تمام هزینه ها را پرداخت نمودم حتی هزینه های مربوط به نظام مهندسی قرار بر این بود یکماه بعد پروانه را به من بدند که کارا شروع کنم زمین طرح تفصیلی هست و مشکلی نداره بعد یکماه بهم گفتند بصورت شفاهی که ساخت را شروع کنم ساخت را شروع ...
ملک مسکونی در سال 92 با بیع نامه فروخته میشه و در سال 94 باتوجه به اینکه هنوز سند رسمی انتقال تنظیم نشده بوده ، رضایت نامه اضافه ساخت در دفترخانه از فروشنده اخذ میشه و در سال 1395 سند رسمی انتقال پیدا میکنه به خریداران. حال حاضر خریداران دعوی به طرفیت فروشنده سابق مبنی بر ابطال رضایت نامه به استناد ...
زمینی با 5 طبقه پروانه برای 2 طفل صغیر خریداری کرده ایم ، با توجه به اینکه مادر آنها توان ساخت 5 طبقه را از لحاظ مالی ندارد و شاید فقط بتواند 2 طبقه آن را بسازد، چگونه می‌توان جهت ساخت ، سرمایه گذار جذب کرد که ایراد قانونی نداشته باشد ؟ بعد از ساخت به چه میزان فرزندان صغیر مالکیت دارند ؟
با سلام وخسته نباشید بنده در سال86 با برادرم شراکتی امتیاز یک واحد آپارتمان از شرکت تعاونی به مبلغ36میلیون نصف، نصف خریداری کرده ام از سال93 به بعد شروع به ساخت این پروژه شده تا سال96مبلغ77میلیون هزینه کرده ام وهمه اش خودم داده ام وبرادرم لج کرده ودیگه پول نداده وایشان سهمش را نمی فروخته ونه می خرید ...
با سلام منزل پدری من بنام برادرم هست الان دنبال مجوز بود که بسازه چون فرسوده شده بعد از طی همه مراحل فهمید که در حریم میراث فرهنگی هست و تنها 30 متر جواز ساخت میدن زمین سند تک برگ دارد مساحت 140 متر ممنون میشم بفرمایید چکار میشه کرد
سلام اساتید محترم ما دو سال پیش با یک سازنده وارد مشارکت شدیم. سازنده 8 ماهه که ادعا میکرد من جواز رو دارم میگیرم و باید به من 150 متر از ملک رو بدین چون تورم رفته بالا و برای من نمیصرفه. هنوز اختلاف نظرها رفع نشده و به توافقی نرسیده، دیروز متوجه شدیم که به دلیل عدم پرداخت بیمه ی جواز ساخت کلیه ی ...
اینجانب ب عنوان مالک با سازنده قرارداد امضا کردم سازنده برگه تقاضای صدور جواز را در قرارداد جاسازی کرده و از اینجانب امضا گرفته و تاریخ این برگه برای 2 ماه قبل از انعقاد قرارداد با اینجانب می باشد و فردای انعقاد قرارداد مدارک خود شامل سند و بنچاق و کارت ملی و شناسنامه را تحویل سازنده داده ام برای وک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.